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          濱心寧望府
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           濱心寧望府:在售樓幢為5、8號樓，約108、142方，均價約33500元/平方
                    
          
                
          
2022-10-21   樓盤：濱心寧望府，周邊房價參考：33500元/㎡     ，物業(yè)：濱江物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
           
       
           寧望府目前在售樓幢為5、8號樓，戶型建面約108、142方，均價約33500元/平方，具體一房一價  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          濱心江寧望府效果圖
          
濱心江寧望府效果圖
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2022-05-13
          

          

          

        1. 價格 :  高層33500元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 5#、7#、8#
          3. 

        3. 面積 : 108方-149套，128方-48套，142方-102套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3500
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸80萬，二套160萬，一次性260萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    299
    29
    150
    120
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    301
    -
    87
    214
  
          
  
          
    搖中概率
  99.34%
    100%
    100%
    99.07%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 05.13
        8. 預(yù)售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 5.16-5.18
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 05.19
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 05.20
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 05.22
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          濱心寧望府周邊樓盤
          

          

          
    
                            
                            
          葛洲壩寧圍10號地塊定案名：瞰奧府。
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：4室2廳2衛(wèi)，B2-117方4室2廳2衛(wèi)，B1-117方更多
                                      
          房價： 新越錦粼府8幢一房一價表 新越錦粼府9幢一房一價表更多
                                   
          地址：建設(shè)一路與通惠路交匯處東側(cè)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州新錦置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
31871元/㎡
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          錦粼府位于蕭山經(jīng)開區(qū)建設(shè)一路與通惠路交匯處，屬于江南黃金主軸上的市心板塊。北接錢江世紀(jì)城金融核心區(qū)，西達(dá)濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，南臨蕭山主城核心區(qū)，擁有成熟的城市界面，整體通達(dá)性較佳。距離地鐵2號線建設(shè)一路站比較近。項目整體占地面積約4.68萬方，總建筑面積約17萬方，由新希望地產(chǎn)與濱江...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：129m2 4室2廳2衛(wèi)118m2 4室2廳2衛(wèi)更多
                                                              
          地址：建設(shè)一路與通惠路交叉口向東約100米查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州新城美佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
31000元/㎡
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          2017年，新城年銷售額突破千億，躋身中國房地產(chǎn)13強(qiáng)，25年偉大歷程，已布局全國63座城市，入浙5年，落子38盤。2018年，千億新城開篇奧體南大都會經(jīng)典筑作——新城璟雋·公館，占位杭州當(dāng)下熱門板塊奧體南，承襲大都會建筑精髓，賦予這座城市先進(jìn)、經(jīng)典的生活方式。奧體南作為杭州...
          
    
          

          
    
                            
                            
          大家坤和·美筑，現(xiàn)已開放蕭山寶龍廣場城市展廳，濱江星光大道城市展廳將于9月23日盛大開放，現(xiàn)場到訪即可領(lǐng)取精美禮品。項目地址位于蕭山區(qū)振寧路與新寧交匯處，咫尺奧體，亞運(yùn)樞紐，建筑面積約98—129㎡美好社區(qū)。
          
    
          

          
    
                            
                            
          【中海河映云集】主城運(yùn)河邊 | 整拆整建造｜雙名校在側(cè) 15號線規(guī)劃｜智慧網(wǎng)谷 | 大運(yùn)河博物院現(xiàn)有少量107方可以直接認(rèn)購，總價347萬起，采光8h。
          
    
          

          

          濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。
          

          

          大神點評
          

          寧望府是今年**次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。
          

          土拍高溢價、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗，大概率要打上折扣。
          

          雖然樓盤距離板塊中心比較遠(yuǎn)，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍為數(shù)不多靠近地鐵的住宅，未來交通出行會略為便利。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2021年5月7日，融信&濱江以總價184621萬元競得蕭政儲出[2021]32號地塊，成交樓面價22006元/㎡，自持17%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于33000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價33500元/㎡。
，融信濱江寧望府地塊分為住宅區(qū)與配套商業(yè)區(qū)。住宅區(qū)域共8幢高層，1#為公租房，3#、6#為自持住宅，其余5幢為22-27F的可售住宅。內(nèi)部還包含了體育健身場地、戶外健身場地及景觀水池。北側(cè)商業(yè)區(qū)域，由6幢2-3F樓幢組成，預(yù)計為是商墅業(yè)態(tài)。
                                                           
                                   
                        
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                                  寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。
土拍高溢價、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗，大概率要打上折扣。
雖然樓盤距離板塊中心比較遠(yuǎn)，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍為數(shù)不多靠近地鐵的住宅，未來交通出行會略為便利。
                                                           
                                   
                        
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                                  融信濱江寧望府地塊，東至規(guī)劃公園綠地，南至明華北路，西至規(guī)劃公園綠地，北至建設(shè)四路。容積率不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米。



寧圍板塊目前接近斷供，且搖號中簽率下降明顯。而寧望府上市之后，預(yù)計是整個板塊的「獨苗」。而且，距離更為熱門的市北，也很近。
                                                          
                                   
                        
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                                  東邊高架，西南邊高鐵是這個盤的軟肋

                                                          
                                   
                        
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                                  【地段】：項目位于寧圍板塊，緊挨著市北板塊，其地段不屬于很好的位置，周邊離地鐵線、鐵路線以及高架線都很近，噪音和粉塵影響在所難免。但它的位置就好在去錢江新城、濱江、錢江世紀(jì)城等杭州繁華地帶比較便捷，在一定程度上能彌補(bǔ)項目在配套上的不足。
【價格】：項目首開的價格是33500元/㎡，而錢江世紀(jì)城的限價已經(jīng)達(dá)到四萬七，市北的限價也上升到三萬九千五，相對而言，寧圍的這個價格更實惠一些。
【戶型】：寧望府的戶型起步并不小，108方...
                                                          
                                   
                        
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                                  寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。
土拍高溢價、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗，大概率要打上折扣。
雖然樓盤距離板塊中心比較遠(yuǎn)，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍...
                                                          
                                   
                        
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                                  寧望府主力戶型為108-128-142方，精裝均價3.35萬/平。
根據(jù)寧望府的最新規(guī)劃顯示，項目規(guī)劃建設(shè)共8幢高層+集中商業(yè)，容積率為2.5。其中高層又分為：1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。
園區(qū)中規(guī)劃有中央景觀水池、健身場地等。住宅部分的車行出入口位于西面萬向直路一側(cè)，人行出入口位于北面建設(shè)四路、東面通城快速路、南面的明華北路一側(cè)。
層高為2.9米
周邊配套
交通：軌道交通方面，距離7號線新興路站直線約550米，步行可達(dá)；自駕方面...
                                                          
                                   
                        
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                                  這中簽率，**的上車機(jī)會啊

                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

中海璞翠云集2024-08-28

          中海璞翠云集已領(lǐng)1#共84套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00378號，房源均價34000元/平米。
          
          

中天海威·奧語拾光2024-08-02

          2024年08奧語拾光4幢搖號已完成，
          
          

中天海威·奧語拾光2024-08-01

          2024年08月01日，中天海威·奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計153人，其中人才1人，無房25人，有房127人。
          
          

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-29

          方預(yù)計價格:高層39500元/方， 預(yù)計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 12#、 13#， 戶型面積: 98方、 110方、 119方、 139方， 房源套數(shù): 176套， 交房時間: 2026年2月。
          
          

綠城保利交控·桂月云翠園2024-07-25

          綠城保利交控·桂月云翠園已領(lǐng)12#、13#共176套房源的預(yù)售證，蕭山房預(yù)許字(2024)第00329號，房源均價39500元/平米。
          
          

中海璞翠云集2024-07-16

          中海璞翠云集預(yù)計開盤: 2024-07， 銷售樓棟: 5#， 戶型面積: 156方， 房源套數(shù): 100套， 交房時間: 2026年5月。
          
          

攬晴軒2024-07-09

          2024年07月10日攬晴軒1、2、3幢搖號已完成。
          
          

攬晴軒2024-07-09

          2024年07月09日，攬晴軒意向登記結(jié)果已公布，總計60人，其中無房6人，有房54人。
          
          

西房宸樾世際軒2024-07-06

          2024年07月06日西房宸樾世際軒1、4號樓搖號已完成。
          
          

中天海威·奧語拾光2024-07-05

          2024年07月05日中天海威·奧語拾光1號樓搖號已完成。
          
          

中天海威·奧語拾光2024-07-04

          2024年07月04日，中天海威奧語拾光意向登記結(jié)果已公布，總計211人，其中無房31人，有房180人。
          
          

西房宸樾世際軒2024-07-03

          2024年07月05日，西房宸樾世際軒意向登記結(jié)果已公布，總計197人，其中人才15人，無房36人，有房161人。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          棠前明月軒的開發(fā)企業(yè)是誰？
          

          杭州蕭山橙天置業(yè)有限公司。
          
          


          西房宸樾世際軒附近有地鐵嗎
          

          目前2號線振寧路站2公里左右
          
          


          藍(lán)城琉翠軒容積率多少
          

          容積率2.2
          
          


          中海璞翠云集靠近鐵路噪音很大吧
          

          項目東北角距離高鐵近一點，北側(cè)和東側(cè)均有小區(qū)進(jìn)行遮擋阻隔，相對會好很多，而且我們鐵路已經(jīng)進(jìn)入減速區(qū)，聲音也小很多了，可以實地感受一下
          
          


          樾章璟琇名邸幾梯幾戶？
          

          兩梯兩戶。
          
          


          綠城桂月云翠園價格多少？
          

          綠城桂月云翠園精裝房限價39500元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于36000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于39600元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/㎡。
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          5000
          

          

          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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