項目擇址余杭區(qū)東湖新城，以曲江新鷗鵬 “產(chǎn)城人文”四維融合營造經(jīng)驗為背書，致力于打造城市的中央商務區(qū)、中央居住區(qū)、中央文化區(qū)，定位“城市核心區(qū)·大型 TOD 綜合體”。項目總共1244戶（16-18層高層、11層洋房），高層89㎡，洋房119-138㎡。

品質：杭州第三城是曲江新鷗鵬入杭，園區(qū)中央設置景觀中軸，超大陽光草坪，多彩架空活動區(qū)，風景式園林。

周邊配套：

項目自帶15.5萬方TOD綜合體，4大綜合體（萬寶城，理想銀泰城、華元歡樂城，余之城）、四星級農貿市場、余杭區(qū)***人民醫(yī)院、婦幼保健院

教育資源：

臨平中心幼兒園，臨平第三小學，臨平第五中學，育才實驗小學，實驗中學，余杭高級中學，樹蘭學校，浙江理工大學時尚學院（規(guī)劃）

便捷交通：

1、三路一環(huán)（320國道、世紀大道，石大快速，東湖高架、秋石高架，臨平大道，）

2、地鐵9號線（在建），地鐵1號線，地鐵3號線（在建）

3、余杭高鐵站，臨平北高鐵站（5年內建成）

1.東湖核心板塊，城東***大型TOD城市綜合體，體量大，自帶15.5萬商業(yè)；

2.地鐵9號線綠洲路上蓋綜合體，一站式消費；

3.小區(qū)整體突出“新中式”風格，并且根據(jù)不同年齡段需求對活動場地的需求引入了6+3全齡人居系統(tǒng)（嬰兒啟蒙區(qū)、長者空間、景觀會客區(qū)等）；

4.交通四通八達，配套設施一應俱全，擁有一站式教育和醫(yī)療資源；

5. 2萬出頭入住杭城安家，是杭州為數(shù)不多的價格洼地。