項目由金帝聯(lián)合體（金帝和銀泰聯(lián)合體）拿地，成交總價35.7億元，成交樓面價10547元/㎡，溢價率15.9%。有媒體報道稱，這意味著，南部臥城或?qū)⒂瓉硪蛔�銀泰城。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊商業(yè)比重接近四成，其中商業(yè)部分要求明確：

1.建設(shè)集中式商業(yè)購物中心，不小于10萬平方米，且不得分割轉(zhuǎn)讓，不得（預(yù)）銷售，不得建專業(yè)市場，從竣工驗收通過之日起10年內(nèi)不得整體轉(zhuǎn)讓；

2.商業(yè)區(qū)塊不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)分割單元不小于300㎡。

而且，根據(jù)地塊監(jiān)管協(xié)議，拿地單位還須引進一家《2018新零售潛力TOP100排行榜》排名前20名，且具有獨立運營大型連鎖百貨商場經(jīng)營的企業(yè)來負責(zé)集中式商業(yè)的運營和管理。

據(jù)此前介紹，戴村銀泰城將打造一個涵蓋時尚百貨、生活超市、服裝服飾、冰場、院線、量販式KTV、電玩城、兒童主題樂園及國內(nèi)外特色餐飲品牌等于一體的杭州南部商貿(mào)中心。初步計劃2022年建成開業(yè)。