融創(chuàng)杭望云潮城用戶點(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

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精裝限價(jià)：30000元/㎡（含3500精裝）

項(xiàng)目體量：共9幢高層(含一幢公租：杭望云潮城8#）

戶型面積：約105㎡、108㎡、130㎡、142㎡

容積率：約2.8

綠化率：約35%

總戶數(shù)：1719戶

梯戶比：2梯4戶

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：70年

層數(shù)：21-27F

交付時(shí)間：24年6月

物業(yè)費(fèi):2.7+0.5

物業(yè):融創(chuàng)物業(yè)

交通配套

距離地鐵1號(hào)線高沙站直線約800米，往西直達(dá)杭州東站、武林廣場(chǎng)、西湖、濱江；往東直抵蕭山機(jī)場(chǎng)，打造***鏈接全城的出行體驗(yàn)。

金沙大道、金沙湖隧道、德勝快速路直抵市芯

商業(yè)配套

處于杭州三大商圈～金沙湖商圈。

毗鄰-龍湖天街、金沙印象城、下沙銀泰三大商業(yè)綜合體

周邊還希爾頓嘉悅里、希爾頓逸林、龍湖皇冠假日、開元酒店四座五星級(jí)酒店、湖畔中心、金沙世紀(jì)、泰美國(guó)際、東部中心等甲級(jí)寫字樓

教育配套

周邊住宅學(xué)區(qū)劃分為文清小學(xué)，由文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校直接管理，為文海教育集團(tuán)的一個(gè)校區(qū)，畢業(yè)后都直接升入文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校(初中部)就讀。除了地塊自身需要配建的幼兒園之外，項(xiàng)目周邊還有景苑小學(xué)、景苑中學(xué)在300m左右。

醫(yī)療配套邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)，公立綜合性三甲醫(yī)院，浙江省中醫(yī)院

2022-04-12
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杭望云潮城擇址下沙核芯區(qū)，具體位于3號(hào)大街和4號(hào)大街交叉口西南側(cè)，距離金沙湖公園直線距離也僅約1.5km。項(xiàng)目所處地塊由于是開發(fā)區(qū)板塊，所以在價(jià)格上，比金沙湖板塊足足便宜了7500/方，可謂是給購(gòu)房者帶來了意外的福利！

杭望云潮城周邊直線距離約兩公里范圍內(nèi)配套極為豐富：即享龍湖金沙天街、龍湖吾角天街（在建中）、金沙印象城、銀泰百貨四大地標(biāo)商業(yè)綜合體。另有金沙湖公園、金沙湖大劇院（在建中）、怡樂園休閑人文配套，以及邵逸夫醫(yī)院下沙院區(qū)、浙江省中醫(yī)院下沙院區(qū)雙三甲醫(yī)療資源相伴，更多元嶄新的璀璨繁華，構(gòu)建城居從容自如的繽紛自在。

在交通方面，三條快速路（德勝、錢塘、東湖）、一條地鐵線（1號(hào)線高沙路站）、三條過江隧道（艮山東路過江隧道、紅十五線過江通道、新城路過江通道）。

項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線高沙路站直線約650米，1站金沙湖、3站客運(yùn)中心、8站火車東站/蕭山機(jī)場(chǎng)、11站西湖文化廣場(chǎng)，一脈串聯(lián)濱江、上城、拱墅、錢塘、蕭山五大區(qū)。在新一輪地鐵規(guī)劃中，地鐵21號(hào)線（規(guī)劃中）、地鐵8號(hào)線（二期規(guī)劃）也將在項(xiàng)目周邊設(shè)立站點(diǎn)，三線地鐵相伴，未來出行加速度。

這是一片積淀無數(shù)過往的土地，也是一片承載無數(shù)未來的土地。下沙的未來并不止于錢塘區(qū)的發(fā)展雄心，更在于區(qū)域內(nèi)從未缺少、從來濃郁的文教氛圍。

杭望云潮城位于文教集中的焦點(diǎn)區(qū)域，緊鄰下沙高教園區(qū)，匯聚14所高校，大量高精尖人才集聚，營(yíng)造濃郁書香人文雅境。

項(xiàng)目旁邊文海教育旗下的文瀚小學(xué)（規(guī)劃中），位于樓盤東面（直線距離）約1.5公里處；板塊內(nèi)還有另一所文海系小學(xué)——文清小學(xué)，距離項(xiàng)目（直線距離）約3.7公里。

另外，項(xiàng)目還將代建一所占地約4000方、12班制的幼兒園；項(xiàng)目直線距離兩公里范圍內(nèi)還有杭州實(shí)驗(yàn)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、金沙湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校和杭州東南中學(xué)等眾多優(yōu)質(zhì)教育資源......瑯瑯書聲為伴，圈定一處富有靈氣的成長(zhǎng)環(huán)境。

2022-04-12
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【基本信息】融創(chuàng)杭望云潮城，帶裝修限價(jià)：3W/㎡；體量：9幢高層(含一幢公租）；戶型面積：約105㎡、108㎡、130㎡、142㎡；總戶數(shù)：1719戶；層數(shù)：21-27F；交付時(shí)間：24年6月；物業(yè)：融創(chuàng)；物業(yè)費(fèi)：2.7+0.5；【商業(yè)】隔著一條馬路就是下沙商貿(mào)城、金沙印象城約300m、盈都五角廣場(chǎng)約1.2km、曉城天地約1.4km；【交通】地鐵1號(hào)線高沙路站約800m，杭州繞城高速約2km；【教育】除了地塊自身需要配建的幼兒園之外，項(xiàng)目周邊還有景苑小學(xué)、景苑中學(xué)在300m左右；【其它】怡樂園約200m，金沙湖公園約2.4km；【配套總結(jié)】項(xiàng)目的南面偏工業(yè)區(qū)，配套基本集中在西面金沙湖附近，以及北面大學(xué)城附近。

2022-04-04
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均價(jià):30000元(含3500精裝修)加推戶型:105-108-130-142m地鐵1號(hào)線高沙站(距離約800米) 雙快速路十雙龍湖天街十印象城十文海教育集團(tuán)十雙三甲醫(yī)院

2022-04-12
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作為融創(chuàng)打造的下沙雙子星項(xiàng)目的融創(chuàng)杭望云潮城，今天也迎來了開盤的消息，項(xiàng)目戶型方面建面約105-142方都有，對(duì)于一些剛需和想要改善的人群都是可以留意一下的。項(xiàng)目離1號(hào)線地鐵站高沙路站還是比較近的，同時(shí)坐享雙天街以及印象城等商業(yè)，再加上三甲醫(yī)院邵逸夫醫(yī)院的加持，項(xiàng)目的性價(jià)比就更上一層樓了，總的來說，配套基本集中在西面金沙湖附近，以及北面大學(xué)城附近，配套方面還是比較多的，生活所需也大可不必?fù)?dān)心。

2022-04-11
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樓盤是融創(chuàng)產(chǎn)品，和杭曜之城的很近。對(duì)比3.75萬(wàn)金沙湖限價(jià)，都是3萬(wàn)的限價(jià)的杭曜之城和云潮城，還是挺香的。下沙最近騰籠換鳥，南面的工廠即將拆遷，板塊將迎來新的機(jī)遇。

2022-04-10
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杭望云潮城是融創(chuàng)在下沙沿江板塊布局的二子之一，另一個(gè)姊妹盤是杭曜之城，兩個(gè)項(xiàng)目就一街之隔，同時(shí)還有萬(wàn)科的一個(gè)項(xiàng)目也在一起。三個(gè)項(xiàng)目的配套相差不大，戶型也差不多，除了品牌有所不同，基本可以一視同仁。這里分析一下項(xiàng)目的性價(jià)比。下沙沿江新房限價(jià)三萬(wàn)，隔壁金沙湖三萬(wàn)七千五，相差近一萬(wàn)，卻可以同享金沙湖的兩大天街、一個(gè)印象城、一個(gè)銀泰城，更遑論下沙本身就是以學(xué)校出名的板塊，醫(yī)療方面也有邵逸夫坐鎮(zhèn)，性價(jià)比相當(dāng)高。加之，下沙沿江板塊被納入錢塘智慧城板塊規(guī)劃中，未來還有發(fā)展的空間，可以期待一下。項(xiàng)目的戶型起步也不大，105方起步，總價(jià)能控制。

2022-04-08
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有同事買在這個(gè)樓盤的，聽他說，后期小區(qū)旁邊有地鐵口的，均價(jià)也便宜，正好符合自己的預(yù)算的，今天有空，隨便過來看下了，自己比較在意小區(qū)居住環(huán)境的，旁邊商業(yè)也蠻多的，特地去小區(qū)旁邊看了，很滿意的

2022-04-04
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有地暖對(duì)于北方習(xí)慣暖氣的我來說很喜歡

2022-04-02
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位于錢塘區(qū)下沙沿江板塊，與金沙湖板塊相鄰，稱得上是個(gè)價(jià)值高地，能夠共享金沙湖板塊的優(yōu)質(zhì)配套:金沙天街，吾角天街，印象城銀泰城四大重量級(jí)商業(yè)綜合體，讓業(yè)主的生活休閑購(gòu)物非常便捷;除此之外，項(xiàng)目距地鐵1號(hào)線高沙路站直線約600米，后期在項(xiàng)目200米處還有一個(gè)地鐵21號(hào)線的地鐵四期規(guī)劃，未來的公共交通出行非常方便。當(dāng)然，下沙作為一個(gè)以大學(xué)城出名的板塊，周邊高校林立，學(xué)術(shù)氛圍亦十分濃厚。綜合項(xiàng)目配套和價(jià)格兩大因素，它的性價(jià)比可比金沙湖板塊的融創(chuàng)項(xiàng)目高得多了。再者，項(xiàng)目的起步戶型是105方，比較適合當(dāng)?shù)氐膭傂枞后w，***戶型是142方。

2022-04-01
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這個(gè)樓盤環(huán)境優(yōu)美，地段位置也很好，性價(jià)比高，出租自住兩相宜，售樓處高端大氣上檔次，服務(wù)態(tài)度很熱情，工作人員也很熱情的介紹，是我看的樓盤里面最滿意的一個(gè)，很真誠(chéng)的介紹樓盤的優(yōu)勢(shì)，非常好，還會(huì)給你建議，這樣我就不會(huì)有什么糾結(jié)的了

2022-03-17
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