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          掃描到手機(jī) 樓盤(pán)隨時(shí)看
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          濱心寧望府
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           濱心寧望府:在售戶(hù)型建面約108、142方，均價(jià)約33500元/平方
                    
          
                
          
2022-09-21   樓盤(pán)：濱心寧望府，周邊房?jī)r(jià)參考：33500元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬(wàn)向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           【濱心寧望府】目前還有在售房源，可直接認(rèn)購(gòu);在售戶(hù)型建面約108、142方，均價(jià)約33500元/平方  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          濱心寧望府實(shí)景
          
濱心寧望府實(shí)景
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-05-13
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層33500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 5#、7#、8#
          3. 

        3. 面積 : 108方-149套，128方-48套，142方-102套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3500
          5. 

        5. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸80萬(wàn)，二套160萬(wàn)，一次性260萬(wàn)
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類(lèi)型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    299
    29
    150
    120
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    301
    -
    87
    214
  
          
  
          
    搖中概率
  99.34%
    100%
    100%
    99.07%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 05.13
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 5.16-5.18
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 05.19
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 05.20
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 05.22
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          濱心寧望府周邊樓盤(pán)
          

          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：建設(shè)一路與通惠路交匯處東側(cè)查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：杭州新錦置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
31871元/㎡
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          新越錦粼府燃動(dòng)奧體，祗此89㎡。三開(kāi)三罄，爆款89-114㎡三至四房，即將載譽(yù)加推！
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶(hù)型：129m2 4室2廳2衛(wèi)118m2 4室2廳2衛(wèi)更多
                                                              
          地址：建設(shè)一路與通惠路交叉口向東約100米查看地圖
          
                         
          開(kāi)發(fā)商：杭州新城美佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
31000元/㎡
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          2017年，新城年銷(xiāo)售額突破千億，躋身中國(guó)房地產(chǎn)13強(qiáng)，25年偉大歷程，已布局全國(guó)63座城市，入浙5年，落子38盤(pán)。2018年，千億新城開(kāi)篇奧體南大都會(huì)經(jīng)典筑作——新城璟雋·公館，占位杭州當(dāng)下熱門(mén)板塊奧體南，承襲大都會(huì)建筑精髓，賦予這座城市先進(jìn)、經(jīng)典的生活方式。奧體南作為杭州...
          
    
          

          
    
                            
                            
          大家寧圍21號(hào)宅地和24號(hào)宅地發(fā)布案名：大家坤和·奧悅美筑|奧林美筑，位于蕭山寧圍單元中地理位置較優(yōu)越的振寧片區(qū)，為未來(lái)將打造成國(guó)際化產(chǎn)城融合的示范片區(qū)。奧悅美筑（21號(hào)地塊）規(guī)劃了6幢高層，主力戶(hù)型98㎡和108㎡；奧林美筑（24號(hào)地塊）規(guī)劃3幢高層，主力戶(hù)型為98㎡、108㎡和129㎡，共...
          
    
          

          
    
                            
                            
          大家坤和奧悅美筑6#共198套房源，已于7月16日開(kāi)盤(pán)選房，高層戶(hù)型建面約99-109㎡，精裝均價(jià)33500元/㎡。目前可售房源已全部售罄。
          
    
          

          
    
                            
                            
          每一座與時(shí)代并行的城市作品，都站在重要節(jié)點(diǎn)之上。一條地鐵7號(hào)線(xiàn)（在建），通達(dá)接駁著西湖的湖光秀色；一條地鐵2號(hào)線(xiàn)，串聯(lián)起奧體核心；一條機(jī)場(chǎng)城市大道，鏈動(dòng)著杭州兩大重量級(jí)“經(jīng)濟(jì)體”：錢(qián)江世紀(jì)城與**臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)。三大交通動(dòng)脈連起了杭州的西湖時(shí)代、擁江發(fā)展時(shí)代、亞運(yùn)時(shí)...
          
    
          

          

          濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬(wàn)向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          

          

          大神點(diǎn)評(píng)
          

          濱心寧望府位于蕭山區(qū)寧圍板塊，一頭靠著奧體亞運(yùn)村，一頭連著蕭山市北，承接部分外溢住房需求。雖然是寧圍板塊內(nèi)少有的離地鐵較近的新盤(pán)，但被高架和高鐵包圍，位置上相對(duì)有點(diǎn)尷尬。
          

          樓盤(pán)本身只有5幢可售房源，規(guī)模不大。板塊內(nèi)配套較為完善，尤其相鄰區(qū)域商業(yè)綜合體也較多，有印力匯德隆奧體印象城、SKP (5KM) .開(kāi)市客、蕭山萬(wàn)象匯(3KM) ，日常購(gòu)物也比較方便。。而且項(xiàng)目由濱江制造，品質(zhì)相對(duì)可以信賴(lài)。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2021年5月7日，融信&濱江以總價(jià)184621萬(wàn)元競(jìng)得蕭政儲(chǔ)出[2021]32號(hào)地塊，成交樓面價(jià)22006元/㎡，自持17%。地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于30000元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于33000元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價(jià)33500元/㎡。
，融信濱江寧望府地塊分為住宅區(qū)與配套商業(yè)區(qū)。住宅區(qū)域共8幢高層，1#為公租房，3#、6#為自持住宅，其余5幢為22-27F的可售住宅。內(nèi)部還包含了體育健身場(chǎng)地、戶(hù)外健身場(chǎng)地及景觀水池。北側(cè)商業(yè)區(qū)域，由6幢2-3F樓幢組成，預(yù)計(jì)為是商墅業(yè)態(tài)。
                                                           
                                   
                        
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                                  寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項(xiàng)目?jī)?nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場(chǎng)等。
土拍高溢價(jià)、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開(kāi)，未來(lái)的居住體驗(yàn)，大概率要打上折扣。
雖然樓盤(pán)距離板塊中心比較遠(yuǎn)，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過(guò)值得欣慰的是，樓盤(pán)與7號(hào)線(xiàn)新興路站約750米的距離，是寧圍為數(shù)不多靠近地鐵的住宅，未來(lái)交通出行會(huì)略為便利。
                                                           
                                   
                        
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                                  融信濱江寧望府地塊，東至規(guī)劃公園綠地，南至明華北路，西至規(guī)劃公園綠地，北至建設(shè)四路。容積率不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米。



寧圍板塊目前接近斷供，且搖號(hào)中簽率下降明顯。而寧望府上市之后，預(yù)計(jì)是整個(gè)板塊的「獨(dú)苗」。而且，距離更為熱門(mén)的市北，也很近。
                                                          
                                   
                        
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                                  東邊高架，西南邊高鐵是這個(gè)盤(pán)的軟肋

                                                          
                                   
                        
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                                  【地段】：項(xiàng)目位于寧圍板塊，緊挨著市北板塊，其地段不屬于很好的位置，周邊離地鐵線(xiàn)、鐵路線(xiàn)以及高架線(xiàn)都很近，噪音和粉塵影響在所難免。但它的位置就好在去錢(qián)江新城、濱江、錢(qián)江世紀(jì)城等杭州繁華地帶比較便捷，在一定程度上能彌補(bǔ)項(xiàng)目在配套上的不足。
【價(jià)格】：項(xiàng)目首開(kāi)的價(jià)格是33500元/㎡，而錢(qián)江世紀(jì)城的限價(jià)已經(jīng)達(dá)到四萬(wàn)七，市北的限價(jià)也上升到三萬(wàn)九千五，相對(duì)而言，寧圍的這個(gè)價(jià)格更實(shí)惠一些。
【戶(hù)型】：寧望府的戶(hù)型起步并不小，108方...
                                                          
                                   
                        
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                                  寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項(xiàng)目?jī)?nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場(chǎng)等。
土拍高溢價(jià)、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開(kāi)，未來(lái)的居住體驗(yàn)，大概率要打上折扣。
雖然樓盤(pán)距離板塊中心比較遠(yuǎn)，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過(guò)值得欣慰的是，樓盤(pán)與7號(hào)線(xiàn)新興路站約750米的距離，是寧圍...
                                                          
                                   
                        
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                                  寧望府主力戶(hù)型為108-128-142方，精裝均價(jià)3.35萬(wàn)/平。
根據(jù)寧望府的最新規(guī)劃顯示，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)共8幢高層+集中商業(yè)，容積率為2.5。其中高層又分為：1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。
園區(qū)中規(guī)劃有中央景觀水池、健身場(chǎng)地等。住宅部分的車(chē)行出入口位于西面萬(wàn)向直路一側(cè)，人行出入口位于北面建設(shè)四路、東面通城快速路、南面的明華北路一側(cè)。
層高為2.9米
周邊配套
交通：軌道交通方面，距離7號(hào)線(xiàn)新興路站直線(xiàn)約550米，步行可達(dá)；自駕方面...
                                                          
                                   
                        
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                                  這中簽率，**的上車(chē)機(jī)會(huì)啊

                                                          
                                   
                        
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          樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)
          
 

中海璞翠云集2024-08-28

          中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號(hào)，房源均價(jià)34000元/平米。
          
          

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-08-02

          2024年08奧語(yǔ)拾光4幢搖號(hào)已完成，
          
          

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-08-01

          2024年08月01日，中天海威·奧語(yǔ)拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)153人，其中人才1人，無(wú)房25人，有房127人。
          
          

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

          方預(yù)計(jì)價(jià)格:高層39500元/方， 預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-07， 銷(xiāo)售樓棟: 12#、 13#， 戶(hù)型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時(shí)間: 2026年2月。
          
          

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

          綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號(hào)，房源均價(jià)39500元/平米。
          
          

中海璞翠云集2024-07-16

          中海璞翠云集預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-07， 銷(xiāo)售樓棟: 5#， 戶(hù)型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時(shí)間: 2026年5月。
          
          

攬晴軒2024-07-09

          2024年07月10日攬晴軒1、2、3幢搖號(hào)已完成。
          
          

攬晴軒2024-07-09

          2024年07月09日，攬晴軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)60人，其中無(wú)房6人，有房54人。
          
          

西房宸樾世際軒2024-07-06

          2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號(hào)樓搖號(hào)已完成。
          
          

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-07-05

          2024年07月05日中天海威·奧語(yǔ)拾光1號(hào)樓搖號(hào)已完成。
          
          

中天海威·奧語(yǔ)拾光2024-07-04

          2024年07月04日，中天海威奧語(yǔ)拾光意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)211人，其中無(wú)房31人，有房180人。
          
          

西房宸樾世際軒2024-07-03

          2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)197人，其中人才15人，無(wú)房36人，有房161人。
          
          


          

           

          附近樓盤(pán)問(wèn)答
          
 


          棠前明月軒的開(kāi)發(fā)企業(yè)是誰(shuí)？
          

          杭州蕭山橙天置業(yè)有限公司。
          
          


          西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
          

          目前2號(hào)線(xiàn)振寧路站2公里左右
          
          


          藍(lán)城琉翠軒容積率多少
          

          容積率2.2
          
          


          中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
          

          項(xiàng)目東北角距離高鐵近一點(diǎn)，北側(cè)和東側(cè)均有小區(qū)進(jìn)行遮擋阻隔，相對(duì)會(huì)好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進(jìn)入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實(shí)地感受一下
          
          


          樾章璟琇名邸幾梯幾戶(hù)？
          

          兩梯兩戶(hù)。
          
          


          綠城桂月云翠園價(jià)格多少？
          

          綠城桂月云翠園精裝房限價(jià)39500元/㎡，其中毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于36000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于39600元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡。
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤(pán)
    

          








          

          
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最高5000元

          

          
        
          
        
          
        
          5000
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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