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            印江濱距人民廣場(chǎng)僅4公里，是蕭山區(qū)政府東延伸，盡管不是大紅大紫，但也小步快跑，目前也只剩最后4幢可售。
            

            樓盤(pán)定位剛需，由于交通條件便利，濱江、蕭山、乃至蕭山老城區(qū)都可以作為居住選擇，板塊又有優(yōu)越的規(guī)劃配套，市場(chǎng)板塊潛力較好，邊際效應(yīng)強(qiáng)，戶型得房率高 ，裝修標(biāo)準(zhǔn)高于同檔次定位，不限售也是個(gè)優(yōu)勢(shì)。 
            

            一、板塊發(fā)展?jié)摿Γ喝纭赌险究匾?guī)》所言，現(xiàn)狀是半城鎮(zhèn)化、郊區(qū)化特征明顯；未來(lái)定位是“金南翼樞紐新城，大灣區(qū)之窗”，通過(guò)落實(shí)規(guī)劃、功能定位提升，利用水脈自然資源和軸線，打造國(guó)際門(mén)戶，引入社區(qū)配套，形成南站新城CAZ（活力社區(qū)）。正因?yàn)楝F(xiàn)狀與未來(lái)的巨大差異，板塊面貌大提升可期，邊際效應(yīng)會(huì)非常大。
            

            二、資源與配套：房子的價(jià)值在窗外，就在于城市配套，得益于南站的整體規(guī)劃，印江濱的生活配套很完善，豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)、商務(wù)產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)、生態(tài)公園、濱水景觀等，關(guān)鍵是都在步行可及的范圍內(nèi)，這一點(diǎn)是絕大多數(shù)樓盤(pán)都不具備的資源。
            

            三、得房率高：印江濱戶型設(shè)置上只有89㎡與106㎡，分別做到3房?jī)尚l(wèi)與4房?jī)尚l(wèi)，戶型設(shè)計(jì)在當(dāng)前有較大優(yōu)勢(shì)，得房率都接近90%。相比改善樓盤(pán)，得房率在剛需樓盤(pán)更加重要，
            

            四、品質(zhì)：盡管戶型和單價(jià)都是剛需定位，但印江濱無(wú)論裝修用材還是園林設(shè)計(jì)布局都有相當(dāng)?shù)乃疁?zhǔn)。
            

            剛起步的南站新城在江南樓市中的存在感一向不算強(qiáng)，原因就在于板塊處于起步期，南站新城面臨著和所有起步初期的新生板塊同樣的難題，受傳統(tǒng)的城市認(rèn)知所質(zhì)疑。
            

            但對(duì)于買房，核心板塊起步初期的低成本期卻是建倉(cāng)和介入的**時(shí)機(jī)，這也就是為什么板塊拓荒者往往能夠吃到板塊發(fā)展的全部紅利，而這部分人卻極少的，敢于下注和城市共生長(zhǎng)的人太少了。
            

            所以判斷目標(biāo)板塊能否成長(zhǎng)起來(lái)便格外重要，如今新生的南站新城亦是如此。
            

            在現(xiàn)在看來(lái)南站新城無(wú)疑占盡天時(shí)地利，聚合超高規(guī)格的板塊定位，大基建先行，傲人區(qū)位優(yōu)勢(shì)的南站新城明確性非常強(qiáng)。
            
                                
            
                                    2021-09-05
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            南岸主軸之上，未來(lái)國(guó)際中心
            

            89-106㎡高配精裝，新加坡園林景觀作品
            

            【基礎(chǔ)信息】項(xiàng)目名稱：陽(yáng)光城東原·印江濱
            

            項(xiàng)目位置：彩虹快速路與新城路交匯處
            

            項(xiàng)目體量：建筑面積12.25萬(wàn)方，由11幢純小高層住宅組成
            

            總戶數(shù)：919戶戶型
            

            面積：89方/106方
            

            產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年
            

            裝修情況：精裝修
            

            車位配比：1：1.1
            

            物業(yè)公司：東原物業(yè)
            

            交通：直上彩虹快速路，項(xiàng)目“私家快速路”15分鐘極速達(dá)到濱**區(qū)，無(wú)縫連接杭州主城，半小時(shí)飛行圈，高架不落地，縱享全杭城繁華配套。地鐵5號(hào)線僅約700米
            

            【巨擘聯(lián)袂】由世界500強(qiáng)陽(yáng)光城集團(tuán)攜手中國(guó)社區(qū)運(yùn)營(yíng)東原集團(tuán)，深耕杭州又一力作
            

            軌道交通方面，印江濱到5號(hào)線雙橋站的步行距離大約在900多米。這個(gè)距離對(duì)于開(kāi)發(fā)商宣傳的地鐵加持來(lái)說(shuō)還是站得住腳的。
            

            道路交通方面，***的利好無(wú)疑就是在建的彩虹快速路了，高架路從小區(qū)門(mén)口的金城路上方穿過(guò)，未來(lái)會(huì)鏈接入杭州的高架網(wǎng)絡(luò)，可以說(shuō)是接入了“飛行圈”里了....只不過(guò)現(xiàn)實(shí)往往也很殘酷，在高峰期，高架路的擁堵程度可謂令人望而生畏。
            

            商業(yè):目前這個(gè)區(qū)域，商業(yè)配套相對(duì)是比較薄弱的，主要的商業(yè)體萬(wàn)象匯、旺角城都有一段距離，算不上遠(yuǎn)，但絕不是日常步行可達(dá)的距離，直線距離將近有4公里。
            

            開(kāi)發(fā)商宣傳南站板塊規(guī)劃有“7座萬(wàn)象城”體量的商業(yè)配套，這么說(shuō)固然不算錯(cuò)，但是對(duì)于不從事房地產(chǎn)行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，確實(shí)有一定誤導(dǎo)。普通人所謂的“商業(yè)配套”我相信大家更多的是特指可以消費(fèi)娛樂(lè)的地方，比如萬(wàn)象城、天街，或是一些百貨、茶歇、聚餐的小去處。
            

            學(xué)校方面，距離最近的是長(zhǎng)山小學(xué)，馬路對(duì)面的基本上都是城東小學(xué)學(xué)區(qū)，但是因?yàn)橛〗瓰I是在金城路北側(cè)，不一定回劃到城東小學(xué)范圍內(nèi)。具體學(xué)區(qū)情況只能以教育部門(mén)的劃片為準(zhǔn)了。
            
                                
            
                                    2020-12-06
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            預(yù)計(jì)2023年7月交付交樓，交房時(shí)間還可以，關(guān)鍵還是質(zhì)量要過(guò)關(guān)。住宅地塊，買這種70年產(chǎn)權(quán)的房子才安心。
            
                                
            
                                    2021-03-21
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說(shuō)了滿意，而且旁邊的聽(tīng)說(shuō)也是發(fā)展挺好的。選家是一輩子的生活環(huán)境，樓盤(pán)位置在這里，而且戶型也是我個(gè)人喜歡的，要考慮。
            
                                
            
                                    2021-01-27
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            新小區(qū)有商場(chǎng)，這個(gè)挺不錯(cuò)的。后期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量希望會(huì)好。
            
                                
            
                                    2021-02-09
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            規(guī)劃的配套還可以，希望早日可以使用到視野開(kāi)闊，一大早的陽(yáng)光撒進(jìn)來(lái)讓人在滿能量下醒過(guò)來(lái)一天的好心情
            
                                
            
                                    2020-12-17
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            比較看重戶型、采光，喜歡全南的戶型環(huán)境優(yōu)美，生活品質(zhì)有保證，每天可以晨跑
            
                                
            
                                    2020-11-21
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            南站新城核心地段，即將首開(kāi)
            
                                
            
                                    2020-11-16
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            小區(qū)應(yīng)該會(huì)規(guī)劃幼兒園吧？離新塘幼兒園、娃哈哈幼兒園；城東小學(xué)、蕭山第三中學(xué)小學(xué)和新塘幼兒園、娃哈哈幼兒園；城東小學(xué)、蕭山第三中學(xué)中學(xué)也不遠(yuǎn)，如果是這樣，以后孩子上學(xué)就很方便了。70年大產(chǎn)權(quán)有保證，買著才放心
            
                                
            
                                    2021-03-07
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            看好這個(gè)地段，很有發(fā)展?jié)摿�。小區(qū)綠化率很高啊，像個(gè)小公園似的。
            
                                
            
                                    2020-12-30
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定，帶裝修是這小區(qū)所有的裝修風(fēng)格都一個(gè)調(diào)調(diào)？那多沒(méi)個(gè)性。
            
                                
            
                                    2020-10-24
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格應(yīng)該差不多了吧產(chǎn)權(quán)是70年的小區(qū)
            
                                
            
                                    2020-10-23
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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          共有 11條 點(diǎn)評(píng)
          
        
          


   

        
          
    
          
        
                
          
          
          區(qū)域熱評(píng)樓盤(pán)
          
          
          
            
          
          
        
          
                
    
          

          


           


          

           


          

           


          


          

           
            
  




          

          
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          100 元神秘禮包大放送
          
  
          姓名
          
  
          手機(jī)
          
  
          

          
  


          
  
          
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          姓  名
      
    
          
    
          手  機(jī)
      
    
          
    
           
          
    
          
    
        確認(rèn)
          
    
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          在線報(bào)名
          
    
          接收郵箱
      
    
          
    
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          聯(lián)系手機(jī)
      
    
          
    
          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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