濱融府:新象light art商業(yè)大平層房源在售，戶型建面約312-407方

2023-03-06 樓盤：濱融府，周邊房價參考：54000元/㎡，物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)

濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

濱融府新象light art商業(yè)大平層房源在售，戶型建面約312-407方，在售均價約50000-60000元/平，具體一房一價。項目占地48365方，建筑面積約51161.24方，綠化35%，規(guī)劃戶數(shù)有186戶以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱融府樣板間

近期搖號預(yù)售時間:2021-12-07

價格 : 高層54000元/方

樓棟 : 8#、

面積 : 139方-94套，158方-1套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無房無貸220萬，二套450萬，一次性650萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	95	14	29	52
入圍條件		-	-	191個月
報名人數(shù)	904	110	264	530
搖中概率	10.51%	24.66%	13.61%	6.04%

12.07

預(yù)售時間

12.10-12.12

登記時間

12.13

補(bǔ)交資料

12.14

意向公示

12.17

搖號時間

待定

選房時間

濱融府周邊樓盤

中交財富中心樓盤航拍

戶型：2號樓9-19層平面圖寫字樓2號樓3-8層平面圖寫字樓更多

地址：東北莫干山路，西北規(guī)劃棠子橋路，西南住宅地界，東南勤豐小區(qū)查看地圖

開發(fā)商：中交（杭州）投資有限公司

30960元/㎡查看詳情

中交財富大廈屬于拱墅申花板塊，位于莫干山路和萍水路交叉口。在售的是40-90方40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，層高為3.6米，其中58方的為微loft 戶型。項目將與2020年交付。申花板塊屬于杭州的改善型住宅集聚區(qū)，在售的基本是5萬以上的大面積住宅。板塊內(nèi)的小面積公寓數(shù)目非常少。在交通配套上：項目距離...

商業(yè)不限購

中糧杭州大悅城樓盤航拍

戶型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

地址：隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：浙江和潤天成置業(yè)有限公司

32000元/㎡查看詳情

中糧杭州大悅城作為杭州大悅城綜合體內(nèi)**住宅物業(yè)，坐落于大運(yùn)河河畔，居城西、黃龍、武林、運(yùn)河四大商圈之核。項目銜接莫干山路、學(xué)院路，4公里直達(dá)武林中心，坐擁申花、橋西高端住區(qū)。交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，水上交通配備大悅城游艇碼頭，可乘坐游輪直抵武林門碼頭及西溪濕地碼頭，構(gòu)筑成橫貫杭城東...

限購

綠城馥香園樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層175方A1-4室2廳3衛(wèi)高層199方B1-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 綠城馥香園24幢一房一價表綠城馥香園17幢一房一價表更多

地址：登云路與學(xué)院北路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州浙秋置業(yè)有限公司

55530元/㎡查看詳情

一個buff疊滿的神盤。上班通勤每天都會路過這個地塊，申花登云。一直就在想，會是哪個開發(fā)商拿下這塊開闊、大氣甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大寶地。后來是綠城，心動更甚，綠城這兩個字，無他，就讓這塊地擺脫了傻大楞的可能，留下鐘靈，還平添一層秀氣。再是看到了**...

限購

杭曜置地中心樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層123方E-3室2廳2衛(wèi)高層179方D-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 杭曜置地中心10幢一房一價表杭曜置地中心9幢一房一價表更多

地址：莫干山路與萍水東街交匯處向東200米查看地圖

開發(fā)商：華潤置地（常州）有限公司

46200元/㎡查看詳情

預(yù)計價格：高層46200元/方預(yù)計開盤：2023-03銷售樓棟：B5#、B6#戶型面積：118方、139方房源套數(shù)：約180套房源層高：3.0米交房時間：2025年12月歷史中簽率：12.97%

限購

珹上潤府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：185方255方更多

房價： 珹上潤府6幢一房一價表珹上潤府5幢一房一價表更多

地址：東至李家橋村，南至華豐規(guī)劃支路，西至規(guī)劃和豐路，北至慶隆小河單元GS0301-G1/A2-18地塊。查看地圖

開發(fā)商：華潤

50840元/㎡查看詳情

珹上潤府地塊精裝限價50840元/㎡，毛坯限價46340元/㎡，毛坯銷售**單價50970元/㎡。裝標(biāo)4500元/㎡。配套公建面積不大于10%，養(yǎng)老用房不少于320㎡。2022年9月15日，華潤以總價74307萬元競得慶隆小河單元GS0301-R21-01地塊，樓面價34562元/㎡，溢價率6.45%。項目建設(shè)用地面積14333㎡，總建筑面...

濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

專家點(diǎn)評

2020年6月23日，經(jīng)過65輪競價，融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊（杭政儲出[2020]41號），樓面價24774元/㎡，溢價率27.17%。

地塊項目位于杭州市拱墅區(qū)，東至莫干山路，南至物美大賣場，西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊，北至登云路。土地面積為48365㎡，出讓建筑面積120912.5㎡，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務(wù)用地。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于49500元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于54450元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價54000元/㎡。

根據(jù)出讓要求：

①地塊容積率2.5。

②住宅建筑面積（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作為配建公共租賃住房。住宅區(qū)域建筑高度在24米-54米，綠地率不低于35%。

②商業(yè)商務(wù)用房。不得設(shè)置專業(yè)市場和公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)分割單元不小于300平。

在融創(chuàng)拿地之后不久，融創(chuàng)便聯(lián)合濱江、金昌啟亞合作，項目股權(quán)分配如下：融創(chuàng)持股38%、濱江持股37%、金昌啟亞持股25%。

確認(rèn)

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商住不限購住宅限購

濱融府	平均價格54000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9552 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：登云路和莫干山路交叉口

高層168方C-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層139方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

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養(yǎng)云靜舍一把梭哈以后，申花的房子越發(fā)難買了，天璽和天薈的中簽率雙雙低至個位數(shù)，一改上半年流搖的情況。最近，申花新房市場又有了大動作，由濱江、融創(chuàng)、金昌啟亞三大巨匠聯(lián)袂打造的濱融府即將在1月首開。總建筑面積約17萬㎡，由11幢高層和1層沿街配套組成。戶型極為純粹，只有139㎡和168㎡兩個面積段、三款戶型，全部兩梯兩戶。就連恒溫泳池、健身房都在小區(qū)當(dāng)中配置到位。一共只有355套房源，注定又是一次拼手氣的搖號。
戶型是比較通透的，顏色的搭配也比較簡潔，不繁瑣。
戶型是比較通透的，顏色的搭配也比較簡潔，不繁瑣。省時省力、拎包入住，裝修房的一大優(yōu)勢，不得不說
這個小區(qū)附近的學(xué)校還挺好的。環(huán)境還可以，植被算茂密
物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月，最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)民用的便宜，使用年限有保障

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周邊板塊

申花翠苑拱宸橋湖墅拱宸橋湖墅

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