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四家品牌房企合作開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，這在杭州市場(chǎng)上還是非常罕見的。悅虹灣由金地、濱江、萬(wàn)科、融信聯(lián)袂打造，西邊毗鄰東白馬湖，南面不遠(yuǎn)處就是湘湖，景觀資源優(yōu)越。交通方面，地鐵1號(hào)線湘湖站就在附近，步行可達(dá)。開車前往錢江新城、蕭山中心區(qū)以及周邊的景區(qū)都比較方便。項(xiàng)目體量達(dá)40萬(wàn)方，物業(yè)類型涵蓋了排屋和高層，對(duì)新房供應(yīng)比較少的湘湖板塊來(lái)說(shuō)是及時(shí)的補(bǔ)充。目前售樓處已有樣板房開放，140方聯(lián)排做了地上三層地下兩層，空間利用率還是非常高的。
悅虹灣咫尺已開通的1號(hào)線湘湖首站，4站速抵江陵路，飛速縱穿濱江CBD；1站換乘的地鐵5號(hào)線，也即將于明年底開通。距離悅虹灣3站地鐵之遙達(dá)的約3.9平方公里互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，堪稱杭州版中關(guān)村，聚集著一大批IT頭部企業(yè)，已有IT從業(yè)者近3萬(wàn)，24%碩士以上學(xué)歷。更有距悅虹灣直接距離約2.3公里的華為、不超過(guò)4公里的阿里巴巴聚集。而悅虹灣約40萬(wàn)方湖居大盤，一路西興，10盞紅綠燈，瞬接濱江龍湖天街、寶龍城、星光大道等各大商業(yè)體，堪為繁華都會(huì)的自然棲居之所。建筑面積約127平方米闊四房，對(duì)于時(shí)間就是效率的產(chǎn)業(yè)精英們更是一步到位的理想改善之選�？梢灶A(yù)見，一個(gè)產(chǎn)業(yè)精英聚集的高凈值人群居所，將在濱江的西興路上浮現(xiàn)。
價(jià)格應(yīng)該上六萬(wàn)才配的上這個(gè)地段吧，否則太掉價(jià)了
89平的每個(gè)房間加起來(lái)有90平了？***到0公攤的？
金地濱江萬(wàn)科悅虹灣位于西興路與彩虹快速路交叉口，由金地、濱江、萬(wàn)科、融信四家品牌房企聯(lián)手打造，距1號(hào)線湘湖地鐵站約600米，位于下湘湖單元版塊。 項(xiàng)目前身是蕭政儲(chǔ)出[2017]20號(hào)地塊，在2017年9月14日的土拍中，由金地競(jìng)得，成交總價(jià)63.7704億元，樓面價(jià)22950元/㎡，溢價(jià)率70%，自持比例7%。 悅虹灣總建筑面積約40萬(wàn)方，規(guī)劃了190套低密院墅，以及15幢高層�？傄�(guī)劃2476戶，車位比1:1.17。容積率為2.6，綠化率30%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年12月31日交付，其中高層裝修房、排屋毛坯。高層物業(yè)費(fèi)3元/平/月+能耗0.5元/平/月，排屋為4.5元/平/月+能耗0.3元/平/月。物業(yè)公司為金地物業(yè)集團(tuán)。 外立面方面，高層為真石漆+鋁板，低密院墅為石材+鋁板。除此之外項(xiàng)目自帶園林會(huì)所及恒溫泳池。
地鐵1號(hào)線湘湖站直線距離約600米，一站路換乘5號(hào)線，規(guī)劃產(chǎn)品：高層、合院、排屋,滿足客戶剛需和改善不同層次的需求。在如今早已突破了5萬(wàn)，起步都是125方以上戶型的國(guó)際濱，高層89方起步，3萬(wàn)出頭的價(jià)格，想必是濱江剛需客戶的福利。同時(shí)項(xiàng)目坐擁只此難尋的都會(huì)湖居白馬湖.湘湖資源。9月中旬即將登記最后30套排屋，面積約156 ㎡、180 ㎡！
別致觀景雙陽(yáng)臺(tái)，居家生活處處有景；小區(qū)有幼兒樂(lè)園,干凈清爽。小區(qū)交房準(zhǔn)時(shí)好上學(xué)方便，戶型通透，小區(qū)綠化還不錯(cuò)，視野開闊，享受舒心生活
奢華四房，尊崇私家空間，彰顯尊貴氣度；小區(qū)有幼兒樂(lè)園,干凈清爽。小區(qū)交房準(zhǔn)時(shí)好上學(xué)方便，戶型通透，小區(qū)綠化還不錯(cuò)，視野開闊，享受舒心生活
這個(gè)樓盤的優(yōu)勢(shì)是有學(xué)校，城廂幼兒園、寶貝兒美語(yǔ)幼兒園，湘湖小學(xué)、湘湖初中，在建湘師實(shí)驗(yàn)小學(xué)及一所初中，以后方便接送孩子上學(xué)，交通還可以，公交車有幾條，就是距離市區(qū)有點(diǎn)遠(yuǎn)，沒(méi)車上班不太方便。
建設(shè)一路的融信那個(gè)盤也看了，這邊好像也還可以，兩個(gè)地方距離濱江區(qū)政府哪邊近一點(diǎn)？
最新的開盤時(shí)間為2019-11-20，小區(qū)附近有學(xué)校，城廂幼兒園、寶貝兒美語(yǔ)幼兒園，湘湖小學(xué)、湘湖初中，在建湘師實(shí)驗(yàn)小學(xué)及一所初中，學(xué)術(shù)氛圍比較濃厚，有的孩子可以就近入學(xué)。
蕭山本地人，非�？春檬斜钡陌l(fā)展前景，想買套120方左右精裝三房，有沒(méi)有推薦？