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融創(chuàng)江南壹號院位于蕭山科技城板塊，錢農(nóng)東路與競潮路交叉口，預(yù)計(jì)2021年年底交付。隨著浙江"杭州灣大灣區(qū)"、杭州"擁江發(fā)展"、蕭山"三化聯(lián)動(dòng)"省市區(qū)三級戰(zhàn)略的加持，蕭山科技城將成為杭州城市新中心的重要組成部分，發(fā)展非常迅速。
1.樓盤優(yōu)勢：
1）位置優(yōu)勢：地處蕭山科技城，比鄰亞運(yùn)村，開車或者乘坐地鐵到濱江非常方便。
2）周邊配套優(yōu)勢：
交通：軌道快線就在旁邊，貫穿全杭州，距站點(diǎn)蕭山科技城僅800米左右距離。駕車出行有兩條跨江隧道，一條機(jī)場大道。
醫(yī)療：附近四公里左右有IHG英慈醫(yī)療。
教育：樓盤隔壁就是聞名世界的惠靈頓公學(xué)，涵蓋小學(xué)初中高中。
商業(yè)：附近有一公里左右有鄰里之家，項(xiàng)目隔壁香港置地將興建大型購物中心（規(guī)劃中，尚未命名），約9萬方，步行生活圈內(nèi)，可滿足日常所需。
2.樓盤
項(xiàng)目位于蕭山科技城，在擁江發(fā)展下具有較大前景。從版塊來說，目前板塊內(nèi)并沒有特別出彩的地方，因?yàn)槭捝娇萍汲呛诵牡囟胃鞔笈涮椎臓顟B(tài)，不是正在建造，就是等待建造的路上。不過，一旦等到亞運(yùn)村、世紀(jì)城、濱江連成一片，蕭山科技城的房價(jià)還是很有想象力的。 從樓盤樓盤周邊配套來看，配套不僅完善，而且稍稍有點(diǎn)高端。有規(guī)劃在建的蕭山科技城站、杭師大附小、鄰里之家綜合體、以及外資背景醫(yī)院，還有已經(jīng)建成僅一路之隔的杭州惠立學(xué)校等。從產(chǎn)品來說，江南壹號院承襲融創(chuàng)TOP級“壹號院系”，高端的配置，湖面觀景和歸心社區(qū)的加持，居住體驗(yàn)非常舒適。而建筑面積約107、108方大三房小戶型，總價(jià)僅260萬起，這個(gè)價(jià)格也已經(jīng)算是蕭山科技城的***門檻了，無論你是考慮剛需自住改善還是選擇投資的客群，都還是可以考慮的。
樓盤優(yōu)勢：1.擁江發(fā)展戰(zhàn)略下，作為擁有最長岸線的蕭山科技城，未來預(yù)期較大；2.融創(chuàng)壹號院體系產(chǎn)品，定位高端；3.周邊交通規(guī)劃方便，機(jī)場快線，錢塘江新建大橋，同協(xié)隧道等規(guī)劃建設(shè)；4.周邊的配套偏高端；5.樓盤南側(cè)市政湖面景觀，小環(huán)境舒適；6.260萬起，107,108方小戶型尺度恰好舒適。
小區(qū)環(huán)境挺好的，如果規(guī)劃起來還是不錯(cuò)的！看交付情況。
物業(yè)費(fèi)一般水平，業(yè)主能享受到相應(yīng)的物業(yè)就好了，知足常樂住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)沒問題。
醫(yī)院距離小區(qū)還是蠻近的，很方便了。公交平時(shí)可以不坐，但是不能沒有，給自己多一種出行選擇
小區(qū)離配套的信報(bào)箱;健身設(shè)施;兒童游樂場;地下停車場，豐富！上下班有公交車直達(dá)，很方便。
預(yù)計(jì)2021年12月-2022年6月，比較期待70年產(chǎn)權(quán)更靠譜！
物業(yè)費(fèi)3.6元/㎡·月，價(jià)格可以接受，希望物有所值吧！小區(qū)里樓棟間距也很合適，房間采光充足，自家陽臺沒事曬曬太陽也很舒服。
據(jù)我們得到的最新交房信息是：預(yù)計(jì)2021年12月-2022年6月，比較期待小區(qū)環(huán)境真的不錯(cuò)，綠化做的挺好。
附近有醫(yī)院英慈醫(yī)療（在建中），對于家里有老人的朋友更方便。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個(gè)沒問題。