河翠云筑問(wèn)答_杭州河翠云筑你問(wèn)我答-杭州看房網(wǎng)

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我要提問(wèn)

問(wèn)
河翠云筑購(gòu)買(mǎi)商品住房搖號(hào)政策

答
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭報(bào)名參加新建商品住房購(gòu)房搖號(hào)，可按規(guī)定享受商品住房?jī)?yōu)先搖號(hào)政策，即在購(gòu)房家庭取得人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房完全產(chǎn)權(quán)前，該套保障住房在購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，不計(jì)入家庭住房套數(shù)。但在商品住房合同網(wǎng)簽前，須承諾退出人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房
問(wèn)
河翠云筑回購(gòu)管理

答
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭因故需退出保障的，可向代持機(jī)構(gòu)提出回購(gòu)其份額的申請(qǐng)，由代持機(jī)構(gòu)進(jìn)行回購(gòu)。取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)5年的，回購(gòu)價(jià)款為原銷(xiāo)售價(jià)款加上按照中國(guó)人民銀行同期存款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息，如屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格低于上述價(jià)格的，以回購(gòu)時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格回購(gòu)；滿(mǎn)5年的
問(wèn)
河翠云筑增購(gòu)及上市

答
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房購(gòu)房家庭取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的，可向代持機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一次性增購(gòu)政府份額，增購(gòu)后住房性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品住房,仍視作享受過(guò)共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。增購(gòu)政府份額后次年，可將其人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等方式上市交易。市發(fā)改部門(mén)會(huì)同市財(cái)政、住房保障和
問(wèn)
河翠云筑申請(qǐng)、審核、選房流程

答
（一）提出申請(qǐng)人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫(xiě)《河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表(續(xù)銷(xiāo)）》(詳見(jiàn)附件，請(qǐng)自行下載打�。�，經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，與其他申請(qǐng)材料原件、復(fù)印件（詳見(jiàn)《河翠云筑人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表(續(xù)銷(xiāo)）》第2頁(yè)）線下提交至開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行初核。（二）
問(wèn)
河翠云筑申請(qǐng)條件

答
申請(qǐng)河翠云筑項(xiàng)目須同時(shí)符合以下條件：1.主申請(qǐng)人須為經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才或上城區(qū)區(qū)級(jí)人才（詳見(jiàn)受理須知）。2.主申請(qǐng)人具有杭州市戶(hù)籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民需持有《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來(lái)
問(wèn)
河翠云筑物業(yè)費(fèi)多少？

答
河翠云筑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.75元每平方米每月，公攤能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.5元每平方米每月，車(chē)位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100元每個(gè)每月。
問(wèn)
河翠云筑·人才共有產(chǎn)權(quán)房規(guī)劃怎么樣?

答
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)6幢7-14F的小高層，359套房源，戶(hù)型最小的55㎡，**的142㎡，另有104㎡（C2、C3）兩種戶(hù)型。
問(wèn)
河翠云筑·人才共有產(chǎn)權(quán)房周邊有地鐵嗎？

答
河翠云筑位于地鐵1號(hào)線和9號(hào)線的交匯站客運(yùn)中心站，距離地鐵站僅400米，坐地鐵可快速到達(dá)西湖、杭州東站、錢(qián)江新城、杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)等重點(diǎn)區(qū)域。