地鐵越秀星縵云渚用戶(hù)點(diǎn)評(píng)-杭州看房網(wǎng)

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勾莊車(chē)輛段地塊東至勾陽(yáng)路、南至北莊路、西至北九路、北至勾仁大道，規(guī)劃為二類(lèi)居住兼容商業(yè)用地。

地塊出讓面積247.3455畝，容積率1.0-1.37，建筑面積22.59萬(wàn)方。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于26090元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于28700元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即該地塊未來(lái)精裝限價(jià)2.909萬(wàn)/平。

項(xiàng)目規(guī)劃擬建造45#建筑，層高約7-14F不等，其中有一幢公租房位于項(xiàng)目的北面。

內(nèi)部規(guī)劃配套非常豐富，含小學(xué)、15班幼兒園、鄰里中心、商業(yè)、體育健身、室外活動(dòng)場(chǎng)地等，另有集中園林位于33#附近，為全齡活動(dòng)區(qū)。

交通方面：地鐵4號(hào)線好運(yùn)街站，距離約850m。

商業(yè)方面：項(xiàng)目自帶商業(yè)體，約850m就是星創(chuàng)城，另有城北萬(wàn)象城、西田城也都不遠(yuǎn)。

教育方面：良渚第二小學(xué)勾莊校區(qū)、良渚第二中學(xué)等都在側(cè)。

其它方面：項(xiàng)目附近有一個(gè)中央公園（有74個(gè)足球場(chǎng)那么大）。

2022-08-22
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星縵云渚是杭州地鐵&越秀地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)的勾莊地鐵車(chē)輛段TOD綜合體，勾莊七子中限價(jià)***、體量***、容積率***、最接近良渚新城的項(xiàng)目。

項(xiàng)目整體容積率為1.37，規(guī)劃44幢可售住宅，包含洋房、小高層、高層等產(chǎn)品，還有學(xué)校、體育公園、鄰里中心和商業(yè)街等配套，可以滿(mǎn)足業(yè)主的基本需求。

2022-10-01
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整盤(pán)都是小高層和洋房，但限價(jià)比板塊內(nèi)的高層還要低，而且自帶學(xué)校、鄰里中心和商業(yè)街區(qū)等配套，有超級(jí)大盤(pán)的配套優(yōu)勢(shì)，又可以共享邊上城北萬(wàn)象城這些資源。

2023-10-11
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星縵云渚位于大熱的勾莊板塊，項(xiàng)目體量非常大且內(nèi)部規(guī)劃配套非常豐富。根據(jù)規(guī)劃方案，擬建造45幢高層（含一幢公租房）。小區(qū)內(nèi)有配建小學(xué)、15班幼兒園、鄰里中心、商業(yè)、體育健身、室外活動(dòng)場(chǎng)地等。項(xiàng)目精裝限價(jià)29090元/㎡，比濱江綠城等項(xiàng)目3.12萬(wàn)/㎡的精裝限價(jià)要低2110元/㎡，不過(guò)從區(qū)位上看，星縵云渚相對(duì)離地鐵更遠(yuǎn)些。戶(hù)型面積段規(guī)劃為建面約97㎡-141㎡，小戶(hù)型占比較高。

2022-10-08
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杭州地鐵與越秀地產(chǎn)的攜手探索，將前瞻未來(lái)城市的形態(tài)，激發(fā)杭州TOD模式的創(chuàng)新活力，也為城北CBD孕育高級(jí)煙火氣，我們期待著這一個(gè)誠(chéng)意之作，代言未來(lái)城市的精粹生長(zhǎng)，期待兩大城市運(yùn)營(yíng)商以此為基點(diǎn)，為杭州創(chuàng)造更多TOD樣板。

2022-10-08
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坐擁城北CBD最繁華的天際線的大型低密居住社區(qū)

2022-10-08
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好像周邊沒(méi)有容積率這么低的產(chǎn)品了

2022-08-22
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