世茂棲棠譽(yù)灣:長期待售，項目規(guī)劃戶數(shù)616戶

2023-02-08 樓盤：世茂棲棠譽(yù)灣，周邊房價參考：45836元/㎡，物業(yè)：世茂物業(yè)

世茂棲棠譽(yù)灣位于堅塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。

世茂棲棠譽(yù)灣長期待售，開盤時間待定，項目占地面積38744平米，總建筑面積96860平米，綠化率30%，項目1-2#19層，4#33層、5-10#7層，項目規(guī)劃戶數(shù)616戶，戶型建筑面積約95-139平米，項目預(yù)計2022年12月交房，物業(yè)公司是世茂物業(yè) 以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

世茂棲棠譽(yù)灣區(qū)位

世茂棲棠譽(yù)灣周邊樓盤

濱江建杭觀暉美寓樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層117方B'-4室2廳2衛(wèi)高層106方E-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江建杭觀暉美寓7幢一房一價表濱江建杭觀暉美寓6幢一房一價表更多

地址：浦沿路與規(guī)劃新生路交匯處（楊家墩地鐵站以南約200米）查看地圖

開發(fā)商：濱江集團(tuán)＆建杭置業(yè)

40000元/㎡查看詳情

2022年6月30日，經(jīng)過21輪競價，浦沿單元BJ0601-R21-16地塊（杭政儲出[2022]43號）報價達(dá)到中止價229597萬元，樓面價26193元/㎡，溢價率9.54%。轉(zhuǎn)一次性報價。共有2家單位參與一次性報價，收到報價0份。杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以中止價229597萬元競得該地塊，樓面價26193元/㎡，溢...

限購

榮盛江榮府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層119方B1-4室2廳2衛(wèi)高層129方A-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 榮盛江榮府16幢一房一價表榮盛江榮府15幢一房一價表更多

地址：杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司

38000元/㎡查看詳情

榮盛發(fā)展成立于1996年，2007年成功在深圳上市，成為河北省首家通過IPO上市的房地產(chǎn)企業(yè)。25年的發(fā)展，榮盛已經(jīng)步入全國性領(lǐng)先地產(chǎn)商行列，持續(xù)數(shù)年位居全國地產(chǎn)前16強(qiáng)， 2018-2020年連續(xù)三年銷售額破千億。榮盛發(fā)展本著“締造新型生活”理念，專注于打造滿足客戶潛在需求住宅，因強(qiáng)烈報...

大平層

海威叁拾潯樓盤航拍

戶型：530m2·西邊套「沐心」平面圖A-323方更多

地址：東信大道1188號（江南大道與東信大道交匯處）查看地圖

開發(fā)商：杭州弘威置業(yè)有限公司

30000-50000元/㎡查看詳情

【海威·叁拾潯】國際濱，彩虹城旁大平層首開18套，530平，精裝交付！單價僅3萬起可以直接認(rèn)購！

公寓不限購

海威領(lǐng)界樓盤航拍土拍

戶型：A-323方-五室兩廳五衛(wèi)商鋪三層平面圖更多

地址：東信大道1188號（東信大道與江南大道交匯處）查看地圖

開發(fā)商：杭州弘威置業(yè)有限公司

40000元/㎡查看詳情

海威領(lǐng)界項目位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道江南大道與東信大道交叉口，地鐵 4 號線聯(lián)莊站 D 出口旁，項目規(guī)劃總建筑面積 10.84 萬方，其中商業(yè)建筑面積約 2.7 萬方。鎖定全時段旺盛消費力項目規(guī)劃地下 3 層，地上由一幢 24 層的公寓，一幢 22 層寫字樓，4 層商業(yè)組成。繁榮商圈本項目的核心商圈...

花樣年浦樂項目土拍

地址：東至規(guī)劃誠業(yè)南路，南至規(guī)劃創(chuàng)智街，西至火炬大道規(guī)劃綠化，北至規(guī)劃彩霞路。查看地圖

開發(fā)商：花樣年

38000元/㎡查看詳情

花樣年浦樂項目擬建造10幢25-27F高層房源。項目四周由東至南分別為誠業(yè)南路—彩霞路—火炬大道—創(chuàng)智街，其中主要的主入口位于北面的彩霞路上，另有人行出入口位于東面的誠業(yè)南路、南面的創(chuàng)智街。整體內(nèi)部的可售房源還是比較多的，且大部分樓幢下都有架空層，舒適性還不錯，也有體...

世茂棲棠譽(yù)灣位于堅塔路與新浦路交叉口,由杭州東奧投資管理有限公司開發(fā),物業(yè)是世茂物業(yè)。

大神點評

項目地處地鐵4號線楊家墩站150米處，距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約，這個盤應(yīng)該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽(yù)系產(chǎn)品（世茂公寓類dingji產(chǎn)品）、對望西湖，是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤，沒有之一。

當(dāng)然，這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。

世茂棲棠譽(yù)灣把整個盤容積率降低到2.5，還斟酌了每一個小細(xì)節(jié)。

比如在濱江住宅戶型趨于大戶型的同時，世茂·棲棠譽(yù)灣卻做了建面約95-135㎡的高層，而且95㎡為主流戶型，總價對在濱江工作的阿里、網(wǎng)易小年輕而言非常友好；另外，項目洋房戶型只做了建筑面積約139㎡一個戶型，被新浦河和陸家潭河環(huán)繞，近三分之二洋房都有一線雙水岸河景。

項目規(guī)劃有10幢樓，可售洋房6幢，可售高層2幢。占地面積約3.87萬㎡，舒朗的7層洋房就占2.4萬㎡，小區(qū)容積率僅2.5。

項目洋房外立面主要采用了天然石材干掛，整體呈米白色，與城東新城的世茂·錢塘天譽(yù)頗有幾分相似，整潔大氣,畢竟都是世茂天譽(yù)系產(chǎn)品嘛。

在兩幢高層的架空層里，區(qū)別于普通小區(qū)，入戶大堂做了泛會所，打造了兒童游樂區(qū)、閱覽區(qū)、休閑茶室和器械運動區(qū)。把所有的空間利用到**，這也是天譽(yù)系產(chǎn)品的特點。

軌道交通：距地鐵4號線楊家墩站直線距離約150米（已運行），距地鐵6號線西浦路站直線距離約900米（在建中）。

商業(yè)配套：800米內(nèi)有映創(chuàng)城、江南商業(yè)大廈等商業(yè)綜合體，盒馬、物美、電影院一應(yīng)俱全。

教育資源：周邊約1.5公里內(nèi)有杭二中、浙大教育學(xué)院附屬學(xué)校、濱文小學(xué)、杭州市浦沿小學(xué)教育集團(tuán)浦沿校區(qū)等多所學(xué)校。2公里的范圍內(nèi)就有浙江中醫(yī)藥大學(xué)、浙江警察學(xué)院等6所大學(xué)環(huán)繞。

醫(yī)療資源：浙大兒保濱江院區(qū)等。

景觀資源：項目南側(cè)即為近萬方古海塘遺址公園，1點2公里處江岸的“最美櫻花跑道”二期五線譜跑道、靠近錢塘江的工業(yè)遺址公園、白馬湖公園等。江岸的“最美櫻花跑道”二期、靠近錢塘江的工業(yè)遺址公園、白馬湖公園等。

總體來說，目前板塊內(nèi)正處于整拆整建狀態(tài)，周邊自建房已經(jīng)基本全部拆除。小區(qū)周邊規(guī)劃3塊商業(yè)用地，3快學(xué)校用地。

產(chǎn)業(yè)配套：國際濱的地盤，怎能缺失產(chǎn)業(yè)配套。在浦沿路和錢塘江之間，面積約5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此，這里將被打造成千億級智慧醫(yī)療、生物醫(yī)療大健康的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

確認(rèn)

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限購

世茂棲棠譽(yù)灣

平均價格45836元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州東奧投資管理有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9878 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：堅塔路與新浦路交叉口

洋房139方E-4室2廳2衛(wèi)(建面)

139㎡洋房(建面)

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用戶點評

世茂·棲棠譽(yù)灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對較差，成熟度較低。【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽(yù)灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號樓為配建公租房。世茂·棲棠譽(yù)灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時，公租房與小區(qū)沒有物理隔斷。項目外立面白色為主色調(diào)，洋房是石材干掛，高層大概率是真石漆。項目主力戶型建筑面積約高層97-139㎡，兩梯四戶，邊套為129...
項目地處地鐵4號線楊家墩站150米處，距西湖景區(qū)僅3公里——要不是廣告法制約，這個盤應(yīng)該可以描述成濱江目前weiyi在售的洋房、世茂天譽(yù)系產(chǎn)品（世茂公寓類dingji產(chǎn)品）、對望西湖，是濱江區(qū)距西湖zui近的新盤，沒有之一。當(dāng)然，這也是主城區(qū)不可多得的地鐵洋房。世茂棲棠譽(yù)灣把整個盤容積率降低到2.5，還斟酌了每一個小細(xì)節(jié)。比如在濱江住宅戶型趨于大戶型的同時，世茂·棲棠譽(yù)灣卻做了建面約95-135㎡的高層，而且95㎡為主流戶型，總價對在濱江工作的阿里、網(wǎng)易小年輕而言非常友好；另外，項目洋房戶型只做了建筑面積約139㎡一個戶型，被新浦河和陸家潭河環(huán)繞，近三...
世茂·棲棠譽(yù)灣位于濱江區(qū)浦沿，而整個浦沿以彩虹快速路為界，南、北兩側(cè)城市界面具有較大差異。北面有寶龍城、彩虹城、海創(chuàng)園、東信科技園等，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)成片，而南側(cè)整體上處于城中村的平整改造階段，城市界面相對較差，成熟度較低。【整體規(guī)劃】世茂·棲棠譽(yù)灣規(guī)劃3幢高層、6幢7層洋房，其中高層4號樓為配建公租房。世茂·棲棠譽(yù)灣高低配，建筑密度較大，配套設(shè)施應(yīng)該只能指望兩幢高層底下的架空層了，同時，公租房與小區(qū)沒...
優(yōu)勢: 距離地鐵4號線楊家墩站直線約400米左右，地鐵出行較為便捷; 樓盤內(nèi)的高層為濱江少見的偏向剛需的樓盤; 劣勢: 高低配，建筑密度較大，公租房與小區(qū)沒有物理隔斷; 城市界面相對較差，成熟度較低;缺少周邊配套
2022年12月31日，希望按時交房，早日搬新家~小區(qū)里的便民設(shè)計，小公園，健身地方都不錯
現(xiàn)在項目的物業(yè)費是3.55元/㎡·月。如果想了解物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，建議您到該公司的其他建成小區(qū)查看一下。開發(fā)商的口碑還不錯，戶型剛需性價比高，設(shè)計合理，得房率也還可以。
這個地段感覺不錯，并且樓盤內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施也特別的齊全，很放心。公交車線路有點少，特別是趕著早晚高峰期。有個車會好點。然并卵，我沒有車。
釀的越久，味道越醇�？彀境涩F(xiàn)房的棲棠譽(yù)灣，旁邊有地鐵，還有煙火氣，目前浦沿最值得的上車盤。

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周邊板塊

浦沿一橋南白馬湖聞堰雙浦轉(zhuǎn)塘

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萬科朗拾濱嶼已領(lǐng)14#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00186號，房源均價39000元/平米。

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偉星濱望2024-03-21

本次銷售項目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價40209.19元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...