濱江寶龍城市廣場(chǎng)所處的濱江板塊，是杭州現(xiàn)階段商業(yè)前景**的地區(qū)之一。由于對(duì)濱江新城的定位是未來(lái)型的，這使得濱江區(qū)從一開(kāi)始就處在了相對(duì)更高的“起點(diǎn)”上，從區(qū)位、交通亦或是配套等各個(gè)角度看，它較其他地區(qū)更早的占有了優(yōu)質(zhì)資源。

首先是區(qū)位，濱江寶龍城市廣場(chǎng)處于濱江一橋、四橋核心區(qū)的位置，而且從現(xiàn)階段的規(guī)劃來(lái)看，區(qū)域內(nèi)并沒(méi)有同體量的競(jìng)品，也就是說(shuō)，沒(méi)有第二家大型的城市綜合體。這就意味著它可以獨(dú)享一橋南的居住人群，科教文衛(wèi)人群、產(chǎn)業(yè)人群。

其次是交通，由于東南是未來(lái)城市的主要發(fā)展方向，因此濱江提前占有整個(gè)錢(qián)塘江兩岸最為優(yōu)質(zhì)的交通資源，這一點(diǎn)在軌道交通層面體現(xiàn)的尤為明顯。1號(hào)線、2號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線，杭州近年內(nèi)規(guī)劃的地鐵線路幾乎都從這里經(jīng)過(guò)。具體到寶龍城市廣場(chǎng)所處的一橋南區(qū)塊，則有4號(hào)線和6號(hào)線通過(guò)，其中寶龍城市廣場(chǎng)還恰好是6號(hào)線的上蓋綜合體。

地面交通方面，以江南大道、火炬大道為軸線的區(qū)域路網(wǎng)已非常發(fā)達(dá)。值得一提的是之江大橋，8月該橋免費(fèi)通行的措施，為區(qū)域商業(yè)吸收西部之江新城等地的客戶，提供了更多可能。

配套這邊，江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校聲名在外，浙二醫(yī)院、兒童醫(yī)院全新落成，奧體博覽城初具規(guī)模，以三者為代表，整個(gè)濱江的配套走在一條建設(shè)的“快速路”上。醫(yī)療方面，除浙二醫(yī)院外，這里還有杭州武警醫(yī)院、濱江醫(yī)院、省兒保的濱江院區(qū)等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。教育這邊，杭二中，高新實(shí)驗(yàn)學(xué)校等比之江南實(shí)驗(yàn)亦是不遑多讓。

當(dāng)然，看中此地商業(yè)前景的并非只有寶龍。11月15日，濱江寶龍城市廣場(chǎng)“雙地鐵沿街金鋪”啟動(dòng)認(rèn)籌，啟籌當(dāng)日，認(rèn)籌數(shù)突破200組，成為2014年杭州商業(yè)地產(chǎn)最火爆認(rèn)籌。由此可見(jiàn)，投資客們亦多認(rèn)可寶龍的升值潛力。