祥生湛景·江山云樾府:西區(qū)即三期5、8、10幢共314套房源領(lǐng)證

2023-09-30 樓盤：祥生湛景·江山云樾府，周邊房?jī)r(jià)參考：27300元/㎡，物業(yè)：祥生物業(yè)

祥生湛景·江山云樾府位于杭州市錢塘區(qū)云濤北路與水云街交叉口祥生湛景·江山云樾府營(yíng)銷中心,由杭州祥生弘治房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是祥生物業(yè)。

祥生江山云樾府西區(qū)即三期5、8、10幢共314套房源領(lǐng)證，在售戶型建面約為88-128㎡，房源均價(jià)約為26200元/㎡，具體一房一價(jià)。該批房源登記時(shí)間10月1日至10月3日。項(xiàng)目分為西區(qū)、南區(qū)、北區(qū)，其中西府交付時(shí)間為2023年12月30日，南府交付時(shí)間為2023年8月30日。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

江山云樾府北區(qū)

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-09-28

價(jià)格 : 高層26241元/方

樓棟 : 西區(qū)5#、8#、 10#

面積 : 88方-158套, 120方-52套，128方-104套

裝修 : 精裝3000

驗(yàn)資 : 首套50萬，二套及全款100萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	314	62	157	95
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

09.28

預(yù)售時(shí)間

10.1-10.3

登記時(shí)間

10.04

補(bǔ)交資料

10.05

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

祥生湛景·江山云樾府周邊樓盤

不限購(gòu)

祥生文海府樓盤航拍土拍

地址：銀海街與千帆路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州祥生弘德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

26200元/㎡查看詳情

2021年5月7日，經(jīng)過14輪報(bào)價(jià)，祥生以樓面價(jià)17797.59元/平，溢價(jià)率29.82%，自持13%，再次競(jìng)得大學(xué)城北一宗宅地，后定案名：文海府。錢塘區(qū)板塊地塊是杭州2021年**批待出讓地塊中，**個(gè)出場(chǎng)的（共計(jì)57宗），而本宗地塊則是錢塘區(qū)所有地塊中的**個(gè)。地塊位置：東至千帆路，南至水云街，西至規(guī)...

不限購(gòu)

藍(lán)城春風(fēng)里

戶型：C-98方三室兩廳兩衛(wèi)A-71方兩室兩廳一衛(wèi)更多

地址：下沙奧特萊斯旁文海北路向北50米查看地圖

開發(fā)商：海寧藍(lán)城桉盛置業(yè)有限公司

23800元/㎡查看詳情

杭州藍(lán)城**“無甲醛裝配式精裝”住宅藍(lán)城 · 春風(fēng)里不惜成本，選用裝配式精裝（區(qū)別于傳統(tǒng)人力作業(yè)，裝配式精裝構(gòu)件需要先交由工廠預(yù)制，再運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)組合拼裝，技術(shù)要求高，成本費(fèi)用高），以及高分子環(huán)保材料（評(píng)級(jí)比日本最嚴(yán)苛的"F4 星"健康標(biāo)準(zhǔn)還要高）。使產(chǎn)品具備防潮防霉...

不限購(gòu)

盈都新天地樓盤航拍

戶型：A-40方C-40方更多

地址：高新區(qū)棟梁路南側(cè)，創(chuàng)智路西側(cè) 查看地圖

開發(fā)商：浙江藝博匯家飾城經(jīng)營(yíng)管理有限公司

17800元/㎡查看詳情

項(xiàng)目信息所屬區(qū)縣：海寧市綠化率:15%容積率：2開發(fā)商：浙江藝博匯家飾城經(jīng)營(yíng)管理有限公司物業(yè)公司：盈都物業(yè)毛坯交付時(shí)間：2022年12月30委托精裝交付時(shí)間:2023年4月30付款方式:全款、貸款（首付5成）項(xiàng)目業(yè)態(tài)：都薈loft，block街區(qū)，商業(yè)mall，下沉式街區(qū)，精品酒店，潮流院線等...

不限購(gòu)

錢塘云灣中心

戶型：A-35方LOFTC-40方LOFT更多

地址：奧特萊斯向北約900米（文海北路與創(chuàng)智路交匯處）查看地圖

開發(fā)商：浙江錢塘云灣科技發(fā)展有限公司

16000元/㎡查看詳情

錢塘云灣中心位于杭海新城之錢塘國(guó)際新城核心，下沙大學(xué)城北及奧特萊斯TOD商務(wù)區(qū)商圈。項(xiàng)目無縫對(duì)接杭州下沙板塊，與大江東隔江相望，是G60科創(chuàng)大走廊的橋頭堡，參與大灣區(qū)一體化發(fā)展。項(xiàng)目占據(jù)杭海新區(qū)和錢塘新區(qū)的雙重紅利。錢塘國(guó)際新城，是在保留原有產(chǎn)業(yè)為主的基礎(chǔ)上，兼顧提升改造。沿線布局...

共有產(chǎn)權(quán)

沁香公寓樓盤航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層90方C9-2室2廳1衛(wèi)高層89方C2-2室2廳1衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 沁香公寓·人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目6幢一房一價(jià)表沁香公寓·人才共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目3幢一房一價(jià)表更多

地址：江潮巷55號(hào)查看地圖

開發(fā)商：杭州建沁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

25650元/㎡查看詳情

項(xiàng)目由7幢高層住宅、2幢小高層以及約4300方的商業(yè)配套組成。規(guī)劃約70-170方，銷售基準(zhǔn)價(jià)為 25650元/方,詳細(xì)請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問

大神點(diǎn)評(píng)

項(xiàng)目作為如今下沙**現(xiàn)存的50萬方超級(jí)大盤，不僅是下沙這輪供應(yīng)潮中的**價(jià)，也是主城難得少見的低價(jià)，無疑是引人矚目的。

精裝限價(jià)26200元/㎡的價(jià)格，小戶型占比約80%，一套算過去總價(jià)200多萬就能搞定一套房源，首付僅需70萬+。

經(jīng)過20年進(jìn)化迭新，下沙的各項(xiàng)配套均已相當(dāng)成熟。項(xiàng)目周邊，百聯(lián)奧特萊斯、龍湖天、印象城等七大繁華商圈，浙江省中醫(yī)院下沙分院等三甲醫(yī)療資源，全齡教育資源等，一應(yīng)俱全。地鐵8號(hào)線（建設(shè)）、下沙至海寧輕軌（規(guī)劃）、德勝快速路等配套，更將提供便捷的交通出行。

剛需和投資客選擇房子的想法還是大相徑庭的。大部分剛需，首先要選擇買得起的房子。其次在買得起的基礎(chǔ)上，考慮孩子的入學(xué)、生活的配套這些問題。地鐵能有當(dāng)然很好，但在地鐵和教育、商業(yè)配套之間選擇，投資客當(dāng)然會(huì)更傾向于地鐵，而剛需們卻恰恰相反。沒有地鐵，不過是出行便利打折扣。但如果沒有教育配套，雙職工的剛需們，誰來接送孩子？如果沒有商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)配套，每天要怎么生活？這恐怕是大學(xué)城北目前二手房?jī)r(jià)追平一號(hào)線終點(diǎn)站附近，最重要的原因。畢竟房子是用來住的。地鐵口的房子可能會(huì)匯聚更多的租賃人口，而對(duì)于剛需們的三口之家來說，配套更醇熟，教育資源更豐富的大學(xué)城北，或許會(huì)是更優(yōu)的選擇。尤其是在限價(jià)壓制下，江山云樾府這樣總價(jià)才約230萬的契機(jī)，**是剛需們不容錯(cuò)過的置業(yè)好機(jī)會(huì)。

確認(rèn)

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不限購(gòu)

祥生湛景·江山云樾府

平均價(jià)格27300元/㎡

區(qū)域：錢塘區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州祥生弘治房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州祥生弘勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9869 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市錢塘區(qū)云濤北路與水云街交叉口祥生湛景·江山云樾府營(yíng)銷中心

高層120方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層88方A1-3室2廳1衛(wèi)(建面)

高層88方A2-3室2廳1衛(wèi)(建面)

高層128方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

江山云樾府是位于杭州錢塘新區(qū)大學(xué)城北的全新大盤。對(duì)于這個(gè)樓盤，我認(rèn)為是剛需以及剛改留在主城區(qū)**的機(jī)會(huì)之一。而祥生前幾日，在江山云樾府的隔壁，又拿下了新地塊（下沙大學(xué)城北單元JS0602-16地塊），開發(fā)商深耕這里的決心，讓江山云樾府的吸引力又上了一個(gè)臺(tái)階。下面，我列出了8大理由，來說明為什么江山云樾府值得購(gòu)買： 1、2.62萬元/方的精裝限價(jià)，230萬+的總價(jià)，幾乎是杭州購(gòu)房者入住主城區(qū)的***門檻。主城區(qū)***的優(yōu)勢(shì)在于教育資源。杭州主城區(qū)的重點(diǎn)高中，數(shù)量和質(zhì)量上比余杭和蕭山更勝一籌，因此擁有主城區(qū)房產(chǎn)業(yè)主的孩子們?cè)谥锌紦裥Ｉ系臋C(jī)會(huì)要豐富的多。 2、錢塘新區(qū)是...
項(xiàng)目作為如今下沙***現(xiàn)存的50萬方超級(jí)大盤，不僅是下沙這輪供應(yīng)潮中的***價(jià)，也是主城難得少見的低價(jià)，無疑是引人矚目的。精裝限價(jià)26200元/㎡的價(jià)格，小戶型占比約80%，一套算過去總價(jià)200多萬就能搞定一套房源，首付僅需70萬+。經(jīng)過20年進(jìn)化迭新，下沙的各項(xiàng)配套均已相當(dāng)成熟。項(xiàng)目周邊，百聯(lián)奧特萊斯、龍湖天、印象城等七大繁華商圈，浙江省中醫(yī)院下沙分院等三甲醫(yī)療資源，全齡教育資源等，一應(yīng)俱全。地鐵8號(hào)線（建設(shè)）、下沙至海寧輕軌（規(guī)劃）、德勝快速路等配套，更將提供便捷的交通出行。剛需和投資客選擇房子的想法還是大相徑庭的。大部分剛需，首先要選擇買得起的房子。其次在...
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對(duì)C戶型的點(diǎn)評(píng)：看起來不錯(cuò)，收房時(shí)再說吧
周邊社區(qū)成熟，交通便利，商場(chǎng)，大型超市，日常的吃喝玩樂逛街都很方便看小區(qū)配套設(shè)施啥的，都還可以，感覺日后升值潛力比較大。
附近的醫(yī)院有：浙江省中醫(yī)院下沙分院、邵逸夫醫(yī)院下沙分院，具備一定的醫(yī)療能力，不必為看病擔(dān)心；上下班有公交車直達(dá)，很方便。
小區(qū)環(huán)境可以，周邊配套也在建設(shè)中，還不錯(cuò)。70年大產(chǎn)權(quán)有保證，買著才放心

周邊板塊

大學(xué)城北下沙沿江河莊金沙湖翁梅大江東

樓盤最新動(dòng)態(tài)

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-26

龍湖亞倫金沙御湖境1幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示, 截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。

龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-24

本次銷售項(xiàng)目為金沙御湖境府5幢，共1幢，房屋套數(shù)75套，總建筑面積9778.75平方米。房源裝修情況為精裝。高層約113-139平方米房源75套。線上登記時(shí)間：2024年8月23日9點(diǎn)至2024年8月25日18點(diǎn)截止，持續(xù)3日。資金證明:無房且無貸款記錄的客戶提供資金證明80萬、二套...

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龍湖亞倫·金沙御湖境2024-08-21

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興耀沐晴川2024-08-16

興耀沐晴川已領(lǐng)5#、7#共101套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00353號(hào)，房源均價(jià)26551-32561元/平米。

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圣奧潮映望月府2024-07-25

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興耀月琉璃2024-07-09

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