2020年2月3日，大華（集團(tuán)）有限公司競得13號大江東新灣街道商住地，成交價(jià)134879萬元，成交樓面價(jià)5927元/㎡，溢價(jià)率17.4%。

該地塊占地面積約85635㎡，建筑面積約312636.8㎡，容積率2.6-2.7。

根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于15500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于17050元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/㎡，即精裝限價(jià)在18000元/㎡。

在學(xué)校資源方面，最近的便是樓盤東西區(qū)之間的新灣第二幼兒園和樓盤東區(qū)代建的12個(gè)班幼兒園。

而在樓盤南側(cè)直線距離約480m是新灣小學(xué)，西南側(cè)直線距離約1km是新灣初級中學(xué)。

在醫(yī)療資源方面，西側(cè)直線距離約770m是杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院新灣分院。

樓盤處在地鐵8號線新灣路站和義蓬東二路之間，直線距離基本在1-1.2km，步行距離大概在1.4-1.6km。

而大型綜合體，則需要到大江東核心區(qū)在建的寶龍廣場和龍湖天街。

潮悅前城以建華路為中心縱軸分為東西兩區(qū)建設(shè)，共建25幢高層，其中16幢20-27F的高層可售，共1593套房源。

此外，西區(qū)需代建一處公園綠地，東區(qū)需代建一所12個(gè)班幼兒園。

主力戶型為約89㎡三房兩衛(wèi)、99㎡三房兩衛(wèi)和117㎡四房兩衛(wèi)，均為2梯4戶的梯戶關(guān)系。

樓盤未來將自帶約6000㎡的底商，設(shè)在東區(qū)南側(cè)；自帶公園綠地，設(shè)在西區(qū)東北角。

而正式的售樓部設(shè)在東區(qū)東北角，后期也將作為商鋪和社區(qū)用房。