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          中天坤和大家·湖境天宸
          
          
                                                 
          
                                                        限購                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           中天坤和大家·湖境天宸:6、8、9#，正式選房時間自2022年10月3日（周一）10:15開始
                    
          
                
          
2022-10-03   樓盤：中天坤和大家·湖境天宸，周邊房價參考：32900元/㎡     ，物業(yè)：浙江大家物業(yè)服務(wù)集團有限公司  
    
          
    

          
          
          
             
          中天坤和大家·湖境天宸位于明珠街與丁城路交叉口丁橋天街正對面,由杭州會林盛和置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務(wù)集團有限公司。
           
       
           湖境天宸里6、8、9#開盤的網(wǎng)上視頻選房活動簽到時間定為2022年10月3日（周一）9:00-10:00，正式選房時間自2022年10月3日（周一）10:15開始，按先后順序依次選完或116套房源全部選完結(jié)束，根據(jù)搖號先后順序，每個順序號的客戶至多擁有1.5分鐘選房時間。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          坤和湖境天宸里實景
          
坤和湖境天宸里實景
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2022-11-15
          

          

          

        1. 價格 :  高層32900元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 3#、4#、7#
          3. 

        3. 面積 : 110方-124套，128方-28套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3500
          5. 

        5. 凍資 : 首套100萬，二套145萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    152
    15
    76
    61
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    195
    2
    42
    151
  
          
  
          
    搖中概率
  77.95%
    100%
    100%
    71.52%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 11.15
        8. 預(yù)售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 11.18-11.20
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 11.21
        12. 補交資料
          13. 

          
     
    
        13. 11.22
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 11.24
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          中天坤和大家·湖境天宸周邊樓盤
          

          

          
    
                            
                            
          2021年1月15日，原江干丁橋78號宅地由浙江楊柳郡投資有限公司（綠城&杭州地鐵）競得。成交總價約10.6億，成交樓面價23389元/平方米，溢價率29.9%，自持2%。本宗地塊占地面積約2.27萬方，總建面約6.7萬方，所建商品住房毛坯銷售均價不高于28000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于30800元/平方...
          
    
          

          
    
                            
                            
          花蕓春境待售中，項目占地約47500平米，建面約175419平米，規(guī)劃有334戶，車位401個，項目預(yù)計2024年9月30日交付。目前剩下7-9號樓待加推，戶型建面約129、139方，具體加推時間及價格以預(yù)售證為準；ㄊ|春境府是招商蛇口和德信地產(chǎn)聯(lián)袂打造的新房項目，開發(fā)商為德信盛全服務(wù)有限公司
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：B戶型48.79方LOFT雙鑰匙公寓更多
                                                              
          地址：上城區(qū)環(huán)丁路與丁橋路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州啟迪協(xié)信建塘科技發(fā)展有限公司
          

          
                                
          
                                         
28000元/㎡
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          啟迪協(xié)信杭州科技城項目由杭州市江干區(qū)人民政府、杭州市城市土地發(fā)展有限公司、協(xié)信科技城投資集團有限公司三方合作。項目位于丁蘭智慧小鎮(zhèn)核心區(qū)域，依托杭州獨有的科技創(chuàng)新活力、人才吸引力和灣區(qū)經(jīng)濟的核心地位，依照“一體兩翼”的產(chǎn)業(yè)布局，重點發(fā)展科技創(chuàng)新和數(shù)字產(chǎn)業(yè)為核心的生態(tài)智...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        公寓不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：A-50方平層C-48方-三房兩廳一廚兩衛(wèi)更多
                                                              
          地址：上城區(qū)趙家浜路與廣發(fā)路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：海倫堡（中國地產(chǎn)38強）
          

          
                                
          
                                         
26000元/㎡
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          【海倫堡星座】上城區(qū)3號線地鐵口100米，精裝平層準現(xiàn)房，主力49方，單價僅17000元起，總價80余萬
          
    
          

          
    
                            
                            
          春和云境為藍綠雙城聯(lián)手杭州地鐵集團、下城區(qū)城投共同打造，容積率2.2，規(guī)劃了15幢高層住宅（14-16F）、2幢商業(yè)和1幢公租房，總戶數(shù)為876戶（不含商辦、公租房），限價精裝均價33000元/㎡（裝標3500元/㎡）。公租房和商業(yè)部分位于項目北面靠近杭玻街一側(cè)，其中商業(yè)的2幢與小區(qū)有物理隔離，公租的1...
          
    
          

          

          中天坤和大家·湖境天宸位于上城區(qū)明珠街與丁城路交叉口丁橋天街正對面,由中天美好，坤和集團，大家房產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是浙江大家物業(yè)服務(wù)集團有限公司。
          

          

          大神點評
          

          在同價格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價極為嚴苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。
          

          如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。
          

          項目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標準的小高層樓盤，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯。戶型設(shè)定了三個面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139方的四房，其中110方三房分為邊套與中間套兩種戶型，皆為目前新房市場上較為常見的戶型格局。
          

          截至目前，樓盤樣板間還暫未開放，根據(jù)銷售端的口徑，樓盤精裝標準為3500元/m，中央空調(diào)(日立)、地暖、墻紙以及廚房油煙機、灶具、洗碗機都包含在內(nèi)，總體而言，裝修標準在同價位內(nèi)較良心，尤其是地暖、洗碗機、墻紙也算是3萬級的高配。
          

          樓盤位于丁橋目前的核心區(qū)域，丁橋天街的正南側(cè)，從地段的角度看，能夠和湖境天宸里在板塊內(nèi)競爭的只有已交付的閱蘭府以及武林上城。相較于閱蘭府與天街正門以及地鐵站點稍稍遠一些的步行距離，以及武林上城直面天街背立面的現(xiàn)狀，個人認為湖境天宸里在小地段上更勝—籌，甚至說湖境天宸里是丁橋地段**樓盤也并不過分。
          

          根據(jù)我自己的現(xiàn)場體驗，從樓盤東門出發(fā)，步行至天街只需穿過—個路口，步行距離僅有200m左右，相當(dāng)于家門口就是區(qū)域大型商業(yè)綜合體，加上天街本就較好的體驗，湖境天宸里的商業(yè)感受可謂**。
          

          步行至桃花湖也僅需穿過一個路口即可抵達，步行至3號線桃花湖公園站則大概在350m左右，也屬于步行的黃金距離之內(nèi)。
          

          僅就丁橋板塊內(nèi)而言，湖境天宸里的居住體驗堪稱是天花板，幾乎沒有樓盤可以超越，地鐵、品質(zhì)商業(yè)、公園、河道皆在300m左右的范圍圈。就算橫向?qū)Ρ韧瑑r位其他更具購買價值的板塊，就居住舒適度、便利性而言湖境天宸里都少有對手。再加上110方的門檻戶型，總價340萬左右便可全部拿下這一切，從房住的角度出發(fā)，湖境天宸里絕好。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

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                                  2021年12月21日，丁橋單元JG0409-03地塊，在經(jīng)過8輪競拍后，溢價率觸頂10%，次日進入搖號階段，最終由坤和競得，樓面價18953.78元/平，成交總價約11.03億。
地塊出讓面積約2.53萬方，總建面約5.8萬方，容積率為2.3。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于29400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于32340元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即精裝限價3.29萬/平。
項目規(guī)劃了10幢高層，層高13-15F。另外有一幢公租房。
周邊配套：
交通：軌交方面，距離3號線同協(xié)路站直線約460米、筧丁路站直線約860米。自駕方面，秋石高架、留石高架都在2.5公里左右。
學(xué)校...
                                                           
                                   
                        
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                                  在同價格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價極為嚴苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。
如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。
項目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標準的小高層樓盤，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯。戶型設(shè)定了三個面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139方的四房，其中110方三房分為邊套與中間套兩種戶型，皆為目前新房市場上較為常見的戶型格局。
截至目前，樓盤樣板間還暫未開放，根據(jù)銷售端...
                                                           
                                   
                        
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                                  在同價格段內(nèi)，除去未科、勾莊、三墩北等限價極為嚴苛的板塊之外，丁橋—直是受關(guān)注度較為前列的板塊之一。
如今的丁橋，新房供應(yīng)已然不多。湖境天宸里地塊由近年很少在土地市場上露面的坤和地產(chǎn)，于去年最后一次集中供地中拿下。
項目共規(guī)劃有11幢住宅樓，其中1幢為公租房，10幢為商品房，各樓幢的樓層大致為13-15層，屬于標準的小高層樓盤，結(jié)合2.3的容積率，整體舒適度不錯。戶型設(shè)定了三個面積段，分別是110方三房，128方的四房，以及139...
                                                          
                                   
                        
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                                  丁橋漲價了，但不妨礙它依然受歡迎，有地鐵、有天街，還隸屬上城區(qū)，妥妥的剛需***。同板塊花蕓春境府價格比湖境天宸低1400元/㎡，但所剩房源已不多。想上車丁橋的不要錯過湖境天宸。
                                                          
                                   
                        
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                                  2021年12月21日，丁橋單元JG0409-03地塊，在經(jīng)過8輪競拍后，溢價率觸頂10%，次日進入搖號階段，最終由坤和競得，樓面價18953.78元/平，成交總價約11.03億。
地塊出讓面積約2.53萬方，總建面約5.8萬方，容積率為2.3。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于29400元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于32340元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即精裝限價3.29萬/平。
項目規(guī)劃了10幢高層，層高13-15F。另外有一幢公租房。
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                                  上城區(qū)丁橋地鐵約380米處，龍湖天街一路之隔
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

贊成·學(xué)棠曼廬2024-08-28

          贊成·學(xué)棠曼廬已領(lǐng)10#、14#共108套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00376號，房源均價32900元/平米。
          
          

上城金茂府2024-08-24

          上城金茂府已領(lǐng)8#、9#、10#、15#、16#共44套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00372號，房源均價47600元/平米。
          
          

璟薈府2024-07-19

          璟薈府：建面約48-69㎡人才共有產(chǎn)權(quán)住區(qū)，容積率僅有2.2，臻席遞減爭藏就趁此時，高光紅盤勁銷不止
          
          

上城金茂府2024-07-17

          上城金茂府，戶型建面約192-278㎡，標配科技系統(tǒng)，精裝交付。
          
          

贊成·學(xué)棠曼廬2024-07-16

          贊成·學(xué)棠曼廬預(yù)計價格:小高層32900元/方， 預(yù)計開盤: 2024-08， 銷售樓棟: 4#、 7#， 戶型面積: 105方、 128方， 房源套數(shù): 72套， 交房時間: 2026年6月30日。
          
          

上城金茂府2024-06-24

          2024年06月23日，上城金茂府意向登記結(jié)果已公布，總計10人，其中無房1人，有房9人。
          
          

贊成·學(xué)棠曼廬2024-06-20

          2024年06月20日贊成學(xué)棠曼廬1#、2#、 5#、8#搖號已完成。
          
          

上城金茂府2024-06-19

          上城金茂府已領(lǐng)11#、12#、 13#、17#、 18#共48套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00266號，房源均價47600元/平米。
          
          

贊成·學(xué)棠曼廬2024-06-19

          2024年06月19日，學(xué)棠曼廬意向登記結(jié)果已公布，總計364人，其中人才3人，無房49人，有房312人。
          
          

贊成·學(xué)棠曼廬2024-06-12

          贊成·學(xué)棠曼廬已領(lǐng)1#,2#,5#,8#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00241號，房源均價32900元/平米。
          
          

綠城溪映明月2024-06-12

          2024年06月12日綠城溪映明月4、6、7號樓搖號已完成。
          
          

綠城溪映明月2024-06-11

          2024年06月11日，綠城溪映明月意向登記結(jié)果已公布，總計1287人，其中人才7人，無房200人，有房1080人。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          綠城溪映明月總共有多少套？限購？
          

          限購，總共421套。
          
          


          璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)房申請條件
          

          申請本次璟薈府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時符合以下條件：1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才或拱墅區(qū)區(qū)級人才（詳見受理須知）；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證
          
          


          河昱云境府外立面什么材質(zhì)？
          

          米白色鋁制一體板立面。
          
          


          桃境滿元里物業(yè)是哪一家
          

          大家物業(yè)。
          
          


          城發(fā)云錦城周邊配套如何？
          

          云錦城的商業(yè)配套也十分豐富。直線距離4公里內(nèi)，就有龍湖丁橋天街、西子丁蘭廣場、山姆會員店等杭州熱門商業(yè)配套，充分滿足業(yè)主的日常娛樂休閑需求。更不用說地鐵3號線的開通，更是將云錦城與武林廣場、錢江新城、奧體等熱門商業(yè)區(qū)的距離一再拉近。
          
          


          藍城桃華里附近有地鐵嗎
          

          桃華里與地鐵3號線的桃花湖公園站，不過約300米的距離，平常走個路，也就5-6分鐘時間。
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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    房貸計算
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          5000
          

          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月28日-06月05日
          
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