濱心寧望府：即將售罄，精裝限價僅3.35萬/方的純正濱江造新房!

2023-01-15 樓盤：濱心寧望府，周邊房價參考：33500元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

即將售罄!

—站地鐵倒掛6000元/方 ;
總價300萬級進擊奧體!

精裝限價僅3.35萬/方的純正濱江造新房!

同板塊新房對標(biāo)，寧望府自帶6000元/方價差。
將于2024年7月交付!

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱心寧望府實景

近期搖號預(yù)售時間:2022-05-13

價格 : 高層33500元/方

樓棟 : 5#、7#、8#

面積 : 108方-149套，128方-48套，142方-102套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸80萬，二套160萬，一次性260萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	299	29	150	120
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	301	-	87	214
搖中概率	99.34%	100%	100%	99.07%

05.13

預(yù)售時間

5.16-5.18

登記時間

05.19

補交資料

05.20

意向公示

05.22

搖號時間

待定

選房時間

濱心寧望府周邊樓盤

不限購

能建城發(fā)·瞰奧府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層121方B-4室2廳2衛(wèi)高層100方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 能建城發(fā)·瞰奧府4幢一房一價表能建城發(fā)·瞰奧府3幢一房一價表更多

地址：建設(shè)四路和通惠路交叉口查看地圖

開發(fā)商：中能建城市投資發(fā)展有限公司

34000元/㎡查看詳情

“央企出品+地鐵盤”該項目蕭山建設(shè)四路與通城快速路西北，距離地鐵7號線新興路站大約1公里;精裝限價:34000元/方 ;裝修標(biāo)準(zhǔn)3500元/方，(包含有中央空調(diào)、全屋地暖、濱特爾爭水系統(tǒng)、美的空氣源熱泵等大件，全屋墻紙交付，主衛(wèi)馬桶升級了科勒智能馬桶蓋，廚房是方太的洗碗機和...&...

不限購

金帝詠頌軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層107方A-3室2廳2衛(wèi)高層125方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 金帝詠頌軒2幢一房一價表金帝詠頌軒4幢一房一價表更多

地址：東至生興路，西至盈興公寓，北至規(guī)劃振寧路查看地圖

開發(fā)商：浙江金帝房地產(chǎn)集團有限公司

30500元/㎡查看詳情

預(yù)計價格：高層34000元/方預(yù)計開盤：2023-02銷售樓棟：3#，4#戶型面積：107-125方房源套數(shù)：141套房源層高：3米

新越錦粼府樓盤航拍土拍

戶型：4室2廳2衛(wèi)，B2-117方4室2廳2衛(wèi)，B1-117方更多

房價： 新越錦粼府8幢一房一價表新越錦粼府9幢一房一價表更多

地址：建設(shè)一路與通惠路交匯處東側(cè)查看地圖

開發(fā)商：杭州新錦置業(yè)有限公司

31871元/㎡查看詳情

新希望濱江錦粼府位于蕭山經(jīng)開區(qū)建設(shè)一路與通惠路交匯處，屬于江南黃金主軸上的市心板塊。北接錢江世紀(jì)城金融核心區(qū)，西達濱江高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，南臨蕭山主城核心區(qū)，擁有成熟的城市界面，整體通達性較佳。項目整體占地面積約4.68萬方，總建筑面積約17萬方，由新希望地產(chǎn)與濱江地產(chǎn)聯(lián)袂打造，始終以與城...

新城璟雋公館樓盤航拍

戶型：129m2 4室2廳2衛(wèi)118m2 4室2廳2衛(wèi)更多

地址：建設(shè)一路與通惠路交叉口向東約100米查看地圖

開發(fā)商：杭州新城美佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

31000元/㎡查看詳情

新城璟雋公館位于與奧體板塊最為臨近的市北板塊，也可以說是奧體板塊紅利最直接的受益者，交通方面兩橫兩縱雙快速的交通網(wǎng)絡(luò)。此外，新城璟雋公館周邊擁有三條地鐵線，分別是2號線、5號線、7號線，未來可乘坐地鐵到達杭州各個版塊，交通方面可謂四通八達。商業(yè)方面小區(qū)自身配備的約1800方社區(qū)主題...

大家坤和奧悅美筑·奧林美筑樓盤航拍

房價： 大家坤和奧悅美筑·奧林美筑6幢一房一價表大家坤和奧悅美筑·奧林美筑4幢一房一價表更多

地址：振寧路與新寧路交叉口查看地圖

開發(fā)商：大家房產(chǎn)

33500元/㎡查看詳情

項目同時開發(fā)兩個地塊，分別為奧悅美筑(21號地塊命名)和奧林美筑(24號地塊命名)。位于蕭山寧圍單元中地理位置較優(yōu)越的振寧片區(qū)，為未來將打造成國際化產(chǎn)城融合的示范片區(qū)。一面對望錢江新城，一面立于奧體板塊南門戶，奧體中心主體育館“蓮花碗”、游泳館等主場館等，攬勝亞運盛會一線盛景...

濱心寧望府位于蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬向路交叉口,由杭州濱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

大神點評

濱心寧望府位于蕭山區(qū)寧圍板塊，一頭靠著奧體亞運村，一頭連著蕭山市北，承接部分外溢住房需求。雖然是寧圍板塊內(nèi)少有的離地鐵較近的新盤，但被高架和高鐵包圍，位置上相對有點尷尬。

樓盤本身只有5幢可售房源，規(guī)模不大。板塊內(nèi)配套較為完善，尤其相鄰區(qū)域商業(yè)綜合體也較多，有印力匯德隆奧體印象城、SKP (5KM) .開市客、蕭山萬象匯(3KM) ，日常購物也比較方便。。而且項目由濱江制造，品質(zhì)相對可以信賴。

確認

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濱心寧望府

平均價格33500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：0571-82216677 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：蕭山區(qū)建設(shè)四路與萬向路交叉口

高層142方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層128方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

2021年5月7日，融信&濱江以總價184621萬元競得蕭政儲出[2021]32號地塊，成交樓面價22006元/㎡，自持17%。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于30000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于33000元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價33500元/㎡。，融信濱江寧望府地塊分為住宅區(qū)與配套商業(yè)區(qū)。住宅區(qū)域共8幢高層，1#為公租房，3#、6#為自持住宅，其余5幢為22-27F的可售住宅。內(nèi)部還包含了體育健身場地、戶外健身場地及景觀水池。北側(cè)商業(yè)區(qū)域，由6幢2-3F樓幢組成，預(yù)計為是商墅業(yè)態(tài)。
寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。土拍高溢價、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗，大概率要打上折扣。雖然樓盤距離板塊中心比較遠，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍為數(shù)不多靠近地鐵的住宅，未來交通出行會略為便利。
融信濱江寧望府地塊，東至規(guī)劃公園綠地，南至明華北路，西至規(guī)劃公園綠地，北至建設(shè)四路。容積率不大于2.5，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米。寧圍板塊目前接近斷供，且搖號中簽率下降明顯。而寧望府上市之后，預(yù)計是整個板塊的「獨苗」。而且，距離更為熱門的市北，也很近。
東邊高架，西南邊高鐵是這個盤的軟肋
【地段】：項目位于寧圍板塊，緊挨著市北板塊，其地段不屬于很好的位置，周邊離地鐵線、鐵路線以及高架線都很近，噪音和粉塵影響在所難免。但它的位置就好在去錢江新城、濱江、錢江世紀(jì)城等杭州繁華地帶比較便捷，在一定程度上能彌補項目在配套上的不足。【價格】：項目首開的價格是33500元/㎡，而錢江世紀(jì)城的限價已經(jīng)達到四萬七，市北的限價也上升到三萬九千五，相對而言，寧圍的這個價格更實惠一些。【戶型】：寧望府的戶型起步并不小，108方...
寧望府是今年***次土拍中，濱江與融信聯(lián)合在寧圍拿下的一塊地。規(guī)劃公示圖當(dāng)中顯示，共8幢高層，其中公租1幢，自持2幢，剩余5幢住宅均為26層，層高2.9米。項目內(nèi)部配有景觀水池，局部架空層、健身場等。土拍高溢價、自持的后遺癥——住宅和非住宅的面積基本上為五五開，未來的居住體驗，大概率要打上折扣。雖然樓盤距離板塊中心比較遠，周邊可以參考的次新二手房源非常少。不過值得欣慰的是，樓盤與7號線新興路站約750米的距離，是寧圍...
寧望府主力戶型為108-128-142方，精裝均價3.35萬/平。根據(jù)寧望府的最新規(guī)劃顯示，項目規(guī)劃建設(shè)共8幢高層+集中商業(yè)，容積率為2.5。其中高層又分為：1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。園區(qū)中規(guī)劃有中央景觀水池、健身場地等。住宅部分的車行出入口位于西面萬向直路一側(cè)，人行出入口位于北面建設(shè)四路、東面通城快速路、南面的明華北路一側(cè)。層高為2.9米周邊配套交通：軌道交通方面，距離7號線新興路站直線約550米，步行可達；自駕方面...
這中簽率，**的上車機會啊