【項(xiàng)目信息】

項(xiàng)目名稱：西溪印地址：杭州天目山路和華泰路交叉口 （地鐵3號(hào)線花塢路400米）開(kāi)發(fā)規(guī)劃：分兩期開(kāi)發(fā)，一期開(kāi)發(fā)南區(qū)發(fā)展商：上海星月投資開(kāi)發(fā)商：杭州星溪置業(yè)有限公司占地面積：約60045㎡地上建面：約80000㎡南區(qū)容積率：1.4南區(qū)單價(jià)：均價(jià)5萬(wàn) 通燃?xì)饽蠀^(qū)戶型：約450~1480㎡（主力戶型450、660方）2拼、3拼、4拼（660方）、6拼（450方）獨(dú)棟戶型：僅4棟（2幢約1200方，3、4幢約1300方，5幢1480方）南區(qū)棟數(shù)：19南區(qū)停車位：471個(gè)物業(yè)費(fèi)：12.5元（含能耗）南區(qū)開(kāi)盤時(shí)間：2021.4（預(yù)計(jì)）南區(qū)交付時(shí)間：2022.10項(xiàng)目業(yè)態(tài)：西湖區(qū)罕見(jiàn)的低密度純粹獨(dú)棟辦公設(shè)計(jì)理念：項(xiàng)目從“金石纂刻”提取靈感，以花園式排布策略，2~4層親地設(shè)計(jì)，完整展現(xiàn)西溪濕地氤氳生氣與西湖群山天際線，打造西溪濕地中極具藝術(shù)收藏價(jià)值的“建筑銘章”�！�450-1480㎡獨(dú)棟戶型空間，可分可合； 

◎戶戶私享獨(dú)立花園，有天有地，自在辦公； 

◎地下一層3.5~5.1m，戶均有效使用率高達(dá)163% ；

◎解構(gòu)濕地傳統(tǒng)院落，營(yíng)造至純至簡(jiǎn)寬奢辦公空間； 

◎4m首層大堂與3.7m地下門廳，雙大堂入戶，凸顯尊貴； 

◎采用節(jié)能材料，保持**生態(tài)環(huán)境，倡導(dǎo)綠色節(jié)能理念。 

【項(xiàng)目交通】咫尺天目山路，貫穿杭州主城各區(qū)。地鐵3號(hào)線在建花塢路站與地下市政快速路隧道合建。◎向東900m長(zhǎng)途汽車西站；◎南下紫金港路，經(jīng)由紫之隧道20分鐘直達(dá)之江板塊；◎向西車行接駁杭州長(zhǎng)深高速，通達(dá)杭城各區(qū)外沿；◎北上規(guī)劃在建機(jī)場(chǎng)軌道快線，連接杭州火車西站、東站及蕭山機(jī)場(chǎng)等杭州重要對(duì)外交通樞紐；未來(lái)，通過(guò)軌道交通+道路交通+地面公交網(wǎng)，多維立體的交通格局，將實(shí)現(xiàn)20分鐘到達(dá)杭州武林，40分鐘通達(dá)火車站和機(jī)場(chǎng)。

【項(xiàng)目配套】◎景觀資源：11.5平方公里西溪濕地、26萬(wàn)方城西休閑公園、西溪濕地、西湖群山天際線◎便民服務(wù)：西湖區(qū)行政服務(wù)中心、文體中心◎四大綜合體商圈資源：西溪天堂、西溪銀泰、西溪天街、西溪印象城◎高端酒店:杭州法云安縵、喜來(lái)登、悅椿、西軒、悅榕莊等高端商務(wù)度假酒店◎文旅平臺(tái)：中國(guó)濕地博物館、西溪天堂藝術(shù)中心、杭州植物園、法華寺、財(cái)神廟【主力戶型鑒賞】戶型1：670㎡戶型地下戶均使用面積：約349㎡綠地面積：約99㎡層高 2-4F：約3.8m1F ：約4.0m-1F ：約3.5-5.1m(建筑投影覆蓋范圍)-2F ：約3.7m

戶型2：450㎡戶型戶均地下使用面積：約350㎡綠地面積：約68㎡層高 2-3F：約3.8m1F ：約4.0m-1F ：約3.5-5.1m(建筑投影覆蓋范圍)-2F ：約3.7m

【聯(lián)袂高力 星級(jí)物業(yè)】西溪印由專業(yè)園區(qū)物業(yè)管家--浙江星躍物業(yè)管理有限公司為企業(yè)提供細(xì)致、貼心的尊貴禮遇與的卓越服務(wù)，同時(shí)聘請(qǐng)世界知名物業(yè)管理公司高力國(guó)際作為物業(yè)顧問(wèn)。完善標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)體系、物業(yè)管家團(tuán)隊(duì)體系和數(shù)據(jù)管理平臺(tái)體系，依托AI+物聯(lián)網(wǎng)LOT+大數(shù)據(jù)等技術(shù)和產(chǎn)品，踐行智能化、可視化、數(shù)字化的前瞻商務(wù)智能運(yùn)營(yíng)理念。

西溪印，位于天目山路與華泰路交匯處。處于西溪谷互聯(lián)網(wǎng)金融價(jià)值鏈中心位置、西湖區(qū)北翼紫金港（浙大）科技城板塊、杭州城西科創(chuàng)大走廊龍頭地塊。

北側(cè)與西溪濕地公園一路之隔，東側(cè)26萬(wàn)m²城西休閑公園毗鄰，南側(cè)西湖群山天際線可見(jiàn)，綠化景觀資源十分豐富。項(xiàng)目東接武林核心，西聯(lián)未來(lái)科技城，距黃龍?bào)w育中心、武林廣場(chǎng)等城市商業(yè)中心10-15分鐘車程。

項(xiàng)目總占地約6萬(wàn)m²，總建筑面積約18萬(wàn)m²。項(xiàng)目分南北兩期，一期開(kāi)發(fā)南區(qū)。南區(qū)總建筑面積約10萬(wàn)方，規(guī)劃70余席建面450~1490m²的獨(dú)棟矩陣，容積率僅1.4，是杭州主城西湖區(qū)罕見(jiàn)的低密度純粹獨(dú)棟辦公形態(tài)。項(xiàng)目統(tǒng)籌自然、人文、建筑、空間與人的和諧統(tǒng)一，重新樹(shù)立杭州市中心花園式商務(wù)總部的至臻標(biāo)準(zhǔn)，打造全球金融科技中心的總部商務(wù)坐標(biāo)；