旭輝東原吳越府用戶(hù)點(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

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旭輝東原吳越府位于臨安區(qū)的錦南新城板塊，在萬(wàn)馬路與福興街交匯處。項(xiàng)目是由旭輝集團(tuán)聯(lián)手東原地產(chǎn)，規(guī)劃東西兩期，西邊一期排屋21幢，高層7幢，東邊是二期，高層9幢，一共1600戶(hù)，預(yù)計(jì)2020年上半年毛坯交付。
1、項(xiàng)目所在位置屬于錦南新城，定位于醫(yī)療養(yǎng)生、教育行政區(qū)域，是杭州城西科創(chuàng)大走廊健康產(chǎn)業(yè)板塊。
2、項(xiàng)目周?chē)休^好教育資源，石鏡小學(xué)、博世凱小學(xué)、天目初中、以及在項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有36個(gè)班的錦南小學(xué)，項(xiàng)目本身也配有幼兒園。
3、項(xiàng)目周?chē)兄S富的醫(yī)療資源，比如臨安博愛(ài)醫(yī)院、骨傷科醫(yī)院等
4、距離項(xiàng)目1.8公里是臨安是體育館，占地161畝，“兩館一場(chǎng)”布局。
5、沿著萬(wàn)馬路向北900米即到達(dá)萬(wàn)華廣場(chǎng)，從萬(wàn)華廣場(chǎng)沿著萬(wàn)馬路繼續(xù)向北直行500米，到達(dá)人民廣場(chǎng)。
6、項(xiàng)目鄰靠城區(qū)內(nèi)南北主干路萬(wàn)馬路，又銜接?xùn)|西向主干路錢(qián)王街、吳越街。距離輕軌人民廣場(chǎng)站1.5公里。項(xiàng)目北側(cè)400米即是S102省道，既可通過(guò)省道直接開(kāi)往杭州也可轉(zhuǎn)杭瑞高速。

2018-12-06
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旭輝東原吳越府位于臨安中軸主干路萬(wàn)馬路與福興街交匯處，屬于錦南板塊。該項(xiàng)目是由中國(guó)地產(chǎn)15強(qiáng)旭輝集團(tuán)聯(lián)手東原地產(chǎn)打造的低密墅區(qū)高層項(xiàng)目。旭輝入杭5載已經(jīng)開(kāi)發(fā)十幾個(gè)知名項(xiàng)目，其中**代表性的作品有奧體綠地旭輝城，都會(huì)山等。吳越府規(guī)劃分兩期，西邊一期排屋21幢，高層7幢，東邊是二期，高層9幢。一共1600戶(hù)，其中排屋114套。高層為129方，可做成四室兩廳兩衛(wèi)；排屋165方、186方，地下可做2層，地上三層。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2020年上半年毛坯交付。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
交通配套：項(xiàng)目所在版塊交通便捷。項(xiàng)目緊鄰城西南北主干道萬(wàn)馬路，又銜接?xùn)|西向主干路錢(qián)王街、吳越街，可暢達(dá)臨安。在建的杭臨輕軌（預(yù)計(jì)2019年年底通車(chē)），在錦南設(shè)有兩個(gè)站點(diǎn)。其中一站就是人民廣場(chǎng)，從項(xiàng)目門(mén)口的萬(wàn)馬路向北直行約1400米即可到達(dá)，其始末站錦南新城站也僅在項(xiàng)目西南方向約1700米處。屆時(shí)乘坐輕軌，可便捷到達(dá)青山湖科技城，杭州主城區(qū)。除輕軌之外，自駕亦是十分方便，項(xiàng)目北側(cè)400米可達(dá)S102省道，駕車(chē)直通杭州，既可省道直達(dá)也可轉(zhuǎn)杭瑞高速。
商業(yè)配套：沿著萬(wàn)馬路向北900米即到達(dá)臨安目前***的商業(yè)中心萬(wàn)華廣場(chǎng)，規(guī)模4萬(wàn)方，業(yè)態(tài)包含大型連鎖超市（沃爾瑪）、國(guó)際數(shù)碼影城（比高）、連鎖量販KTV（銀樂(lè)迪）、主題餐飲（必勝客）、美食天地、品牌服飾、電子游藝、潮流飾品、日用百貨、黃金珠寶、兒童用品、家居生活等，是臨安***個(gè)一站式時(shí)尚消費(fèi)體驗(yàn)中心。從項(xiàng)目北向1.5公里可到達(dá)臨安中心地標(biāo)人民廣場(chǎng)，目前正在重建，總投資超十億，預(yù)計(jì)2020年建成，屆時(shí)將是臨安***的休閑之所。項(xiàng)目東南側(cè)的還有規(guī)劃商業(yè)用地，未來(lái)商業(yè)配套會(huì)更加完善豐富。
教育配套：項(xiàng)目周?chē)兄珜W(xué)齡的教育資源，臨安前三的石鏡小學(xué)、博世凱小學(xué)、前五的天目初中、以及在項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃投資1.5億建設(shè)、具有36個(gè)班的錦南小學(xué)，項(xiàng)目本身也配有幼兒園。未來(lái)教育配套會(huì)得到更大的補(bǔ)充。
醫(yī)療與行政配套：。錦南板塊定位于醫(yī)療養(yǎng)生、教育行政區(qū)域。項(xiàng)目一公里左右的生活圈內(nèi)有著豐富的醫(yī)療資源，比如臨安博愛(ài)醫(yī)院、臨安骨傷科醫(yī)院等，為健康保駕護(hù)航。項(xiàng)目西南側(cè)有規(guī)劃中的天目醫(yī)藥港，頤養(yǎng)小鎮(zhèn)等縱多特色小鎮(zhèn)，給該區(qū)域提供了**的療養(yǎng)場(chǎng)所以及休閑之地。同時(shí)有著臨安區(qū)人民檢察院、森林公安局、黨校等黨政職能機(jī)構(gòu)。同時(shí)距離項(xiàng)目1.8公里的文體會(huì)展中心也是臨安有史以來(lái)投資***的公建項(xiàng)目之一，占地161畝，“兩館一場(chǎng)”布局。體育館、游泳館內(nèi)還設(shè)有籃球、排球、羽毛球、網(wǎng)球等多個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。板塊功能分明，生活水平得以提升。
環(huán)境配套：項(xiàng)目背靠獅子山、緊鄰錦溪，極具山水資源稟賦，這在城市的后期發(fā)展中顯得彌足珍貴。項(xiàng)目北側(cè)，外攬了建筑面積約5000㎡城市市政廣場(chǎng)（后期移交市政管理），在項(xiàng)目北側(cè)獅子山上也將建設(shè)山頂公園，不可多得的雙公園地產(chǎn)，山水如畫(huà)，盡收眼底。
一言以蔽之，吳越府作為旭輝地產(chǎn)臨安代表作，背山臨水，雙公園地產(chǎn)，129方的戶(hù)型設(shè)計(jì)，完美契合剛需客的需求。隨著板塊的發(fā)展逐步完善，對(duì)于投資者而言，項(xiàng)目升值空間較大，亦可作為理想之選擇。

2019-01-01
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旭輝東原吳越府位于臨安錦南板塊，在萬(wàn)馬路與福興街交匯處，是由旭輝集團(tuán)聯(lián)手東原地產(chǎn)打造的住宅類(lèi)項(xiàng)目，共有16幢高層、21幢排屋組成，規(guī)劃分兩期一共1600戶(hù)。項(xiàng)目所在的錦南新城板塊，集結(jié)了臨安豐厚的城市資源，定位于醫(yī)療、教育行政。
交通配套：項(xiàng)目鄰靠城區(qū)主干路萬(wàn)馬路，又銜接?xùn)|西向主干路錢(qián)王街、吳越街，可暢達(dá)臨安各區(qū)域。往來(lái)杭州臨安的杭臨輕軌線在臨安主城區(qū)共設(shè)3站，從項(xiàng)目門(mén)口的萬(wàn)馬路向北直行1.4千米即可到達(dá)人民廣場(chǎng)站；除輕軌之外，項(xiàng)目北側(cè)四百米即S102省道，既可省道直達(dá)也可轉(zhuǎn)杭瑞高速。
教育配套：項(xiàng)目本身配有幼兒園（售樓處目前所處位置），項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)有哇咔親子園、錦城街道中西幼兒園，在臨安排名較為靠前的石鏡小學(xué)；除此之外，周邊還有私立博世凱小學(xué)，政府投入大量資金、資源打造的錦南小學(xué)，教育資源較為優(yōu)質(zhì)。
商業(yè)配套：沿著項(xiàng)目門(mén)口萬(wàn)馬路向南2公里是臨安區(qū)體育館，沿著萬(wàn)馬路向北900米即到達(dá)臨安萬(wàn)華廣場(chǎng)，涵蓋沃爾瑪、比高影城、銀樂(lè)迪KTV等名購(gòu)物休閑場(chǎng)所，滿足生活所需。
總體來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目依山傍水，適合對(duì)居住環(huán)境有較高要求的人群。

2018-12-08
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旭輝東原吳越府位于臨安主干路萬(wàn)馬路與福興街交匯處，屬于錦南新城板塊，是一個(gè)產(chǎn)70年的住宅項(xiàng)目，它的價(jià)值點(diǎn)有：
一、自然環(huán)境棒，項(xiàng)目背靠獅子山、緊鄰錦溪，坐擁難得的山水綠肺資源，而在項(xiàng)目北側(cè)，外攬了建筑面積約5000㎡城市市政廣場(chǎng)（后期移交市政管理），在項(xiàng)目北側(cè)獅子山上也將建設(shè)山頂公園，是雙公園地產(chǎn)，人居環(huán)境十分優(yōu)渥。
二、交通便捷，項(xiàng)目緊靠臨安***主干道之一萬(wàn)馬路，貫穿臨安南北，同時(shí)銜接多條南北向要道，城區(qū)內(nèi)通�？蛇_(dá)。項(xiàng)目沿萬(wàn)馬路北行900米即可到達(dá)臨安目前***的商業(yè)綜合體萬(wàn)華廣場(chǎng)，一站式購(gòu)物廣場(chǎng)滿足購(gòu)物休閑需求，再向北行500米，可達(dá)到臨安中心地標(biāo)人民廣場(chǎng)，輕軌臨安線于此設(shè)立一站，往來(lái)杭州也非常便捷。
三、未來(lái)發(fā)展前景可觀，相比臨安其他項(xiàng)目，旭輝東原吳越府是單價(jià)較低一列，從18年5月到現(xiàn)在兩開(kāi)兩罄，開(kāi)盤(pán)周期約一個(gè)月，每次上漲幅度約500元，對(duì)比臨安中心城區(qū)的項(xiàng)目，有較大的升值空間。

2018-07-21
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