廣宇錦上文瀾:近日交付

2023-08-01 樓盤：廣宇錦上文瀾，周邊房價參考：20993元/㎡，物業(yè)：廣宇物業(yè)

廣宇錦上文瀾位于學正街與27號大街交叉口,由杭州冬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是廣宇物業(yè)。

錦上文瀾公寓近日交付。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

廣宇錦上文瀾航拍

近期搖號預售時間:2021-01-29

價格 : 高層30000元/方

樓棟 : 1#、2#、4#

面積 : 89方

裝修 : 精裝

凍資 : 無房無貸80萬，其他160萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	300	15	150	135
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	1524	63	289	1172
搖中概率	19.7%	62.7%	50.0%	9.9%

01.29

預售時間

2.1-2.3

登記時間

02.04

補交資料

02.05

意向公示

02.07

搖號時間

待定

選房時間

廣宇錦上文瀾周邊樓盤

共有產(chǎn)權

沁香公寓樓盤航拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層90方C9-2室2廳1衛(wèi)高層89方C2-2室2廳1衛(wèi)更多

房價： 沁香公寓·人才共有產(chǎn)權項目6幢一房一價表沁香公寓·人才共有產(chǎn)權項目3幢一房一價表更多

地址：江潮巷55號查看地圖

開發(fā)商：杭州建沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

25650元/㎡查看詳情

沁香公寓將以—場精裝生活方案分享會，事無巨細地將此次推出的約1500元/m裝飾標準的“精裝解決方案"分享給各位人才們。活動時間:4月8日—4月9日(每天上午10:00、下午14:00各一場)活動地點:沁香公寓售樓處

不限購

祥生湛景·江山云樾府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層120方D-4室2廳2衛(wèi)高層88方A1-3室2廳1衛(wèi)更多

房價： 祥生湛景·江山云樾府西區(qū)10幢一房一價表祥生湛景·江山云樾府西區(qū)8幢一房一價表更多

地址：杭州市錢塘區(qū)云濤北路與水云街交叉口祥生湛景·江山云樾府營銷中心查看地圖

開發(fā)商：杭州祥生弘治房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘勵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

26200元/㎡查看詳情

江山云樾府是位于杭州錢塘新區(qū)大學城北的全新大盤。對于這個樓盤，我認為是剛需以及剛改留在主城區(qū)**的機會之一。而祥生前幾日，在江山云樾府的隔壁，又拿下了新地塊（下沙大學城北單元JS0602-16地塊），開發(fā)商深耕這里的決心，讓江山云樾府的吸引力又上了一個臺階。下面，我列出了8大理由，來...

不限購

祥生文海府樓盤航拍土拍

地址：銀海街與千帆路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州祥生弘德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

26200元/㎡查看詳情

2021年5月7日，經(jīng)過14輪報價，祥生以樓面價17797.59元/平，溢價率29.82%，自持13%，再次競得大學城北一宗宅地，后定案名：文海府。錢塘區(qū)板塊地塊是杭州2021年**批待出讓地塊中，**個出場的（共計57宗），而本宗地塊則是錢塘區(qū)所有地塊中的**個。地塊位置：東至千帆路，南至水云街，西至規(guī)...

不限購

綠城春江潮鳴搖號數(shù)據(jù)

戶型：排屋300方E-4室2廳4衛(wèi)排屋870方D-8室4廳8衛(wèi)更多

房價： 綠城春江潮鳴36幢一房一價表綠城春江潮鳴35幢一房一價表更多

地址：觀十五線一工段查看地圖

開發(fā)商：杭州百合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

35000元/㎡查看詳情

春江潮鳴與錢塘江的距離，僅為20米，這是目前市場上距離錢塘江最近的項目，也是錢塘江岸邊最后的別墅項目，容積率為0.55在嚴格的限墅令之下，春江潮鳴不僅兼具了“純低密”“綠城”“江景房”的標簽，還戶戶可以瞰江景。每個標簽都能擊中低密改善購房者的心坎而這...

不限購

融創(chuàng)杭曜之城樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層142方C1-4室2廳2衛(wèi)高層128方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 融創(chuàng)杭曜之城7幢一房一價表融創(chuàng)杭曜之城6幢一房一價表更多

地址：3號大街與4號大街西南交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州融榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

30000元/㎡查看詳情

2021年5月7日，融創(chuàng)經(jīng)過21輪競價，以總價28.4億元競得杭錢塘儲出[2021]5號地塊（即下沙開發(fā)區(qū)單元R21-03、R22-03地塊），樓面價20962元/㎡，溢價率21.36%地塊位置：東至3號大街綠化，南至6號大街綠化，西至規(guī)劃景園路，北至規(guī)劃南苑路。出讓信息：出讓面積52122㎡，建筑面積135517㎡，容積率2....

廣宇錦上文瀾位于學正街與27號大街交叉口,由杭州冬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是廣宇物業(yè)。

大神點評

2019年11月13日，杭州冬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（廣宇）以底價121318萬元競得杭錢塘儲出[2019]4號下沙沿江單元R21-A09地塊，樓面價16630元/㎡。

據(jù)悉該地塊為雙限地，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于29150元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即精裝限價3萬/平。

且需配建不少于7295.08平方米（占比10%）作為配建公共租賃住房。

若將公租房的成本以4000元/㎡計算，地塊的拿地樓面價就已經(jīng)超過2W，售價卻僅30000元/㎡，這或許也就是為何廣宇能夠以底價競得的原因（起價就高了點）。

根據(jù)公示，項目規(guī)劃建造8幢24-26F高層住宅樓，除了1#樓層高24F之外，其余7幢層高都為26F，均有架空層。

周邊配套：

項目四周界面以及配套都是相當?shù)牟诲e，名校環(huán)繞（從幼兒園到大學都有），人文氛圍突出。

北面：

項目北面為成片的名校聚集地，浙江工商大學、杭州師范大學、浙江經(jīng)貿(mào)職業(yè)學院、浙江財經(jīng)大學、中國計量大學等，都在這個方向。還含一個寶龍城市廣場（步行距離約1.5km）。

其中浙江工商、浙江財經(jīng)、中國計量更是全國知名本科院校。

南面：

項目南面就是文清小學（文海實驗學校文清校區(qū)）和杭師大教育學院學正幼兒園；

其中文海實驗學校創(chuàng)建于2004年8月，形成于2008年5月，為九年一貫制學校。目前根據(jù)集團辦學統(tǒng)籌規(guī)劃，文清校區(qū)承擔1—2年級小學低段的教育教學工作，文海校區(qū)承擔3—9年的小學中高段和初中教育教學工作。

據(jù)悉，文海實驗學校2019年在籍九年級學生384人，參加中考276人，保送重高60人，上省一級重高136人，上省三級以上優(yōu)質(zhì)高中269人。是下沙名副其實的**梯隊學校。

西面：

項目西面為金沙學府住宅區(qū)、浙江省第四中學（距離600m）、文海實驗學校（距離700m）的所在地。

其中地鐵1號線云水站就在金沙學府的西南面，距離本項目約700m（直線距離）

東面：

項目東面為中興景冉佳園、保利江語海住宅區(qū)，遠眺可看到錢塘江江景。

總的來說，廣宇項目是個妥妥的地鐵盤，除了醫(yī)療資源相對遠了些，其余配套都是十分成熟的，且根據(jù)就近原則，大概率還是就讀文清小學（最終以教育局發(fā)布為準）。

確認

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廣宇錦上文瀾

平均價格20993元/㎡

區(qū)域：錢塘區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州冬宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9810 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：學正街與27號大街交叉口

高層160方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層120方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

3室2廳2衛(wèi)-89方邊套(建面)

周邊板塊

大學城北下沙沿江金沙湖河莊蕭山科技城空港新城

樓盤最新動態(tài)

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-26

龍湖亞倫金沙御湖境1幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示, 截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-24

本次銷售項目為金沙御湖境府5幢，共1幢，房屋套數(shù)75套，總建筑面積9778.75平方米。房源裝修情況為精裝。高層約113-139平方米房源75套。線上登記時間：2024年8月23日9點至2024年8月25日18點截止，持續(xù)3日。資金證明:無房且無貸款記錄的客戶提供資金證明80萬、二套...

興耀沐晴川2024-08-22

興耀·沐晴川5、7幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進行了購房登記，未達到可售房源總數(shù)，無需搖號。

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-21

龍湖亞倫·金沙御湖境已領5#共75套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00364號，房源均價35000元/平米。

興耀沐晴川2024-08-18

本次銷售項目為沐晴川府5、7幢，共2幢，房屋套數(shù)101套，總建筑面積12037.86平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-135平方米房源101套，均價30900元/平方米。線上登記時間： 2024 年 8 月 18 日 9 點至 2024 年 8 月 20 日 20 點截止，持續(xù) 3 日。資金...

興耀沐晴川2024-08-16

興耀沐晴川已領5#、7#共101套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00353號，房源均價26551-32561元/平米。

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-07-26

龍湖亞倫·御湖境：建面約113-208㎡，2.5容積率空前產(chǎn)品力，習以為常金沙第一泳池會所，首席門庭。

圣奧潮映望月府2024-07-25

潮映望月府：建面約：85-168㎡，容積率2.3，坐落在錢塘區(qū)金沙湖CBD北的這塊寶地，交通便捷，區(qū)域板塊優(yōu)越，讓人無不為之心動。

祥生湛景·江山云樾府2024-07-20

江山云樾府：現(xiàn)房銷售即買即住，生活的所有美好，都如約而至主城現(xiàn)房首付28萬起

廣宇錦上云瀾2024-07-20

廣宇·錦上云瀾：建面約99-121㎡超配運動社區(qū)，金沙湖核芯向北1公里12年學府準現(xiàn)房，實景清晰可見安家快人一步。

興耀沐晴川2024-07-16

興耀沐晴川已領4#、 9#共139套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00315號，房源均價30650元/平米。