世茂棲棠譽(yù)灣:目前項(xiàng)目尚未公布開(kāi)盤信息，待售戶型建筑面積約95-139方

2022-08-18 樓盤：世茂棲棠譽(yù)灣，周邊房?jī)r(jià)參考：45836元/㎡，物業(yè)：世茂物業(yè)

世茂棲棠譽(yù)灣位于堅(jiān)塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。

世茂棲棠譽(yù)灣目前項(xiàng)目尚未公布開(kāi)盤信息，待售戶型建筑面積約95-139方，項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)616戶，物業(yè)公司是世茂物業(yè)，園區(qū)樓層狀況：1-2#19層，4#33層、5-10#7層以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

世茂棲棠譽(yù)灣效果圖

世茂棲棠譽(yù)灣位于堅(jiān)塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開(kāi)發(fā)。

專家點(diǎn)評(píng)

世茂·棲棠譽(yù)灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個(gè)浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對(duì)較差，成熟度較低。

【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽(yù)灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號(hào)樓為配建公租房。

世茂·棲棠譽(yù)灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時(shí)，公租房與小區(qū)沒(méi)有物理隔斷。項(xiàng)目外立面白色為主色調(diào)，洋房是石材干掛，高層大概率是真石漆。

項(xiàng)目主力戶型建筑面積約高層97-139㎡，兩梯四戶，邊套為129㎡、139㎡，中間套是97㎡和125㎡。洋房清一色戶型139㎡。

項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)除缺少三甲醫(yī)院和大型商業(yè)綜合體外，其余配套相對(duì)完善。

教育：小學(xué)有杭州市浦沿小學(xué)教育集團(tuán)浦沿校區(qū)；初中有杭州浦沿中學(xué)。

交通：距地鐵4號(hào)線楊家墩站0.4km，步行至C口10分鐘左右，地鐵出行相對(duì)便捷。

醫(yī)院：暫無(wú)三甲醫(yī)院。

商業(yè)：暫無(wú)大型商業(yè)綜合體。不過(guò)，附近映創(chuàng)城和江南商業(yè)大廈，可以滿足日常所需。

確認(rèn)

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限購(gòu)

世茂棲棠譽(yù)灣

平均價(jià)格45836元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州東奧投資管理有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9878 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：堅(jiān)塔路與新浦路交叉口

洋房139方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

139㎡洋房(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

世茂·棲棠譽(yù)灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個(gè)浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對(duì)較差，成熟度較低。【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽(yù)灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號(hào)樓為配建公租房。世茂·棲棠譽(yù)灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時(shí)，公租房與小區(qū)沒(méi)有物理隔斷。項(xiàng)目外立面白色為主色調(diào)，洋房是石材干掛，高層大概率是真石漆。項(xiàng)目主力戶型建筑面積約高層97-139㎡，兩梯四戶，邊套為129...
項(xiàng)目地處地鐵4號(hào)線楊家墩站150米處，距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約，這個(gè)盤應(yīng)該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽(yù)系產(chǎn)品（世茂公寓類dingji產(chǎn)品）、對(duì)望西湖，是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤，沒(méi)有之一。當(dāng)然，這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。世茂棲棠譽(yù)灣把整個(gè)盤容積率降低到2.5，還斟酌了每一個(gè)小細(xì)節(jié)。比如在濱江住宅戶型趨于大戶型的同時(shí)，世茂·棲棠譽(yù)灣卻做了建面約95-135㎡的高層，而且95㎡為主流戶型，總價(jià)對(duì)在濱江工作的阿里、網(wǎng)易小年輕而言非常友好；另外，項(xiàng)目洋房戶型只做了建筑面積約139㎡一個(gè)戶型，被新浦河和陸家潭河環(huán)繞，近三...
世茂·棲棠譽(yù)灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個(gè)浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對(duì)較差，成熟度較低。【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽(yù)灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號(hào)樓為配建公租房。世茂·棲棠譽(yù)灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時(shí)，公租房與小區(qū)沒(méi)...
優(yōu)勢(shì): 距離地鐵4號(hào)線楊家墩站直線約400米左右，地鐵出行較為便捷; 樓盤內(nèi)的高層為濱江少見(jiàn)的偏向剛需的樓盤; 劣勢(shì): 高低配，建筑密度較大，公租房與小區(qū)沒(méi)有物理隔斷; 城市界面相對(duì)較差，成熟度較低;缺少周邊配套
2022年12月31日，希望按時(shí)交房，早日搬新家~小區(qū)里的便民設(shè)計(jì)，小公園，健身地方都不錯(cuò)
現(xiàn)在項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)是3.55元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。開(kāi)發(fā)商的口碑還不錯(cuò)，戶型剛需性價(jià)比高，設(shè)計(jì)合理，得房率也還可以。
這個(gè)地段感覺(jué)不錯(cuò)，并且樓盤內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施也特別的齊全，很放心。公交車線路有點(diǎn)少，特別是趕著早晚高峰期。有個(gè)車會(huì)好點(diǎn)。然并卵，我沒(méi)有車。
釀的越久，味道越醇�？彀境涩F(xiàn)房的棲棠譽(yù)灣，旁邊有地鐵，還有煙火氣，目前浦沿最值得的上車盤。

周邊板塊

浦沿一橋南白馬湖聞堰雙浦轉(zhuǎn)塘

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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萬(wàn)科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號(hào)，房源均價(jià)39000元/平米。

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2024年04月18日萬(wàn)科朗拾濱嶼10號(hào)樓、16號(hào)樓搖號(hào)已完成。

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2024年03月27日建發(fā)璞云1幢、3幢、7幢搖號(hào)已完成。

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本次銷售項(xiàng)目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價(jià)40209.19元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...