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新湖菲林項目位于未來科技城中心區(qū)，樓棟情況為小高層4棟，高層12棟，排屋21棟，層高3.05米。交付時間2020年12月，為毛坯交付。距離地鐵3、5號線綠汀路站直線距離700m。周邊教育配套有杭師大附小，學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園分校。產(chǎn)業(yè)配套有淘寶、菜鳥、海創(chuàng)園。項目本身自帶配套室內(nèi)運動館，標準泳池，8000方商業(yè)綜合體等。
總的來說，該項目適合自住，是一個周邊產(chǎn)業(yè)配套豐富，教育配套齊全，公共交通便利的樓盤，適合在城西以及西湖區(qū)工作的客戶。
物業(yè)費還可以，基本都差不多，一個月3.5元/㎡·月周邊有公交，出行很方便。
這邊上下班還是蠻方便的，下班一路綠意相隨，項目也很大下樓就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行難題
預(yù)計2020年底交付，比較期待出門就是公交站點，路線也多。
物業(yè)蠻人性化的，點個贊。樓盤的價位是能承受的，具有很大的升值空間。房子的面積設(shè)置的也很合理。
聽說物業(yè)公司不錯，希望名副其實看門口的保安比較規(guī)范的，物業(yè)經(jīng)常巡視，比較負責物業(yè)費很合理，性價比高品牌物業(yè)來管理，很放心呀。大戶型的房子，物業(yè)的服務(wù)不錯，有24小時物業(yè)巡邏這個品牌物業(yè)服務(wù)一直很值得信賴。聽說過這個物業(yè)啊，口碑挺好的看過這個物業(yè)公司管理的其他小區(qū)，你就知道物業(yè)費是物超所值目前對物業(yè)還不是很了解，不知道是不是自己的物業(yè)還是外包物業(yè)。周圍公交線路就幾條，高峰期出行有點擠，適合開車出行。
開發(fā)商的口碑還不錯，戶型剛需性價比高，設(shè)計合理。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個沒問題。
有醫(yī)院，老人和孩子看病啥的比較方便坐車很方便，公交站可選的路車也較多，放心出行
物業(yè)費這個價位，相對來說挺良心了小區(qū)戶數(shù)太多了，住著憋屈。
附近倒是有綜合商場，西溪印象城、江南時代購物中心、華元西溪歡樂城、賽銀國際廣場、親橙里、萬達廣場、寶龍城市廣場、北大資源海港城；，吃飯買菜之類的都挺方便。居住密度適中，住在這里舒服度相比較好。
親自去看過這個樓盤，交通還是蠻方便的。綠化還是少了點，住著還是不夠舒服啊