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          濱融府
          商住不限購 住宅限購

          濱融府新象light art:商業(yè)大平層房源在售,戶型建面約312-407方

          2023-09-14   樓盤:濱融府,周邊房價參考:54000元/㎡ ,物業(yè):融創(chuàng)物業(yè)
          濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。
          濱融府新象light art商業(yè)大平層房源在售,戶型建面約312-407方,在售均價約50000-60000元/平,具體一房一價。項目占地48365方,建筑面積約51161.24方,綠化35%,規(guī)劃戶數(shù)有186戶,項目位于拱墅區(qū)莫干山路與登云路交匯處,以上信息僅供參考 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
          濱融府樣板間
          濱融府樣板間
          近期搖號 預(yù)售時間:2021-12-07
        2. 價格 : 高層54000元/方
        3. 樓棟 : 8#、
        4. 面積 : 139方-94套,158方-1套
        5. 裝修 : 精裝4500
        6. 凍資 : 無房無貸220萬,二套450萬,一次性650萬
        7. 驗資 :
        8. 房源類型 全部 人才 無房 有房
          房源套數(shù) 95 14 29 52
          入圍條件 - - 191個月
          報名人數(shù) 904 110 264 530
          搖中概率 10.51% 24.66% 13.61% 6.04%
        9. 12.07
        10. 預(yù)售時間
        11. 12.10-12.12
        12. 登記時間
        13. 12.13
        14. 補交資料
        15. 12.14
        16. 意向公示
        17. 12.17
        18. 搖號時間
        19. 待定
        20. 選房時間
        21. 在售新房
          公寓不限購

          戶型:商住73方E-4室0廳4衛(wèi)商住60方D-4室0廳2衛(wèi)更多

          地址:同協(xié)路與華豐路交叉口查看地圖

          開發(fā)商:杭州同達置業(yè)有限公司

          30000元/㎡ 查看詳情
          濱江同協(xié)金座少量建面約34-73方房源在售,建面約34平米為loft戶型,建面約45、58、60平米為雙鑰匙戶型,建面約73平米為四鑰匙戶型,均價約33000元/平米,總價約120-195萬元/套起,具體一房一價,物業(yè)公司杭州濱江物業(yè),管理費7元/平米/月,項目位于上城區(qū)同協(xié)路與華豐路交叉口,以上信息僅供參考
          公寓不限購

          戶型:I-46LOFTF-39LOFT更多

          地址:中國杭州西湖區(qū)之江路與之浦路交匯處查看地圖

          開發(fā)商:中融&藍城代建兼營銷營銷兼

          29400元/㎡ 查看詳情
          雄踞江新城核芯地段的Co.C理想城,不僅坐擁西湖、錢江兩大城市“金名片”,雙地鐵、雙隧道環(huán)繞,更以圓心之勢,將區(qū)域高能級配套資源漸次鋪陳,成就一公里生活圈內(nèi)永不落幕的萬象繁華。不止集萃生活所有美好想象,更以一種可品味、可觸碰的方式呈現(xiàn)。18萬方共融商業(yè),由Co.C理想城攜手...
          商業(yè)不限購

          戶型:33方LOFT30㎡雙鑰匙戶型更多

          地址:杭州市余杭區(qū)城東路與城南路交叉口往東200米查看地圖

          開發(fā)商:杭州嘉合置業(yè)有限公司

          35000元/㎡ 查看詳情
          杭州市余杭區(qū)城東路與城南路交叉口往東200米的嘉合未來金座,地理位置優(yōu)越,處于城市繁華與寧靜交匯的完美點。這里擁有便利的交通網(wǎng)絡(luò)和周邊配套設(shè)施,為您提供了一個理想的居住環(huán)境。嘉合未來金座總占地面積達到18114㎡,這意味著您將擁有超大的生活空間,享受尊貴生活的源源不斷。這個寬敞的社區(qū)...
          商業(yè)不限購

          戶型:標辦-十九層平面圖獨棟平面圖更多

          地址:智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)查看地圖

          開發(fā)商:杭州五八威新科技有限公司

          28000元/㎡ 查看詳情
          區(qū)域價值智慧網(wǎng)谷 杭州版“中關(guān)村”1.拱墅數(shù)字經(jīng)濟“一號工程”,十大產(chǎn)業(yè)平臺“龍頭”2.250萬平方米體量,大城北**千億產(chǎn)業(yè)平臺3.四大產(chǎn)業(yè)主導(dǎo),“3+1”數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)體系4.預(yù)計2024年全面建成后,可實現(xiàn)年產(chǎn)值600億元以上5.新浪、360、聯(lián)想、順豐、華為云、浙數(shù)傳媒等獨角獸入駐項...
          商業(yè)不限購

          戶型:4幢平面圖更多

          地址:杭州市富陽區(qū) 富春街道金橋北路與北環(huán)路交叉口查看地圖

          開發(fā)商:杭州聚泓置業(yè)有限公司

          15000-16000元/㎡ 查看詳情
          城際商務(wù)中心、占地面積約1.79萬方,總建面積約7.1萬方,由一幢商業(yè)和四幢高層組成,項目位于富陽熱門板塊之一金橋板塊四大商業(yè)于一身(萬達廣場 銀泰城 新天地 寶龍)坐享千億配套利好,“三高三鐵三快速”杭州6號線雙地鐵站交通之便利。 樓盤名:城際商務(wù)中心樓盤板塊:富陽...
          濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

          大神點評
          濱融府解析:
           一、開發(fā)商為什么在申花拿地?
          (1)板塊因素
          城西,其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地,也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對于杭州人來說,歷來有“以西為貴”的情節(jié),而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展,這里已經(jīng)成為大多數(shù)學(xué)界、商界、藝術(shù)界等社會精英居住的**之地。
          伴隨著這幾年發(fā)展的加速,板塊內(nèi)愈加深厚的文化底蘊、越發(fā)友好的城市界面、更加便捷的交通路網(wǎng)、日趨成熟的配套,都讓申花板塊已經(jīng)成為了市中心改善客群的**之地。濱江、融創(chuàng)、金茂、融信、九龍倉等多家知名的房企入駐開發(fā),使得板塊內(nèi)豪宅林立。
          近兩年新交付的樓盤,如濱江錦繡之城、杭州金茂府二手房的價格都已經(jīng)超7萬。尤以濱江錦繡之城為例,部分房源8萬的成交單價,和濱融府5.4萬的限價價格,倒掛儼然已超過兩萬。所以無論你認不認可,杭州最值得期待的樓盤里,必有濱融府一席之地。
          (2)配套因素
          交通便利:項目距離在建地鐵10號線隱秀路站直線約380m,預(yù)計2022年3月通車,距離地鐵5號線和睦站直線約580m(可換乘10號線)。且項目周邊路網(wǎng)密度較大,莫干山路、學(xué)院路等縱向可達到黃龍、武林等核心區(qū)域,登云路、文一路等橫向可無縫對接德勝快速路,通達全城。
          商業(yè)齊全:項目直線約2km范圍內(nèi)有多家大型商業(yè)綜合體,如大悅城(直線距離約500m)、城西銀泰、樂堤港等,整個板塊的商業(yè)體量超過了200萬方,儼然是“杭州的徐家匯”。
          教育優(yōu)質(zhì):直線1KM范圍內(nèi)擁有杭州育才登云小學(xué)、文津小學(xué)(杭州市賣魚橋小學(xué)教育集團,對口初中杭師大文暉實驗學(xué)校)。備注:濱融府小區(qū)交付后的學(xué)區(qū)以教育局具體劃分為準。
          景觀優(yōu)美:項目北面不遠處是正在加速建設(shè)占地701畝的運河亞運公園,是曲棍球、乒乓球兩項亞運競技項目主會場,3.6公里跑道、1.3萬方人工湖、1.6公里城市河道,賽后將成為運動、休閑的美好城市載體。
          醫(yī)療豐富:項目5km范圍內(nèi)有三家三甲醫(yī)院,分別是浙江省立同德醫(yī)院、杭師大附屬醫(yī)院和浙江醫(yī)院三墩院區(qū)等。
          區(qū)域文化底蘊濃厚、周邊配套齊全、板塊內(nèi)住宅用地稀缺,這也是濱江融創(chuàng)再度落子申花的重大因素。
          好板塊+好地+好開發(fā)商+好小區(qū)品質(zhì)=現(xiàn)在值得等待+未來值得期待
          二、為什么要買濱融府?
          濱融府是由濱江、融創(chuàng)、金昌啟亞三大巨匠聯(lián)袂合著,也是繼濱江錦繡之城和融創(chuàng)宜和園兩大傳奇項目之后,濱江和融創(chuàng)在申花板塊領(lǐng)銜打造的又一華宅。
          (1)開發(fā)商品牌好
          濱江集團一直秉承著“創(chuàng)造生活,建筑家”的專業(yè)理念,經(jīng)過28年的發(fā)展,造就了像金色海岸、陽光海岸、武林壹號、湘湖壹號、華家池、壹品等豪宅,鑄就了今天在杭州地產(chǎn)界首屈一指的地位。
          就以現(xiàn)在二手房市場為例,同地段、相近品質(zhì)的濱江所開發(fā)的小區(qū),一般都會比其他小區(qū)的掛牌價要高一些,這就屬于品牌溢價。
          另外,融創(chuàng)近些年在杭州市場的口碑越來越好,逐漸形成了像侯潮府、時代奧城等一批經(jīng)典的豪宅項目。
          (2)小區(qū)值得期待
          整個小區(qū)定位為申花高端改善小區(qū),占地約4.8萬方,總建筑面積17.3萬方,容積率2.5,規(guī)劃了11幢高層。
          住宅可售戶型139方、168方兩個戶型段。
          小區(qū)的建筑設(shè)計也請到了GAD綠城設(shè)計院親自操刀過武林壹號、鳳起潮鳴等經(jīng)典項目的設(shè)計師來設(shè)計,融入了一些現(xiàn)代化的設(shè)計風(fēng)格。外立面風(fēng)格采用去裝飾化手法,運用簡潔的線條,銀灰色的鋁板(部分真石漆),大面積的玻璃來打造,非常時尚現(xiàn)代。
          小區(qū)內(nèi)部給業(yè)主配備了會所、室內(nèi)恒溫泳池,健身房等設(shè)施,滿足業(yè)主生活的需要。
          所以,濱融府的地段、配套、開發(fā)商、品質(zhì)以及倒掛也注定了這個項目本就不凡,是申花板塊的明星項目,也是城西改善的不二之選,值得大家擁有。
           
          用戶點評
          • 2020年6月23日,經(jīng)過65輪競價,融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊(杭政儲出[2020]41號),樓面價24774元/㎡,溢價率27.17%。 地塊項目位于杭州市拱墅區(qū),東至莫干山路,南至物美大賣場,西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊,北至登云路。土地面積為48365㎡,出讓建筑面積120912.5㎡,規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務(wù)用地。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于49500元/㎡,且毛坯銷售***單價不高于54450元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價54000元/㎡。 根據(jù)出讓要求: ①地塊容積率2.5。 ②住宅建筑面積(含配套公建)不大...
          • 濱融府解析:  一、開發(fā)商為什么在申花拿地? (1)板塊因素 城西,其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地,也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對于杭州人來說,歷來有“以西為貴”的情節(jié),而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展,這里已經(jīng)成為大多數(shù)學(xué)界、商界、藝術(shù)界等社會精英居住的***之地。 伴隨著這幾年發(fā)展的加速,板塊內(nèi)愈加深厚的文化底蘊、越發(fā)友好的城市界面、更加便捷的交通路網(wǎng)、日趨成熟的配套,都讓申花板塊已經(jīng)成為了市中心改善客群的***之地。濱江、融創(chuàng)、金茂、融信、九龍倉等多家知名的房企入駐開發(fā),使得板塊內(nèi)豪宅林立。 近兩年新交付的樓盤,如濱江錦繡之城、杭州金茂府二手房...
          • 濱融府解析:  一、開發(fā)商為什么在申花拿地? (1)板塊因素 城西,其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地,也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對于杭州人來說,歷來有“以西為貴”的情節(jié),而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展,這里已經(jīng)成為大多數(shù)學(xué)界、商界、藝術(shù)界等社會精英居住的***之地。 伴隨著這幾年發(fā)展的加速,板塊內(nèi)愈加深厚的文化底蘊、越發(fā)友好的城市界面、更加便捷的交通路網(wǎng)、日趨成熟的配套,都讓申花板塊已經(jīng)成為了市中心改善客群的***之地。...
          • 養(yǎng)云靜舍一把梭哈以后,申花的房子越發(fā)難買了,天璽和天薈的中簽率雙雙低至個位數(shù),一改上半年流搖的情況。最近,申花新房市場又有了大動作,由濱江、融創(chuàng)、金昌啟亞三大巨匠聯(lián)袂打造的濱融府即將在1月首開。 總建筑面積約17萬㎡,由11幢高層和1層沿街配套組成。戶型極為純粹,只有139㎡和168㎡兩個面積段、三款戶型,全部兩梯兩戶。就連恒溫泳池、健身房都在小區(qū)當中配置到位。 一共只有355套房源,注定又是一次拼手氣的搖號。
          • 戶型是比較通透的,顏色的搭配也比較簡潔,不繁瑣。
          • 戶型是比較通透的,顏色的搭配也比較簡潔,不繁瑣。省時省力、拎包入住,裝修房的一大優(yōu)勢,不得不說
          • 這個小區(qū)附近的學(xué)校還挺好的。環(huán)境還可以,植被算茂密
          • 物業(yè)費5元/㎡·月,最關(guān)心的就是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,希望不讓人失望。產(chǎn)權(quán)是70年的,住宅大產(chǎn)權(quán),水電費民用的便宜,使用年限有保障

          樓盤最新動態(tài)

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          霞映錦繡里已領(lǐng)2#、4#、6#、11#共48套房源的預(yù)售證,杭房預(yù)許字(2024)第00354號,房源均價65100元/平米。

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          萬科河頌映象府2024-06-12

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          霞映錦繡里2024-06-10

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