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          • 錦畔云汀府位于荷禹路沿線,是目前東湖新城的中心位置,直線距離地鐵9號(hào)線地鐵荷禹路站約150米。樓盤北側(cè)不到400米,是在建的上環(huán)橋區(qū)塊鄰里中心,不僅有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),還有文化和體育活動(dòng)中心,以及配套商業(yè),可滿足日常生活所需。另外周邊醫(yī)院、教育、文體等配套也較為成熟,對(duì)于自住來說,生活會(huì)較為便利。 不過東湖新城還在起步階段,距離主城較遠(yuǎn),關(guān)注度還不太高,周邊的各項(xiàng)配套與規(guī)劃還需時(shí)間等待。

            2021-10-21
          • 2019年12月初,三塊預(yù)出讓土地公示,其中余政儲(chǔ)出〔2019〕64號(hào)地塊占地面積約43635㎡,出讓建筑面積約109087.5㎡,容積率2.5。
            而后在2020年1月初,此宗地塊由杭州璟如商貿(mào)有限責(zé)任公司(新希望)以上限價(jià)格134634萬元競(jìng)得,樓面價(jià)12342元/㎡,溢價(jià)率29.91%,未競(jìng)拍自持面積。
            此宗地塊便是現(xiàn)在的“錦畔云汀”。
            樓盤西側(cè)緊鄰板塊內(nèi)***型綜合體萬寶城,與地鐵9號(hào)線北沙路站直線距離約340m。
            樓盤西南側(cè)一路之隔便是育才實(shí)驗(yàn)小學(xué)(映荷校區(qū)),余杭區(qū)排名前三的公辦小學(xué)。
            此外,臨平第三小學(xué)、臨平第五中學(xué)、余杭高級(jí)中學(xué)均在樓盤直線距離約1km范圍內(nèi)。
            樓盤規(guī)劃了10幢21-24F高層,共1022戶房源。
            戶型為約98㎡三房兩廳、104㎡三房兩廳、120㎡四房兩廳,均為2梯4戶的梯戶關(guān)系。
            內(nèi)部配套有中央景觀軸、兒童樂園、跑道、陽光草坪客廳等,而人行出入口設(shè)置在東、西、北面,車行出入口則設(shè)置在東、西面。
            外立面采用的是灰色調(diào)仿石涂料。
            樓盤東側(cè)規(guī)劃道路目前行車并不通暢,多為前往萬寶城地下車庫車輛。
            一路之隔便是萬寶城。
            當(dāng)臨平新城儲(chǔ)備用地日漸減少,仍擁有豐富土地儲(chǔ)備的臨平山北成為了臨平發(fā)展的戰(zhàn)略板塊。
            板塊起點(diǎn)并不低,綠城、金都、金帝等開發(fā)商的一系列品質(zhì)項(xiàng)目奠定了基礎(chǔ),近日交付的栢悅公館,俊朗的線條、十足的用材成為了北沙路站奪目的一道風(fēng)景線。
            商業(yè)、商務(wù)、交通等資源配置落地,臨平山北的板塊配套已配得上自住宜居度。
            而再往北,一系列高定位規(guī)劃也紛紛納入落地日程,留白區(qū)位的潛力輻射連帶影響成熟配套區(qū)位的短期回報(bào),北沙路站周邊的價(jià)值不可小覷。
            而遺憾的是,因自然地理與主城之間的距離較遠(yuǎn),臨平山北與主城之間聯(lián)系相對(duì)較弱,這也是影響剛需的選擇難點(diǎn)。
            是選擇配套齊全豐富但離主城較遠(yuǎn)的臨平山北,還是選擇有天然區(qū)位優(yōu)勢(shì)的星橋、崇賢等板塊,是要配套還是要與城區(qū)更緊密的聯(lián)系,對(duì)剛需而言確實(shí)是一個(gè)難題。
            錦畔云汀限價(jià)在2.08萬元/㎡,套均總價(jià)集中在203-250萬元,而周邊二手房,如金帝海珀,精裝成交價(jià)基本在2.5-2.6萬元/㎡。
            錦畔云汀的價(jià)格與周邊二手房之間存在著一定的價(jià)差紅利。最現(xiàn)實(shí)的是,后期板塊限價(jià)已然2.2 萬元/㎡。
            近地鐵、近商業(yè)、近商務(wù),潛在學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì),一定價(jià)格紅利,錦畔云汀自身的配套價(jià)值層層疊加,自住屬性不用質(zhì)疑,短期投資也有一定價(jià)值。

            2020-08-04
          • 最新的開盤時(shí)間為2021年1月29日5#網(wǎng)上視頻選房,小區(qū)環(huán)境可以,周邊配套也在建設(shè)中,還不錯(cuò)。

            2021-01-30
          • 小區(qū)是回遷房還是商品房?樓間距忒小,需要買高樓層才好,低樓層估計(jì)很少能見到陽光

            2020-11-19
          • 開發(fā)商口碑咋樣啊?裝修房,小區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),不需自己裝修,但家具家電大多數(shù)還是要自備的。

            2020-10-12
          • 總體量約16萬㎡,由10幢高層住宅組成。 規(guī)劃(建面約)98-120㎡現(xiàn)代簡約風(fēng)人居美宅,近萬方園林中央景觀軸、兒童樂園、環(huán)境健康跑道、陽光草坪客廳等園區(qū)配套。精裝限價(jià)20800元/㎡!地鐵口成熟TOD住區(qū),位于東湖新城最成熟的商業(yè)居住區(qū)核心,配套完善!

            2020-08-04
          • 項(xiàng)目位于臨平山北核心商業(yè)綜合體—萬寶城西側(cè),與柏悅中心隔了一條馬路,周邊都是一些已經(jīng)建成交付的小區(qū),生活氣息濃厚,項(xiàng)目距離在建的地鐵9號(hào)線北沙路站不到200米,是真正意義上的地鐵盤。 地鐵9號(hào)線全線貫通之后,1號(hào)線臨平段并入9號(hào)線,可以在客運(yùn)中心站換乘1號(hào)線。繼續(xù)往南可以直達(dá)錢江新城,即使在錢江新城上班,也比較方便。

            2021-07-18
          • 預(yù)計(jì)2023年6月交付,希望按時(shí)交房,早日搬新家~70年產(chǎn)權(quán)的才安心,房子我就認(rèn)準(zhǔn)大產(chǎn)權(quán)。

            2021-04-04
          • 據(jù)我們得到的最新交房信息是:預(yù)計(jì)2023年6月交付,比較期待70年大產(chǎn)權(quán)有保證,買著才放心

            2021-03-22
          • 項(xiàng)目目前共有4個(gè)不同平米戶型,面積在98-120㎡之間;70年產(chǎn)權(quán)更靠譜!

            2021-03-07
          • 這個(gè)樓盤的地段很不錯(cuò),交通特別方便,環(huán)境也不錯(cuò)我喜歡啦!裝修房,小區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),不需自己裝修,但家具家電大多數(shù)還是要自備的。

            2021-02-13
          • 超大型樓盤,實(shí)力雄厚的開發(fā)商。綠樹成蔭,飯后散步遛彎值得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)園林看看花草樹木,住著舒服

            2020-12-31
          共有 20條 點(diǎn)評(píng)

          區(qū)域熱評(píng)樓盤

           
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