項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算，二手房過(guò)戶流程及費(fèi)用

  一、房屋過(guò)戶費(fèi)用怎么算(一)政策性的費(fèi)用：1、契稅：契稅稅率由省級(jí)政府在契稅稅率幅度內(nèi)根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，一般普通住宅為1.5%，高檔住宅(價(jià)格為上年度商品房均價(jià)一倍以上或者面積大于140平方米)為3%。2、住宅專項(xiàng)維修基金：按照當(dāng)?shù)刈≌�建筑安裝工程每平米... 閱讀全文

  2018-12-29 02:16   杭州看房網(wǎng)

• 夫妻買房，夫妻可以單獨(dú)買房嗎

  這類夫妻會(huì)選擇共同貸款買房現(xiàn)實(shí)中，一些夫妻之所以選擇共同貸款買房，主要是因?yàn)樯曩J人需要向銀行提供收入證明。通常情況，銀行會(huì)要求申貸人收入證明上的月收入是其月還款和其他負(fù)債之和的兩倍以上。舉個(gè)例子，小A和小B是夫妻，想貸款買房，經(jīng)計(jì)算每月還貸1.5萬(wàn)元。... 閱讀全文

  2018-12-29 02:13   杭州看房網(wǎng)

• 電梯房公攤面積，電梯樓公攤面積怎么算

  **問(wèn)：電梯屬于公攤面積嗎答：公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)... 閱讀全文

  2018-12-29 02:07   杭州看房網(wǎng)

• 房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦，房子70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

  70年產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦；今年廣東住房用地供應(yīng)情況有何變化；不動(dòng)產(chǎn)登記流程能再優(yōu)化嗎昨日，廣東省國(guó)土資源廳對(duì)廣東《民聲熱線》節(jié)目組征集的民聲十問(wèn)做出權(quán)威回應(yīng)。該廳相關(guān)部門負(fù)責(zé)人明確指出，在國(guó)家法律未出臺(tái)之前，國(guó)家提出了兩不一正常的過(guò)渡辦法，即自動(dòng)續(xù)期... 閱讀全文

  2018-12-29 02:02   杭州看房網(wǎng)

• 二手房過(guò)戶注意事項(xiàng)，二手房過(guò)戶需要注意什么（附注意事項(xiàng)圖）

  房屋買賣過(guò)戶流程1、簽訂買賣合同。2、準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)。3、評(píng)估公司評(píng)估(出具評(píng)估報(bào)告)。4、向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批。5、網(wǎng)簽。6、房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶。7、繳稅領(lǐng)證。8、銀行解凍購(gòu)房款。9、抵押登記。10、物業(yè)交接，水電過(guò)戶。11、土地證查檔(辦理土地證)。TI... 閱讀全文

  2018-12-29 01:56   杭州看房網(wǎng)

• 不滿五年二手房稅費(fèi)，不滿五年的二手房交易稅費(fèi)（附稅費(fèi)圖）

  買二手房的時(shí)候，滿二、滿五**，涉及到買房稅費(fèi)的多少。滿二的房子，可以免征增值稅；滿五**的房子免征增值稅和個(gè)稅，能省去不少錢。1、買房需要繳納的稅費(fèi)有很多，主要的、比較大額的稅費(fèi)如下：所謂的網(wǎng)簽價(jià)就是指在網(wǎng)管局系統(tǒng)里體現(xiàn)的成交價(jià)格，現(xiàn)在房產(chǎn)交易都要進(jìn)... 閱讀全文

  2018-12-29 01:29   杭州看房網(wǎng)

• 房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用，房屋贈(zèng)與過(guò)戶費(fèi)用

  一、直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與如何操作費(fèi)用**？　　直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與所需要繳納的相關(guān)費(fèi)用其實(shí)也不是很高，按照法定的相關(guān)流程操作繳稅即可。　　直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，所需費(fèi)用也就是**費(fèi)用包括：　1、公證費(fèi)，40元/平米X產(chǎn)權(quán)證面積；　　2、... 閱讀全文

  2018-12-29 01:24   杭州看房網(wǎng)

• 買房子的手續(xù)，買房子要注意什么手續(xù)

  買房子需要什么手續(xù)?買房子手續(xù)**步：看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題，防止一房?jī)少u;審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等;要搞清楚所購(gòu)房子是商品房... 閱讀全文

  2018-12-29 01:16   杭州看房網(wǎng)

• 樓層的選擇，樓層選擇多少層**（攻略技巧）

  我們先來(lái)看看一樓物業(yè)有哪些優(yōu)點(diǎn)：1、不需要繳納電梯費(fèi)用，上下班高峰不用和大家擠電梯，電梯處故障停運(yùn)了對(duì)你也沒(méi)一丁點(diǎn)影響。2、多帶有贈(zèng)送花園，有自家獨(dú)立的庭院，花園設(shè)計(jì)得精美，風(fēng)格別致，適合有花園庭院情節(jié)的人。3、一樓的價(jià)格也比較便宜，高層越往上越貴，... 閱讀全文

  2018-12-29 01:11   杭州看房網(wǎng)

• 公積金購(gòu)房，公積如何金購(gòu)房（問(wèn)題匯總）

  公積金貸款基本條件一般來(lái)說(shuō)，勞動(dòng)者入職之后都會(huì)要求公司為其購(gòu)買五險(xiǎn)一金，其中的一金就是指住房公積金。在買房時(shí)，住房公積金能夠提供很大幫助。那么，公積金貸款買房有哪些條件呢？　公積金貸款基本條件：　1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。... 閱讀全文

  2018-12-29 01:05   杭州看房網(wǎng)

• 集體戶口買房/集體戶口可以買房嗎

  什么是集體戶口?集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外**的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個(gè)人交納社保，居民戶口可以個(gè)人交納。孩子入學(xué)的時(shí)候如果家長(zhǎng)是... 閱讀全文

  2018-12-29 00:58   杭州看房網(wǎng)

• 杭州奧體國(guó)際村？在哪里？今天去跑了跑！

  奧體版塊、雙地鐵、雙鑰匙、loft、不限購(gòu)謎底揭曉，熟悉的陌生盤，奧體國(guó)際村，這個(gè)名字直接聯(lián)想三個(gè)詞，奧體、亞運(yùn)村、國(guó)際化，倒取得相當(dāng)成功！某樓說(shuō)他預(yù)售和產(chǎn)證有問(wèn)題，這個(gè)要買的人得仔細(xì)深究，這是根本啊！咱沒(méi)錢又不國(guó)際化的就實(shí)地踩踩就好！地圖上，奧體國(guó)際... 閱讀全文

  2018-12-28 20:10   杭州看房網(wǎng)

• 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程（專業(yè)解析）

  一、二手房房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程主要是什么？1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的**步，也是完成房屋過(guò)戶手續(xù)的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動(dòng)產(chǎn)證和土地使用證才能進(jìn)行交易和過(guò)戶手續(xù)。2、提出過(guò)戶申請(qǐng)房屋交... 閱讀全文

  2018-12-27 15:57   杭州看房網(wǎng)

• 賣房個(gè)人所得稅（所需費(fèi)用+減免規(guī)定）

  賣房個(gè)人所得稅怎么算1、納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用，個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：個(gè)人所得稅＝（計(jì)稅價(jià)格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）20％。舉例：如果賣方出賣不滿是滿五**：的房子，計(jì)稅價(jià)格為100萬(wàn)，原值... 閱讀全文

  2018-12-27 15:48   杭州看房網(wǎng)

• 安置房買賣/交易（買賣流程+風(fēng)險(xiǎn)提示）

  首先確定你購(gòu)買的安置房是已經(jīng)取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書！如果是轉(zhuǎn)讓拆遷協(xié)議，違約的風(fēng)險(xiǎn)較大！不合作過(guò)戶的可能性非常大！第二，查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的附記欄，其中會(huì)標(biāo)注該房屋上市交易的土地出讓金收費(fèi)明細(xì)。二手安置房買賣流程查檔網(wǎng)簽資金監(jiān)管申請(qǐng)貸款繳稅繳納土地出讓金... 閱讀全文

  2018-12-27 15:43   杭州看房網(wǎng)

• 容積率多少合適

  很多人在買房子時(shí)，會(huì)聽到開發(fā)商或銷售員說(shuō)到容積率低如何如何？那么容積率是什么意思呢？容積率又是怎么計(jì)算的呢？到底高點(diǎn)好還是低點(diǎn)好呢？一、專業(yè)解釋容積率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。容積率計(jì)算公式：容積率=總建筑面積總用地面積當(dāng)建... 閱讀全文

  2018-12-27 15:39   杭州看房網(wǎng)

• 二手房過(guò)戶手續(xù)（所需資料+過(guò)戶流程+過(guò)戶費(fèi)用）

  很多人一開始購(gòu)買房子僅僅是為了給自己找一個(gè)住的地方，然而現(xiàn)在隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于生活質(zhì)量的要求也越發(fā)的嚴(yán)格，因此很多人都想將老房子賣掉再換一套新房，然而現(xiàn)如今新房?jī)r(jià)格并不比從前，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)非常高，因此一些人只能去拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房... 閱讀全文

  2018-12-27 15:32   杭州看房網(wǎng)

• 買房如何貸款（全新攻略）

  在買房子時(shí)候貸款是很常見(jiàn)的一種買房方式，通過(guò)貸款的方式辦理是能緩解買房者的一些壓力。現(xiàn)在常見(jiàn)的貸款方式較多，常見(jiàn)的有商業(yè)貸款和公積金貸款等，都是不錯(cuò)的貸款方式。那么怎樣貸款買房子?公積金貸款怎么買房?下面我們來(lái)詳細(xì)了解下貸款的流程吧。怎樣貸款買房子?... 閱讀全文

  2018-12-27 15:17   杭州看房網(wǎng)

• 住房公積金貸款買房（流程+所需資料）

  那公積金貸款到底需要準(zhǔn)備好哪些材料呢？具體又有哪些手續(xù)，要走一些什么樣的流程呢？今天集中來(lái)梳理一下。先說(shuō)一下公積金貸款買房的優(yōu)缺點(diǎn)公積金貸款買房?jī)?yōu)點(diǎn)很明顯：一是利息大大低于商業(yè)貸款；二是提前還款不需要預(yù)約，打個(gè)電話就能搞定。公積金貸款買房也有缺點(diǎn)：... 閱讀全文

  2018-12-27 15:14   杭州看房網(wǎng)

• 杭州公租房搖號(hào)

  搖號(hào)結(jié)果：1.1人戶優(yōu)先保障申請(qǐng)搖號(hào)家庭受理順序號(hào):A2017-001589號(hào)～A2017-001643號(hào);常規(guī)保障申請(qǐng)家庭受理順序號(hào):A2017-001644號(hào)～A2017-003346號(hào)。2.2人戶優(yōu)先保障申請(qǐng)搖號(hào)家庭受理順序號(hào):B2017-000685號(hào)～B2017-000746號(hào);常規(guī)保障申請(qǐng)家庭受理順序號(hào):B2017-000747號(hào)... 閱讀全文

  2018-12-26 15:23   杭州看房網(wǎng)