濱融府:坐享和睦站與北大橋站兩線地鐵

2023-11-05 樓盤：濱融府，周邊房價(jià)參考：54000元/㎡，物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)

濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

住宅熱銷售罄的濱融府目前在售約310㎡大平層，坐享和睦站與北大橋站兩線地鐵，與大悅城之間距離約580m；內(nèi)部配套有會(huì)所及恒溫泳池等，總價(jià)約1500-2000萬元。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱融府

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2021-12-07

價(jià)格 : 高層54000元/方

樓棟 : 8#、

面積 : 139方-94套，158方-1套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無房無貸220萬，二套450萬，一次性650萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	95	14	29	52
入圍條件		-	-	191個(gè)月
報(bào)名人數(shù)	904	110	264	530
搖中概率	10.51%	24.66%	13.61%	6.04%

12.07

預(yù)售時(shí)間

12.10-12.12

登記時(shí)間

12.13

補(bǔ)交資料

12.14

意向公示

12.17

搖號時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱融府周邊樓盤

大平層

中家德璽尚座樓盤航拍

地址：莫干山路和正德里街路口查看地圖

開發(fā)商：杭州中家房地產(chǎn)有限公司

40000-47000元/㎡查看詳情

中家德璽尚均價(jià)約40000元/平，在售建面約310方房源，具體一房一價(jià)。

商業(yè)不限購

中糧杭州大悅城樓盤航拍

戶型：57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

地址：隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：浙江和潤天成置業(yè)有限公司

32000元/㎡查看詳情

杭州大悅城位于拱墅區(qū)京杭大運(yùn)河畔，地鐵10號線北大橋站上蓋，是杭州首家體驗(yàn)式水岸潮圣購物樂園，2018年開業(yè)以來，緊緊貼合年輕潮流的生活方式持續(xù)迭代，**打造更具IP化特色的城市生活潮醒地。杭州大悅城總體量超50萬方，購物中心部分20萬方，是杭州地區(qū)**一個(gè)擁有獨(dú)棟文化藝術(shù)中心...

限購

頌映傳麒府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-C-189方4室2廳3衛(wèi)高層-D-205方-4室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 頌映傳麒府6幢一房一價(jià)表頌映傳麒府5幢一房一價(jià)表更多

地址：東至教工路，南至規(guī)劃創(chuàng)享路，西至湖墅單元GS0201-G1-03-2地塊，北至湖墅單元GS0201-B1/B2/S42-42-1地塊。查看地圖

開發(fā)商：杭州合悅源置業(yè)有限公司

55000元/㎡查看詳情

頌映傳麒府項(xiàng)目規(guī)劃8幢高層住宅，包含1幢16F、1幢17F、1幢20F、4幢22F和1幢23F。戶型面積145、160、200㎡，精裝限價(jià)55000元/㎡，預(yù)計(jì)共312套。項(xiàng)目容積率2.8，綠地率35％，建筑密度22％。

商業(yè)不限購

申花印月樓盤航拍

戶型：E-38方LOFTBB-76方LOFT更多

地址：杭州市拱墅區(qū)莫干山路與申花路交叉口西150米（申花路77號）查看地圖

開發(fā)商：杭州中英置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

申花印月二期加推熱銷、現(xiàn)房盛裝加推， 260萬起一步到位，申花四房兩廳兩衛(wèi)，今年買今年住。重餐飲現(xiàn)鋪，65方平層，開間6.8米，進(jìn)深8.5 米，表價(jià)390萬！

限購

萬科河頌映象府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層-E3-199方-4室2廳3衛(wèi)高層-E2-199方-5室2廳3衛(wèi)更多

房價(jià)： 萬科河頌映象府7幢一房一價(jià)表萬科河頌映象府11幢一房一價(jià)表更多

地址：東至規(guī)劃湖墅北路，南至規(guī)劃育才路，西至申花單元GS0403-R22-32地塊15班幼兒園，北至花園崗街。查看地圖

開發(fā)商：杭州元騰置業(yè)有限公司

46200元/㎡查看詳情

萬科河頌映象府規(guī)劃11幢住宅及1幢辦公,地塊精裝房限價(jià)46200元/㎡，其中毛坯銷售均價(jià)不高于42200元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于46420元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。商業(yè)商務(wù)與住宅建筑計(jì)容面積比例為15:85（81730㎡），用地面積比例為1:9.地塊用地面積35612m²，總建筑面...

濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

專家點(diǎn)評

2020年6月23日，經(jīng)過65輪競價(jià)，融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊（杭政儲(chǔ)出[2020]41號），樓面價(jià)24774元/㎡，溢價(jià)率27.17%。

地塊項(xiàng)目位于杭州市拱墅區(qū)，東至莫干山路，南至物美大賣場，西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊，北至登云路。土地面積為48365㎡，出讓建筑面積120912.5㎡，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務(wù)用地。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于49500元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于54450元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即限精裝均價(jià)54000元/㎡。

根據(jù)出讓要求：

①地塊容積率2.5。

②住宅建筑面積（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作為配建公共租賃住房。住宅區(qū)域建筑高度在24米-54米，綠地率不低于35%。

②商業(yè)商務(wù)用房。不得設(shè)置專業(yè)市場和公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)分割單元不小于300平。

在融創(chuàng)拿地之后不久，融創(chuàng)便聯(lián)合濱江、金昌啟亞合作，項(xiàng)目股權(quán)分配如下：融創(chuàng)持股38%、濱江持股37%、金昌啟亞持股25%。

確認(rèn)

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商住不限購住宅限購

濱融府	平均價(jià)格54000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9552 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：登云路和莫干山路交叉口

高層168方C-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層139方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層139方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

2020年6月23日，經(jīng)過65輪競價(jià)，融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊（杭政儲(chǔ)出[2020]41號），樓面價(jià)24774元/㎡，溢價(jià)率27.17%。地塊項(xiàng)目位于杭州市拱墅區(qū)，東至莫干山路，南至物美大賣場，西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊，北至登云路。土地面積為48365㎡，出讓建筑面積120912.5㎡，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務(wù)用地。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于49500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于54450元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即限精裝均價(jià)54000元/㎡。根據(jù)出讓要求： ①地塊容積率2.5。 ②住宅建筑面積（含配套公建）不大...
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養(yǎng)云靜舍一把梭哈以后，申花的房子越發(fā)難買了，天璽和天薈的中簽率雙雙低至個(gè)位數(shù)，一改上半年流搖的情況。最近，申花新房市場又有了大動(dòng)作，由濱江、融創(chuàng)、金昌啟亞三大巨匠聯(lián)袂打造的濱融府即將在1月首開。總建筑面積約17萬㎡，由11幢高層和1層沿街配套組成。戶型極為純粹，只有139㎡和168㎡兩個(gè)面積段、三款戶型，全部兩梯兩戶。就連恒溫泳池、健身房都在小區(qū)當(dāng)中配置到位。一共只有355套房源，注定又是一次拼手氣的搖號。
戶型是比較通透的，顏色的搭配也比較簡潔，不繁瑣。
戶型是比較通透的，顏色的搭配也比較簡潔，不繁瑣。省時(shí)省力、拎包入住，裝修房的一大優(yōu)勢，不得不說
這個(gè)小區(qū)附近的學(xué)校還挺好的。環(huán)境還可以，植被算茂密
物業(yè)費(fèi)5元/㎡·月，最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，希望不讓人失望。產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)民用的便宜，使用年限有保障

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周邊板塊

申花翠苑拱宸橋湖墅拱宸橋湖墅

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