興耀湖境觀嵐灣用戶點評-杭州看房網(wǎng)

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杭錢塘儲出[2022]2號項目位于杭州市錢塘新區(qū)江東新城，項目東至國環(huán)一路，南鄰國環(huán)一路，西接青西二路，北至北二路。

2022年4月25日，由興耀以129443萬元總價競得，樓面價為9503元/㎡，溢價0%。新房精裝限價21300元/㎡。

該項目總用地面積為56755㎡，總建筑面積為193092㎡，地下建筑面積為56880㎡，地上建筑面積為136212㎡，建筑密度22%，容積率2.4，綠地率35%。

根據(jù)公示，規(guī)劃22幢7F-26F住宅。本次規(guī)劃公示是2022年杭州首批土地出讓中最早公示方案公示的項目。用材方面是大面積鋁板鋪貼+少量涂料線條，層高3米。

2022-07-20
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項目是興耀的一次系統(tǒng)的產(chǎn)品迭代創(chuàng)新，獻給江海之城的封面作品。于東沙湖畔西岸，坐擁地鐵、天街、啟成名校、區(qū)政府、東沙湖等高階資源；項目品質(zhì)超高，熱帶度假風(fēng)園林、公建化“***窄邊框”鋁板立面、雙門頭設(shè)計、標配架空層、3米層高，三玻兩腔配置等，大部分的配置超出了市場同等價位段項目的品質(zhì)，具備了高端改善盤的硬件和氣質(zhì)。

外立面色調(diào)選取深灰、銀灰的“***窄邊框”的潮流外立面，簡潔、現(xiàn)代，不失細節(jié)。建筑用材在承襲嵐漫之城、湖悅嵐灣的基礎(chǔ)之上，又有新的突破，一些細部被進一步精致化，立面更為純粹

教育配套

杭高集團啟成學(xué)校（小學(xué)初中9年一貫制）

公辦學(xué)校，目前已運營；規(guī)劃60個班，占地140畝，總建筑面積7.6萬方

項目西側(cè)直線距離約500米即將新建54班九年一貫制學(xué)校

項目東側(cè)在建杭師大附屬學(xué)校

江海之城擬引入崇文及文海教育資源；

商業(yè)配套

龍湖天街

杭州第五座天街，已開業(yè)。建筑面積約18萬㎡，共 6層，規(guī)劃涵蓋了國際潮牌、大牌餐飲、IMAX影院等在內(nèi)的超過300個品牌，是集購物、娛樂、休閑、美食、等一站式消費為一體的大型綜合體。

寶龍城市廣場

已開業(yè)，定位為集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑、商務(wù)、等功能為一體的城市商業(yè)中心；還設(shè)置了一條涵蓋購物中心、風(fēng)情藝術(shù)街和創(chuàng)意集市的國際BLOCK街區(qū)。

交通配套

地鐵7號線啟成路站（已通車）：項目東側(cè)700米左右即為7號線啟成路站，被稱作是“亞運線”，起始吳山廣場站，終點江東二路站，途徑五個站點到達蕭山機場、約半個小時可到達奧體、錢江新城、吳山廣場等重要行政及商業(yè)區(qū)域。

地鐵8號線（已通車）:青西三路站，無縫銜接核心區(qū)與下沙開發(fā)區(qū)，換乘1號線可通往杭州東站、武林商圈、西湖、濱江等重要區(qū)域。

2022-09-20
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湖境觀嵐灣，一線臨湖洋房190萬級

2022-09-20
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這價格和所前差不多

2022-09-20
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錢塘核心區(qū)，江東天街西側(cè)，一線臨東沙湖

2022-09-20
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有兩幢一線湖景的洋房，邊套建面約104㎡，這個房子值得擁有，居住品質(zhì)應(yīng)該很高；

2022-09-20
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均價21300元/㎡，有建面約89㎡、102㎡的高層，有兩幢一線湖景的洋房，邊套建面約104㎡。在城市資源的密集區(qū)，選到「門檻級」總價的房子，還能擁有志同道合的社區(qū)理念、高級度假感的園區(qū)，這是為數(shù)不多的機會。

2022-08-26
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湖境觀嵐灣是興耀在大江東的第6個、東沙湖畔的第3個項目。它身邊的嵐漫之城、湖悅嵐灣，8個月內(nèi)去化了1592套房子。3個盤緊挨在一起，總戶數(shù)將達到3200多戶，要形成一個浩浩蕩蕩，近萬人居住的「小小城市」。

2022-08-26
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大江東核心區(qū)，興耀出品，地鐵口800米

2022-07-28
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