建發(fā)華發(fā)江華璽云:整個(gè)項(xiàng)目全部清盤

2023-09-12 樓盤：建發(fā)華發(fā)江華璽云，周邊房價(jià)參考：66000元/㎡，物業(yè)：華發(fā)物業(yè)

建發(fā)華發(fā)江華璽云位于東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致�，西至明月橋路，北至�?guī)劃錢塘路。,由杭州兆欣房產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是華發(fā)物業(yè)。

整個(gè)項(xiàng)目全部清盤

貳錢二**新中式產(chǎn)品作為新中式產(chǎn)品的匠造者，建發(fā)帶著**端的【云系】產(chǎn)品來到錢塘江畔。

璽云大門僅屋檐長度就有近43米，若再加上景墻，整個(gè)主入口寬度會(huì)達(dá)驚人的近59米，相當(dāng)于11輛加長林肯一字排開！門前的5級(jí)臺(tái)階，還飾以精美地雕。兩尊石獅分列左右，威儀棣棣。無論奢華度、禮序感，璽云都位居建發(fā)杭州作品前列。將來業(yè)主回家步入大門，就是建發(fā)標(biāo)志性的三進(jìn)式園林。穿過四水歸堂和回廊，一片約590㎡的水景躍然眼前。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

建發(fā)華發(fā)江華璽云效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-01-06

價(jià)格 : 高層66000元/方

樓棟 : 6#、7#、8#

面積 : 176方-30套，199方-60套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 無房無貸300萬，其它400萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	90	13	27	50
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	162	-	14	148
搖中概率	55.56%	100%	100%	51.35%

01.06

預(yù)售時(shí)間

1.9-1.11

登記時(shí)間

01.12

補(bǔ)交資料

01.13

意向公示

01.14

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

在售新房

不限購

碧桂園萬科·悅望名邸樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：排屋178方E-4室2廳5衛(wèi)排屋162方C-4室2廳5衛(wèi)更多

房價(jià)： 碧桂園萬科·悅望名邸10幢一房一價(jià)表悅望名邸8幢一房一價(jià)表更多

地址：富陽區(qū)銀東洲板塊查看地圖

開發(fā)商：杭州富耀置業(yè)有限公司

21900元/㎡查看詳情

碧桂園萬科悅望名邸目前在售樓棟 8、9、10三棟，均價(jià)約21900元/平米，具體一房一價(jià)，其他位置售罄，戶型建面約95平米

不限購

中交保利江語云城樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層89方A-3室2廳2衛(wèi)高層109方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 中交保利江語云城21幢一房一價(jià)表中交保利江語云城17幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市富陽區(qū)富春灣新城大橋南路與望仙路交叉口（富陽高鐵站北約500米）查看地圖

開發(fā)商：中交城投富春灣（杭州）置業(yè)開發(fā)有限公司

16300元/㎡查看詳情

中交保利江語云城預(yù)計(jì)2023年12月交付

不限購

錦上悅?cè)A里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層115方A-4室2廳2衛(wèi)高層89方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房價(jià)： 錦上悅?cè)A里2幢一房一價(jià)表錦上悅?cè)A里5幢一房一價(jià)表更多

地址：浙江省蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)衙南路與農(nóng)運(yùn)路交叉口西北側(cè)查看地圖

開發(fā)商：華凌置業(yè)（杭州）有限公司

18000元/㎡查看詳情

錦上悅?cè)A里少量房源在售，主要位于3，5號(hào)樓，戶型建面約115方，均價(jià)約18000元/平方，具體一房一價(jià)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年9月交付

不限購

中天翡玥府土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層86方A-3室2廳1衛(wèi)高層86方B-3室2廳1衛(wèi)更多

房價(jià)： 中天翡玥府6幢一房一價(jià)表中天翡玥府5幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市錢塘新區(qū)新灣街道，東至三新路，南至閘口路聯(lián)建房，西至新灣大道，北至復(fù)興路。查看地圖

開發(fā)商：杭州瑞盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

18000元/㎡查看詳情

項(xiàng)目在售101方房源充足，房源可選;大三房，總價(jià)170萬元起，低門檻;

不限購

贊成汀南學(xué)仕府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房-D1-139方洋房-D2-139方更多

房價(jià)： 贊成汀南學(xué)仕府12幢一房一價(jià)表贊成汀南學(xué)仕府1幢一房一價(jià)表更多

地址：東至杭喬路，南至永和路，西至耕讀路，北至鑫業(yè)路。查看地圖

開發(fā)商：杭州金澎置業(yè)有限公司

28940元/㎡查看詳情

贊成汀南學(xué)仕府8、13號(hào)樓，共計(jì)84套，最終登記0戶。

建發(fā)華發(fā)江華璽云位于東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致罚髦撩髟聵蚵�，北至�?guī)劃錢塘路。,由杭州兆欣房產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是華發(fā)物業(yè)。

專家點(diǎn)評(píng)

2022年4月25日，四堡七堡單元JG1402-22地塊迎來出讓，吸引了濱江、華發(fā)、建發(fā)、中鐵、招商、坤和、保利等，共計(jì)9家房企報(bào)名競價(jià)，最終由建發(fā)以4.532萬/平的樓面價(jià)，溢價(jià)11.99%競得。

地塊位置：上城區(qū)錢江新城二期曇花庵路和明月橋路交叉口

特殊要求：設(shè)置居委會(huì)1275㎡。配套公建不大于5%。

住宅限價(jià)：本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于60000元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于66000元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。即精裝限價(jià)6.6萬/平。

根據(jù)規(guī)劃來看，項(xiàng)目擬建造13幢13-16F高層建筑。

項(xiàng)目四周由北至西分別為錢塘路—東御路—曇花庵路—明月橋路，內(nèi)部有多處集中綠地、文化活動(dòng)場地、室外活動(dòng)場地等，配套還是比較豐富的。

周邊配套

交通：機(jī)場快線和9號(hào)線一期的御道站直線約1.1公里（步行約1.5公里）、9號(hào)線五堡站直線約1.3公里、杭州東站約1.8公里、杭甬高速和錢塘快速路入口約400米等；

學(xué)校：周邊學(xué)校有江干區(qū)御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。未來還可能會(huì)有新建學(xué)校（就在7號(hào)地塊西側(cè)規(guī)劃有一宗學(xué)校/停車場用地）。

商業(yè)：約3公里范圍內(nèi)有：IFC（在建中）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯、萬象城等；

其他：邵逸夫醫(yī)院（慶春廣場站）約3公里、市民中心約4.1公里等，距離上都是7號(hào)地塊更近。

確認(rèn)

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建發(fā)華發(fā)江華璽云

平均價(jià)格66000元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州兆欣房產(chǎn)有限公司

售樓熱線：0571-89986777 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東至規(guī)劃東御路，南至?xí)一ㄢ致罚髦撩髟聵蚵�，北至�?guī)劃錢塘路。

高層137方A1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層174方B-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層176方C1-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時(shí)代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻(xiàn)品質(zhì)新著。交通配套：9號(hào)線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯等。周邊教育：御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實(shí)驗(yàn)學(xué)校。周邊醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院。
建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價(jià)66000元/㎡，與棲江攬?jiān)萝幰恢�。不過***的優(yōu)勢是該項(xiàng)目沒有公租，沒有自持，改善居住更純粹。項(xiàng)目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計(jì)中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個(gè)中式庭院景觀，包含水池、觀景臺(tái)等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號(hào)線都在周邊有站點(diǎn)，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
項(xiàng)目限價(jià)均價(jià)66000元/㎡，跟棲江攬?jiān)萝幨且粯拥膬r(jià)格。就66000元/㎡的價(jià)格來說基本屬于杭州新房限價(jià)的***梯隊(duì)了。如果跟目前的新房市場比，他的性價(jià)比不算高，IFC比建發(fā)華發(fā)江華璽云貴了3800元/㎡，但是2個(gè)樓盤的差距肯定是要大于3800元/㎡。大家中天云翠金瀾府直線距離建發(fā)華發(fā)江華璽云900米左右，價(jià)格卻便宜了22000元/㎡，這2個(gè)樓盤真的有22000元/㎡的差距嗎？也未必。還有一點(diǎn)，五煲的沿江TOD地塊在本月也要出讓的，限價(jià)是65800元/㎡。...
建發(fā)華發(fā)江華璽云在目前錢江新城二期的新房里面已經(jīng)算是**的了，而且又有建發(fā)漂亮的中式園林加持，對(duì)6W-7W均價(jià)購買力的房票吸引力還是很大的。而且它還有一個(gè)天生的優(yōu)勢，沒有自持也沒公租。但是未來錢二板塊好的地塊源源不斷，五堡沿江TOD地塊也會(huì)在本月出讓。所以如果你鐘意錢江新城二期，可以從建發(fā)華發(fā)江華璽云開始搖，搖中了開心，搖不中后續(xù)地塊則會(huì)更好。
建發(fā)房產(chǎn)入杭6載攜手華發(fā)股份于杭州“中央高改區(qū)”錢江新城二期，打造的城市未來封面建面約139-199㎡新中式大宅，一場東方屋檐、園林之境與錢江新城國際時(shí)代前沿的決定性相逢，為杭州鉅獻(xiàn)品質(zhì)新著。交通配套：9號(hào)線五堡站。商業(yè)配套：杭州國際金融中心（杭州IFC）、連堡豐城（在建中）、杭州港龍城、杭州東站萬象匯等。周邊教育：御道幼兒園、杭州市錢江外國語學(xué)校、杭州市錢江貝賽思實(shí)驗(yàn)學(xué)校。周邊醫(yī)療：邵逸夫醫(yī)院。
建發(fā)華發(fā)江華璽云精裝限價(jià)66000元/㎡，與棲江攬?jiān)萝幰恢�。不過***的優(yōu)勢是該項(xiàng)目沒有公租，沒有自持，改善居住更純粹。項(xiàng)目規(guī)劃13幢13-16F高層，層高為3.1米，樓幢均設(shè)置架空層。所有樓幢均設(shè)計(jì)中式飛檐造型，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一個(gè)中式庭院景觀，包含水池、觀景臺(tái)等規(guī)劃，新中式韻味十足。地鐵1、9、19號(hào)線都在周邊有站點(diǎn)，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套也都不缺，改善族可以關(guān)注。
附近有地鐵9號(hào)線五堡站，目前看直線距離約600米，因?yàn)檎麄€(gè)錢二板塊的道路還在建設(shè)當(dāng)中，所以無法預(yù)估出步行距離和時(shí)間，但是從地圖上看，道路建成后步行距離差不多也是600米左右，也就是7、8分鐘可以走到。駕車出行有錢塘快速路、彭埠大橋連接著杭州的幾個(gè)主要高架、高速和隧道，還是比較方便的。教育上，附近有天長觀潮小學(xué)，未來大概率在該學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。其實(shí)我覺得教育這一塊錢二板塊不用擔(dān)心，本身上城區(qū)就是教育強(qiáng)區(qū)，更何況是重點(diǎn)發(fā)展的...
這個(gè)地方6.5，IFC難道不應(yīng)該8.8?

周邊板塊

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潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？

綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會(huì)所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸

濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？

起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。

雅渟名府室內(nèi)層高多少

首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米

華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少

限價(jià)66000，含6000裝標(biāo)

招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的

商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購

中海翠攬?jiān)凭硺情g距多少?

南北樓間距約24-52米不等，以實(shí)際樓幢距離為準(zhǔn)。