2019年9月10日，聯(lián)發(fā)集團(tuán)杭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（聯(lián)發(fā)）以總價(jià)181493萬(wàn)元競(jìng)得桃源單元R21-01宅地（杭政儲(chǔ)出[2019]45號(hào)），樓面價(jià)21043元/㎡，溢價(jià)率24.74%。限精裝銷(xiāo)售均價(jià)34000元/㎡。

城北核心的桃源板塊，位于主城拱墅區(qū)，東、南至沈半路，西至北秀街，北至金昌路，占地不到200畝的區(qū)域，周邊6大公園環(huán)繞，是一片自然環(huán)境**的人居寶地，可謂是繁華都市中的“桃花源”。

一個(gè)板塊的競(jìng)爭(zhēng)力取決于人流的活力，要想拉動(dòng)GDP，首先要滿足人們的日常需求。桃源板塊作為杭州北部發(fā)展的核心區(qū)，坐擁醇熟配套，更難得的是他自帶的生態(tài)屬性，讓一眾新城、副城望塵莫及。

項(xiàng)目北面又傳來(lái)了利好的新消息，就在6月29日，大運(yùn)河杭鋼工業(yè)遺址綜保項(xiàng)目舉行開(kāi)工儀式，讓千年的運(yùn)河文化和百年的工業(yè)文明再次煥發(fā)活力。扭轉(zhuǎn)曾經(jīng)工業(yè)區(qū)的形象劣勢(shì)，騰籠換鳥(niǎo)，舊貌換新顏。同時(shí)在杭鋼新城里，一系列高精尖的智慧、教育、科研產(chǎn)業(yè)紛紛立足，成為獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)城融合2.0版智慧新城。

杭鋼遺址公園現(xiàn)已正式開(kāi)工，作為保留工業(yè)遺存的精華，將在原有的空間尺度里，三年內(nèi)打造集文藝運(yùn)動(dòng)、創(chuàng)意展示、游樂(lè)體驗(yàn)、公共體育于一體的未來(lái)社區(qū)型文化遺址標(biāo)志性公園。

而西面的智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)也不甘落后，規(guī)模有250萬(wàn)㎡，目前已簽約順豐、新浪、華為、聯(lián)想、奇虎360、58同城等多家企業(yè)，在2024年全面建成后，將吸引近6萬(wàn)高新人才。

還有南面占地22.4畝的新產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心，7月將正式開(kāi)工，年內(nèi)即可完成主體工程，屆時(shí)，一個(gè)充滿復(fù)古工業(yè)風(fēng)的新型產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)將展現(xiàn)在人們眼前。同時(shí)，桃源邊上的“大運(yùn)河首展核心區(qū)”的發(fā)展有望成為城北的商務(wù)中心。運(yùn)河博物館、運(yùn)河音樂(lè)廳、運(yùn)河購(gòu)物城、運(yùn)河國(guó)際文化藝術(shù)公園等等，都在“一河兩岸”的回歸路上找到了自己的歸宿。