眾安西溪未來(lái)里用戶點(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

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眾安西溪未來(lái)里的產(chǎn)品標(biāo)簽是，小規(guī)模，低密，剛需盤。

項(xiàng)目占地面積約1.9萬(wàn)方，地上建筑面積約5.5萬(wàn)方，容積率約1.7，規(guī)劃為5幢小高層約300戶，南面東西橫排2幢，北面東西橫排3幢，南面樓幢和北面樓幢相隔約50米，這片南北向直徑接近50米的中間地帶被規(guī)劃為小區(qū)綠化花園和兒童游樂(lè)園。

優(yōu)勢(shì)部分：

1、低容，小高層業(yè)態(tài)。

2、南向樓間距和樓幢高度接近1:1，房源南向采光較佳。

3、外立面1-3層采用石材，3層以上為真石漆。

4、北臨和睦港支流景觀資源

5、離北側(cè)的杭瑞高速約350米，受高架噪聲影響較小。

劣勢(shì)部分：

1、小區(qū)規(guī)模小，規(guī)劃人口少導(dǎo)致的內(nèi)部配套少。除了規(guī)劃跑道、游樂(lè)園和綠植外，其他配套均無(wú)。

2、物業(yè)和開發(fā)商品牌口碑一般。

2019-11-30
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小戶型洋房在市面上也是比較稀缺的產(chǎn)品了，西溪未來(lái)里本次加推40套洋房房源，其中28套83㎡戶型，12套112㎡戶型，目前公示方案未出，據(jù)稱均價(jià)23000元/㎡，部分低總價(jià)房源170多萬(wàn)就可拿下。

一般而言，洋房得房率比高層要高，居住舒適度也更高，預(yù)算不多又想入手洋房的購(gòu)房者可以考慮。

從板塊配套而言，項(xiàng)目所處的閑林板塊成熟小區(qū)眾多，生活氛圍較為濃厚，生活配套也相對(duì)齊全。

距項(xiàng)目最近的地鐵站為在建的地鐵3號(hào)線高教路站，距離約2.1公里；商業(yè)配套有西溪?dú)g樂(lè)城、西溪印象城等；除了距地鐵站較遠(yuǎn)，其他配套還行。

良睦路打通后，未來(lái)閑林去往北面的未來(lái)科技城也比較便利，可享受未來(lái)科技城核心區(qū)的配套。

不過(guò)值得注意的是，由于面積較小，83㎡的洋房戶型只有一個(gè)衛(wèi)生間；而且，由于拿地時(shí)間比較久遠(yuǎn)，比起一般項(xiàng)目，西溪未來(lái)里減少了近20年的產(chǎn)權(quán)，如果打算入手，還需仔細(xì)衡量。

2020-07-31
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