廣宇錦上云瀾用戶點評-杭州看房網(wǎng)

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2021年12月21日，杭州第三批土地出讓潮中，下沙元成單元杭錢塘儲出[2021]14號地塊迎來掛牌出讓，在經(jīng)過12輪報價后，溢價率觸頂，于次日進行乒乓球搖號。

當時綠城交投、廣宇、圣奧等共4家房企參與，最終廣宇運氣**搖中。成交總價約14.47億，樓面價12831.75元/㎡，溢價率9.7%。

根據(jù)土地出讓要求：

1、配建10%公租

2、本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于24500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于26950元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/平方米。即精裝限價2.75萬/平。

周邊配套

交通：暫無地鐵，距離最近的1號線金沙湖站直線約1.8公里，步行約2公里；自駕方面有杭州繞城高速、德勝快速路等，去到錢江世紀城、蕭山科技城等地方都是比較方便的；

學校：一路之隔出就有文思幼兒園、文思小學、樂融融幼兒園，距離下沙第二小學直線約360米等；

其他還有許多大學院校，如浙江傳媒學院下沙校區(qū)直線約1.1公里、浙江電子科技大學下沙校區(qū)直線約1.3公里、杭州置業(yè)技術(shù)學院直線約2公里、浙江理工大學下沙校區(qū)直線約2.2公里、中國計量大學直線約3公里等；

商業(yè)：龍湖金沙天街直線約1.7公里、龍湖吾角天街直線約1.8公里、福雷德廣場直線約1.9公里等；

醫(yī)療：下沙街道衛(wèi)生服務(wù)中心直線約230米、浙江大學醫(yī)學院附屬邵逸夫醫(yī)院直線約3公里等；

其他：醫(yī)藥港小鎮(zhèn)直線約400米、高教西公園直線約2.1公里等；

2022-04-13
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第二次集中土地掛牌下沙金沙湖板塊精裝限價漲了800元/㎡，達到3.83萬/㎡，而位于下沙元成單元的廣宇錦上云瀾精裝限價2.75萬/㎡，這兩個板塊直線距離不到2公里，價差竟然可以到1.08萬/㎡，性價比很高。

規(guī)劃設(shè)計了8幢20-26F可售高層（戶型區(qū)間約100-160㎡）以及一幢公租房，外立面用材為淺色鋁板搭配金屬線條、藍灰色鋁板，以及部分涂料，顏值與品質(zhì)都有一定保證。

2022-07-19
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文瀾之后出云瀾，可惜云瀾的區(qū)位差點意思，周圍學校扎堆，界面一般，好在價格親民。

2022-05-30
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項目規(guī)劃設(shè)計了8幢20-26F可售高層（戶型區(qū)間約100-160方），外加一幢公租房。立面用材為淺色鋁板搭配金屬線條、藍灰色鋁板，以及部分涂料

2022-04-13
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